merhaba, benim sorum sitedeki isminizin uzerinde niye "by Dumankaya" yazdigi. Gercekten, niye ? Diger bir sorum da su, niye dumankaya modern'in peyzaji sizin isminize tiklandiginda arka plan resmi olarak geliyor ? Gercekten, cok merak ettim. Dumankaya modern ile arsivde arastirdigim yorumlarinizi objektif buldum ve merakim daha da artti ;-)...

merhaba..ben erenköyde iyi bir lokasyonda ve merkezde 42 senelik bir eski binada kendime ait bir evde oturuyorum..evim 3 1 100 m2...bugün satsam ortalama 300.000 tl eder..ancak evimin içi yeni ve yapılı..yani masraf yaparak yeniledim..şu an tek sıkıntım binanın eski olması..ancak gerek ulaşım gerek bağdat caddesi gerek alışveriş merkezlerine ve en popüler semtlere araba olmadan dahi gidilebilecek bir konumda..yani ulaşım sorunu hiç yok...elimde 400.000 tl üzeri bir nakidim var..bazen düşünüyorum hatta karar veriyorum..acaba yeni bir evemi geçsem diye...bu düşünceyle geçen hafta sonu nish adalar projesine gittim..net 80 m2 2 1 eve 266.000 tl dediler.ulaşım açısından gördüğüm araba şart...onun dışında başıbüyük münübüsleri var..proje çok güzel..sahile inen güzelde bir yol yapılmış..ancak ben arabam olmadanda heryere ulaşmaya alıştığım için kararsız kaldım..merkezde heleki çok iyi bir lokasyonda oturmaya alışmış biri olarak bu yerlerde yapabilirmiyim bilmiyorum..bazen şeytan dürtüyor...yatırımlık al diye..ama oturmuyacaksam yazık olur..sorum şu..siz olsanız her şeye rağmen radikal bir kararla böyle işinize gelen ama kısmen merkezden uzak yerleremi geçersiniz..yoksa konumu iyi olan ama bina eskide olsa evim evdir deyip oturmayamı devam edersiniz...açıkçası kararsız kaldım..saygılar...

Tekrar merhaba. Bugün Eston Yapı Genel Müdürü Kaan Yücel Bey'in bir yazısını okudum. Stüdyo ve 1 1 lerle ilgili yorumu iç karartıcı. Bildiğim kadarı ile Eston Yapı büyük m2 li daireler ve villalar yapıyor. Ben kardeşime Dumankaya Modernden yatırım amaçlı 38 m2 stüdyo daire aldırdım 60.000 tL ye. Bu yazıyı okuyunca yanlışmı yaptırdım kardeşime diye içim acıdı. Acaba Kaan bey Bazı esnaflarda olan bir özelliğe mi sahip. (Kendisinden mal alınması için diyerlerini kötülemek) Sizce Kardeşim vazmı geçsin. Şuan sadece kapora verdi. Banka cevabını bekliyor. Teşekkür ederim

Tekirdağ Barbaros'taydım bu hafta. Arkas çok büyük bir liman bitiriyor. Ambarlı nın buraya taşınacağı söylentisi var. Emlakçılar imara açık dönümüne 150.000 TL diyorlar. Sizce yatırım için mantıklı mı .. birde doğru yanlış bilmiyorum ama 3 emlakçıda Sabancı nın arsa topladığını söylüyor. Kafam karıştı.. Birde Silivri Ortaköy de imara açık yola sıfır 100-150.000 TL. sizin görüşleriniz benim için önemli. Fikirlerinizi paylaşmanızı rica edeceğim.

Merhaba Tebernüş Bey, tavsiyelerinize uyarak ev almaktan vazgeçtim. Dükkan almaya karar verdim. Sizle mailleştikten beridir 2 haftadır araştırıyorum. Birkaç AVM de dükkan buldum. İlk olarak Boğazköy Molina AVM de (büyükçekmece- bahçeşehir ) 32 m2 150.000 TL ( 945 Dolar kiracılı-kiracının 3 yıllık kontratı var. ), ikinci olarak, sefaköy armoniparkt ta yemek bölümünde 36 m2 120.000 TL Kiracısı yok şahıs kendi malını satıyor. 3.olarak, Esenyurt Esenkent mah. adını hatırlayamadığım bir avm de 33 m2 119.000 TL (900-1000 TL arası kiracısı mevcut ) ve som olarak 4.cüsüde Fatih tahtakalede 30 m2 79000 dolar (900 TL kiracısı mevcut ) bunlardan en mantıklısı sizce hangisi kira çarpanı olarak hepsi cazip gözüküyor. Sizce AVM de dükkan almak mantıklımı olumlu olumsuz yanları nelerdir. Bir sürü sordum sizede) bunlar için girişime başlamalımıyım yoksa biraz daha araştırayımmı..Saygılarımla..

Beykoz bölgesi kavacık ta emlak ofisimiz var.Bölgemiz imar olmadığından zor bölge...Beklenti ise hayallerin ötesine uzanıyor istanbul belediyesinin 2010-2014 planına göre.Emlakçılığı meslek edinmiş kararlı dogru biçimiyle devam edenlere samimi öneriniz nedir ?Bölge ile ilgili gelecek beklentiniz nelerdir ?Teşekkürler.

Merhaba,Akfırat, herkesen bildiği gibi İstanbul için çok önemli bir gelişme noktası. Burada Aziz Yıldırım ve başka önemli inşaat firmalarının çok büyük ve güzel projeleri hayata geçti. Bir çok önemli iş adamı ve üst düzey yöneticinin burada villası var. Gel gelelim "F2 Evleri" ne, ne yazık ki işin içine Eren Talu nerede girse sonu hezimet oluyor. Bu projede kağıt üzerinde mükemmel görünmekle birlikte bir türlü sonu gelemedi. Oysa insanlar ne ümitlerle buradan ev almışlardı. İşte size projeden ev almanın riskini gösteren kötü bir örnek. Sonuçta bu işi iyi yapan diğer firmalarada emsal teşkil ediyor. Bence, Cem Aydemir'in bu işi üstlenmesi ve bir an evvel çözmesi gerekiyor. Eren Talu ile ortaklığınıda acilen bitirmesi tabii, yoksa başı daha çok ağrıyacak. Bunu neden söylüyorum, çünki bildiğim kadarıyla arazi Cem bey'e ait. Yorum yapmanız biraz riskli olabilir, sizi anlıyorum ancak bu işin sonu ne olur merak ediyorum.Saygılarımla,

merhaba. 55 milyar bütçe ile engüzel toprak yatırımı nereden yapılabilir. gebzede oturuyorum. teşekkürler...

SAYIN KİREÇCİ,BEN DOĞUDA ÇALIŞAN BİR ÖĞRETMENİM.BİRAZ TASARRUFUM OLDU VE ARSA ALMAYA KARAR VERDİM.TARLA NİTELİĞİNDE.AĞVA-KANDIRA CİVARINDA BAKIYORUM FAKAT TEDİRGİNLİKLERİM VAR.KANDIRANIN İLERİDEKİ DURUMU HAKKINDA BİR TAHMİNİNİZ OLURSA GERÇEKTEN ÇOK MUTLU OLACAĞIM.KAFAM KARIŞIK.KARIŞTIRDILAR DAHA DOĞRUSU.İYİ ÇALIŞMALAR.

Tebernüş Bey, Zekeriyaköy demiştiniz. Ben de araştırdım. En yeni olarak TURYAPI sarıyer konutlarını buldum. Ancak teslimat 2007 demişler. 2007 geçti. Hala inşaat resimleri konmuş satılıklara... Acaba bir şaibe mi var? Avrupa Konutları TEM`e çok güveniyorum. Sarıyer`in de fiyatları iyi.. Turyapı nasıldır, güvenebilir miyiz acaba? Teşekkürler, iyi çalışmalar