Merhaba üstadım. Zaman buldukça sitenizi takip etmeye çalışıyorum. İyi niyetli ve özverili çalışmalarınızdan dolayı vatandaş olarak size teşekkürü bir borç bilirim. Soruma gelince... Geçen yıl Eylül ayında Ağaoğlu My Wolrd Europe Golf Residence'ten 2+1 daire aldık. Geçen hafta örnek daireyi gezdim. Projesinde yerli malı kullanmayı tercih eden Ali Ağaoğlu beyefendinin ve diğer patronların aynı hassasiyeti "yerli" dilimiz olan Türkçe konusunda da göstermelerini ümit ederdim. My World Europe, My Towerland, My Office, My City, diğer projelerden Aquacity, Park Aparts, Bosphorus City, Spradon vesaire vesaire... Bunlar sadece ilk aklıma gelenler. Listeyi uzattıkça uzamaya devam eder. Patronlar veya projeler değişir ama sonuçta hepsi aynı zihniyetin ürünü. Mevcut durumun, güzel ülkemize verdiğimiz zararın belki çoğumuz farkında değiliz ancak yetişen yeni nesiller çok daha bilinçli büyüyor başta İnternet olmak üzere yoğun iletişim araçları sayesinde sayesinde. Birinci Dünya Savaşı öncesinde aydınlarımız (?) "manda olsun da hangisi İngiliz mi, Fransız mı, Alman mı?" tartışması yaparlarmış. Bence onlar bizden biraz daha şanslılarmış. Günümüzde ise İngiliz olmasa da İngilizce mandasını çoktan kabul etmişiz gibi görünüyoruz. Sadece şahsi isimlerimiz kaldı yabancı olmayan. Çok teşekkür ederim. Selamlar&Saygılar.

Merhaba,Internette gezinirken aynen kendi durumuma uyan Utku Poyraz beyin slorusu ve sizin cevabınıza ratstladım ) Biz de aynen Utku bey gibi Sahrayıcedid'teki havuzlu sitedeki evimizi satılığa çıkarıp Arkeon Evlerinde anlaşıp kapora verdiğimiz K tipi bir villaya taşınmak üzereyiz ) Çocuklar ve hanım için problem yok ama benim tek kaygım, işim Esentepe'de olduğu için ilaveten yapacağın 25 km yol ve muhtemel trafik problemi. Yine de daha insanca bir yaşam standartı adına bunları göze alıp, hayatın keyfini çıkarmayı umuyoruz. Merak ettim acaba Utku beyden dönüş oldu mu? sizinle deneyimlerini paylaştı mı? duymak ve varsa sizin görüşlerinizi almak çok mutlu edecektir. Selam ve saygılarımlaÖzkan Yavaşal

Tebernüş Bey Merhaba, Ulaşım problemi yaşamayacağım bir bölgede 450.000 TL'ye kadar satılık ev bakıyorum. Acıbadem, Koşuyolu gibi semtlerde bu fiyatlara genellikle eski evler bulunabiliyor ve evin konumundan başka da bir özelliği bulunmuyor. Evlerin değerlerinin üstünde satıldığını düşünüyorum. Bu fiyatlara sosyal imkanları da bulunan yeni projelerden ev alma opsiyonunu da düşündüm, merkeze uzak Sarıyer gibi bölgelerde konut projelerini araştırdım. Fakat, burada da evlerin prim yaptığını ve yatırımlık değerlendirilemeyeceğini görüyorum. Kredi çekmeden ev almayı planladığım için konut kredisi faiz oranlarındaki artışı bekleyip yeni bir projeden 120 m2'den küçük olamayacak bir ev almayı planlıyorum. Sarıyer'de(yeni açılacak tünel ile ulaşım sorunun biraz çözüleceği beklentisinden ötürü) sizin tavsiye edebileceğiniz yeni başlayacak bir proje var mıdır? Bunun dışında bir öneriniz olursa da, paylaşırsanız çok memnun olurum.

Çayırova Çağdaşkent konutlarında dairem var. satmak istiyorum ancak çok düşük değerlerde alıcı buluyor.Ne kadar bir sürede değerlenme durumu vardır.Cevaplarsanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Ustad tesekkur ederiz ) orası ışıklandirilirsa sizin sayenizde olacak iyi çalısmalar

Hayırlı günler Tebernüş bey,Esenyurtta belirli bir süre sonra gerek imar durumlarında getirilen emsal değişikliği,gerekse inşaat malzeme fiyatlarının yükselmiş olmasından dolayı esenyurt bölgesinde ucuz konut projeleri olamıyacağını ve metrekare fiyatlarının 2500 tl civarlarında olacağını yazmışsınız.Bu fiyat artışının yeni yapılacak projelerde görüleceğini bundan önceki projeler için geçerli olmayacağını söylemiştiniz.İnşaat şirketleri bu emsal değişikliği ve malzeme fiyatlarının pahalanması sebebiyle esenyurtta yapılacak projelerin metrekarelerini daha küçük tutacağını( 120 metrekareyse 90-100 metrekare)söylüyorlar.Bilgilenmek istediğim konu ise ben FİYAPI fiside 2+1 120 metrekare daire sahibiyim.Burda yazılanlara göre ve Fikret beyin anlattıklarına göre Fiside projesi gerek konsept,gerek nitelikleri açısından o bölgede adından söz ettiren projelerden biri.Peki şu anda bu niteliklerde bir projeyi yapan bir şirket o bölgede metrekare fiyatlarını 2000-2500 civarlarında çıkaracak.Peki bu yeni projeler tamamlandığında bitmiş hali ile 300 bin-350 bin civarı olacakken aynı nitelikte belkide yeni yapılan bazı projelerden daha üstün nitelikte yapılan önceki projeler 200 bin-250 bin civarı olacak.İnsanlar emsal değikliğini göze alarak bu kanundan sonra yapılan projelere 50-100 bin fazla para vermeyi göze alır mı sizce,ya da geniş bir evde oturacakken dar metrekareli bir evde oturmayı mı tercih ederler.Yoksa bu fiyat artışı önceki yapılan projelerede yansır mı?Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey,Zekeriyakoy un 3. Kopru yolu baglantiyollari sayezinde ek bir pirim yaparmi? Orada ev bakiyorum, allgreen stesi neden 3 yildir yarisi dolu sekilde ?.Tavsiye edermisiniz. Cocugun okuluna cok yakin.Tesekkurler

Merhaba , Alibeyköy de çırçır mah ziraat bankası yanında alibeyköy konakları prim yapar mı, deprem rsiki olan bir bölgede mi ? Bilginize var mı ? Teşekkürler.

Günaydın Tebernüş Bey.Sitenizde Mintek Yapının New Rezidans projesini incelerken inşaatın krokisinde planlanan metro istasyonu yakınlığından bahsediliyor.acaba sizin bu metro planlaması ile ilgili bir bilginiz var mı diye sorucaktım,geerçekten esenyurta metro gelecek mi?Teşekkürler kolay gelsin...

Tebernüş bey merhabalar. Uzun zamandır yazılarınızı takip ediyorum. Ben Çatalcanın kabakça köyünde 2 sene önce 3.5 dönüm bi arazi aldık ortak. 3. köprünün yakınından geçeceğini söyledi tanıdık vasıtasıyla aldık. bu sene de kandıra bağırganlı köyünden denize 200 m2 bir arazi daha aldık ortak 1.5 dönüm. oradan da karadeniz otobanı geçme ihtimali var ve köyün ilerde turizm yatırım bölgesi ilan edildiğini öğrendik. sizce bu iki bölgeden hangisi daha karlı bir yatırım olur? tanıdık birkaç dostum da bağırganlı civarını çok beğendi biriki yer daha düşünüyoruz. Ayrıca Melen çayının geçtiği güzergahın ilerde otoyol olma ihtimali varmıdır sizce?