vera yonca hakkında bilgi almak istiyoruum caref0urun arkasında esenyurtta yapılan bir proje. topraktan satış yapılıyor nelere dikkat etmeliyiz

selam hocam.kolay gelsin...beylikduzu-esenyurt bolgesinde bitmiş projelerde okadar cok arz fazlası varki..450-500 aralıgında surusune bereket nitelikli sosyal donatılı markalı 1+1 varken proje asamasında vaad edilen 750-850 tl lik kira getirileri gercekten uzaktır.ben burda okudukca uzuluyorum cunku 3 ay evvel solarkentten-regnumdan-ınnovıa dan ev alan arkadaslarım var.500 liraya kiracı bulamadılar...bir yatırım yaparken m2 bazlı fiyatı ucuz olan bir evin kira carpanını hesaplarken neden hep en yuksek kira getirisinden hesaplıyoruzkı?ucuz alırken hersey guzel hos ama kiraya verirken ucuza vermek istemiyoruz )) hal boyle olunca kirada bekleyen bir suru daire birikiyor.tebernus hocamın yonlendirmesiyle arkadasıma 95 bin tl ye 1+1 bulduk solarkentte..fiyat bedava ..maliyetinden cok cok ucuz..ama kiraya verirken cok acımasız ..650 istedi once..en son 500 e dustu ama gene yok kimse....ben olsam 400 e de verirdim ...evi alır almaz 150 kira carpanı istemek niye? elbette ilerleyen yıllarda bu saydıgım projeler hakettiği degeri bulacaktır ama henuz erken..... o yuzden kira beklentisini iyi hesaplayıp ev alalım ...bimem yanlısmı dusunuyorum hocam?

Tebernüş bey,Sayın Emine Yazıcı'nın Ağaoğlu Maslak MyHome projesi ile ilgili sorduğu soruya"Projeyle ilgili süprizler var. Projenin açıklanmasını bekleyin."şeklinde cevap vermişsiniz.Bu proje açıklandı bildiğim kadarıyla.Acaba Ağaoğlu'Nun Maslk EmlakGYO projesini mi kastettiniz?Nasıl bir siüpriz bu?Bizi hep merak içinde bırakıyorsunuz?Teşekkürler

kağıthane başak konutlarının altında dere yatağına yakın binada daire beğendik.bina 1o katlı alcamız daire 7.kat.1997de yapılmış içi ve manzarası güzel 185binlira.fakat depremden önce yapılması ve dere yatağına yakın olması bizi düşündürüyor ne diyosunuz diye soru sormuştuk yatırım olarak alalım mı cendereye yakın.

Hafta sonu, ağaoğlu ayazma satış ofisinin yanındaki çocuk parkı alanına, pool rezidans 3+1 a tipi örnek daire yapıldığını öğrendim. eylül ayına hazır olacakmış. örnek daire için biraz geç kalınsa da ,nasıl bir malzeme kullandıklarını görmek bizim için sevindirici. arenanın ikinci kısmında da inşaat başlamış ancak gerilim hatları yerli yerince duruyor. tebernüş bey eroğlunun kağıthanede başladığı bir proje var henüz satışta değil. projenin ne zaman satışa çıkacağı ile ilgili bir bilgi varmı. inşaat hızında avrupa konutlarının tek rakibi eroğlu olacak gibi.

iyi çalışmalar, bahçeşehir dumankaya modern vadi 1+1 62 metrekare 112000 %12 peşin idirimli 100000 tl ile yine aynı bölgede 1+1 50 metrekare 70000 maximoon projesideki daire karşılaştırtığımızda hangisini uzun vade yatırım acısından değerlendirilebilir, teslim süreleri aynı .. teşekkürler..

tebernüş bey,bugün fiyaka beylikdüzünün görsellerini izledim,binaların arka tarafında yeni temeller var.o projeler hakkında bilgi istiyorum.selamlar.

Merhaba tebernüş bey, daha öncede sorulmuş ama projeden bilgim yok demişssiniz(bak.sorumehmet gören-18 nisan).Sorum şu beylikdüzü real arkasında şu an proje halinde olan marmarapark avm karşısında yapılacak olan 738 ada 4 parseldeki inşaat ile ilgili. Projeyi zannedersem miran yapı(nuri can çelebi) üstlenmiş.Brüt 110 metrekare daire 75bin lira. Bu konuda fikriniz nedir? Yatırım amaçlı almayı düşünüyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba,Ben de NishAdalar ile ilgili yazılanların sıkı takipçisiyim. Görünen ve bizim de yaşadığımız o ki insanlar birbirilerinden birşeyler duyuyorlar ve farklı yorumlara sebep oluyor. Nish Adalar Satış Müdürlüğü veya ilgili yetkili(ler) hak sahiplerini bilgilendirme toplantısı organize edebilse, merak edilenlerideğişiklikleri yetkili ağızdan duysak güzel olur. Zira ilk sene site yönetimini Özyazıcılar yapacaksa aynı sorularla o zaman da karşı karşıya kalacaklar. En azından bazı şeylere şimdiden müdahale etme şansları olur.Hem satıcının hem alıcının iyi niyetlerle attığı adımlar ve yaptığı işler yazışmalardaki uslup yüzünden yanlış anlaşılabiliyor.

Tebernüs bey size olan güvenim sonsuz bu nedele sizden ricam babil kuleleri hakinda bilgi istiyorum vede 100.000 tl pesinim var 2+1 pesin almak istiyorum fakat tapusunu sonra verecegiz diyorlar sözlesme yapacaklarmis bu durumda ben ne yapayim ,bu firma güvenilirmi iki yil sonra bitireceklermis sevgiler selamlar...