kentsel dönüşümle arsa haline gelen evimizde 1/16 payımız var (diğer malikler (5/16) müteahhit firma diğer maliklere (3+1 95 m²) bize de 2+1 girişten 75m² nin 1/4 hisse veriyor kalan hisse için (hissenizin değeri 40 000 TL-dairenin satış fiyatı 140 000 tl olmasından olayı) 100 000TL ödememizi istiyor. bizim arsa maliki olarak müteahhitin istediği miktarı ödememiz şartmı. bir orta yolda anlaşmamız mümkün değil mi? müteahhit firmanın sözü son sözmü?

Sayın T. Kireçci; Belediyenin imar dosyalarında bir parselin " Sanayi Çarşısı" olarak geçen yerde Bloklar halinde konut yapılacaktır. Bunun için uygulama imar plan değişikliği gerekir mi? Ayrıca 5 parselden oluşan bu yerde konut alanı yapılacaksa bu parsellerin birleştirilmesi için de imar planı değişikliği için belediyeye başvuru yapılması gerekecek mi? Teşekkür eder, saygılar sunarım...

Tebernüş Bey merhaba. Elimde imarlı bir arsa alacak kadar nakitim var. Arsayı nakit alıp, dublex müstakil bir inşaat için bankalardan 10 yıl vadeyle kredi çekme düşüncesindeyim. İnşaatın tamamı için kredi çekmem mümkün olabilir mi, yoksa bu işlem için inşaatın bir kısmının bitmiş olması zorunlu mu ?

Salam aleykum Tebernüş bey, her zaman sorulara caveb verdiyiniz icin teşekkür ederem. sorum Yabancılar icin kira vergisi nerede verilmelidir? yani hansı vergi dairesinde? Önceden teşekkür ederim Saygilarla Rasim

Merhabalar Ahmet Bey, 2015 yılında almış olduğum daireyi 850 tl ye kiraya verdim yani senelik 10.200 tl gelirim var bunun yanı sıra kredi ödemelerinde yaklasık ayda 500 tl faiz ödüyorum buda yaklaşık 6000 tl yapıyor. Vergi ödemesinde daireyi yeni almam veya ödediğim faizlerle ilgili bi muaiyet var mı. Yaklaşık olarak ne kadar vergi ödemem gerekiyor?

Merhaba Kadir bey ben 2 yıl önce topraktan 65 bin liralık ev alım anlaşması yaptım 25 bin peşinat 40 bin ev bitince vermeye anlaştık. Yalnız müteahit bize dediki evin değerini yüksek gösterip size fazla kredi çektiririm alttaki kredi borcunuzuda ödersiniz dedi ama şimdi sözünü tutmuyor ne yapmalıyım evin şimdiki değeri 80 bin banka krediyi verirken neyi dikkate alır .Şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey size bir sorum olacaktı. Konutta amortisman tam olarak ne oluyor? Amortisman (geri döüş süresi) en kısa olan ilçe-yer daha mı karlı oluyor? Bu yer yazlık gibi yerlerde olması avantaj mı dezavantaj mı oluyor? Yani demem o ki: Yazlık turistlik olan yerlerde Amortisman süresi daha düşük diyor ordan alacagım bir ev veya yazlıkla hatırı sayılır bir kar edebilirmiyim? Şimdiden teşekürler.

iyi günler 2007 yılında 18 bin tlye çok pahalı olarak 245m arsa aldık genç emlak bize iki evin arasını gösterip berhüdar sok sattı yıllar sonra mahallenin bitimi çayır kanala yakın kötü bir yer çıktı iski havzası üzerindeymiş imara yasak Bağdagül sok oraya belediye 30 bin veriyor satsak 40 50 eder herhalde orda proje varmı kiracıyız 600 kira yoksa satıp evemi girelim

Hocam 17/2/2016 yazdım cevap vermişsiniz teşk.Yani benim anladığım kadarıyla MASTER PLANI Kentsel dönüşümün ilk.aşaması.Bu bittikten sonramı çalışmalar başlayacak Birde evimizin yıkılacağını söylemiştim.Anayol kenarı olduğu için yıkılacak ancak bizden önce 3 km var yani yukarıdan başlayacaklar.Hepsini kamulaştırdıktan sonramı yıkıma başlarlar yoksa kamulaştırabildiklerini sıraylamı yıkmaya başlarlar lütfen yardım tşk

Merhaba,sitemizde her bloğun kendi yöneticisi vardı. Site yönetimi kurmaya karar verildiğinde hiç kimsenin haberi olmadı,buna rağmen 2 ay önce site yönetimi kurulmuş ve bizim bloğun yöneticisi kabul etmiş. Benim dairem en üst katta, çatıdan problem yaşıyoruz,odaların tavanı yağmurdan rutubetlenerek kabardı ve küflendi.Sigorta ,dış bakım eksikliği yönetimin görevi deyip kabul etmedi,site yönetimi de bizim görev alanımıza girmiyor dedi.Ben bu durumda ne yapmalıyım,yol gösterirseniz çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.....