Merhaba, Kiptasin 23 ekimde bahcesehir projesini satisa cikaracagini siteniz sayesinde ogrendik.Tam fiaytlar belli olmamakla beraber ,Emlakkonu Bsaksehirdeki talebi gorunce,saniyorum burayada ragbet olucaktir.Eger dusuk faizli ve uygun odemeli satis olursa yatirim icin uygun geliyor,fakat sitenin yeri hakkinda tam bilgi edinemiyorum.suzer grubundan alinan arsa oldugu soleniyor,rica etsem bu projenin yeri hakkinda bilgi verirmisiniz,bahcesehirde ana yollara yakin bir yerde midir?metro vs gelme olasiligi var mi? veya yaninda hangi projeler var ona gore google earth den bulabiliriz. saygilarinmla

Merhabalar... Gaziosmanpaşa da yer alan yıldız park modern projesinden 3+1 daire almayı planlıyorum. Fiyatı ,ödeme planı ve dairenin kat planı istediğim gibi olmasına rağmen konumu ile ilgili bazı soru işaretlerim var. Olduğu mahallenin İstanbul'un en fazla suç işlenen mahallelerinden biri olduğu söyleniyor. Vialand'a yakın olması avantajken diğer dezavantaj evin değerinin düşmesine sebep olur mu?

Tebernüş Bey merhabalar, Basın Ekspres İstanbul Suites projesinden 2012 Ocak ayında 43 metrekare brüt, 107 bin 500 TL. peşin stüdyo daire satın aldım. Tahminen yılbaşı gibi teslim alacağım. Buraya kadar sıkıntı yok, lakin geçen gün satış ofisinden aradılar. Deluxe Suites adında (kendi şirketleri) profesyonel bir gayrimenkul firması ile anlaşılmış, ev sahipleri yerine kiralamaları (günlük, haftalık, aylık) bu şirket yapacakmış ve tüm projede bu teklifi kabul edenlerle yarı yarıya kira gelirleri (hasılat) paylaşılacakmış. Yani kısaca otel konsepti yaratacaklar anladığım kadarıyla. Kazanılan parayı da ikiye bölecekler. Söyledikleri o ki; ortalama ayda 21 gün doluluk bekliyorlar ve oda başı öngörülen fiyat günlük 60-70 euro. Biz ev sahiplerini tek tek arayıp böyle bir şeyin olduğunu söyleyip tüm projede bu teklifi kabul edenlerin odalarını aynı tip yaptırmalarını (eve eşya alınması) istiyorlar, bir iç mimar ile anlaşılıp fiyatlar alınmış ve benim de dairem için payıma düşen tutar 16 bin lira + Kdv. Bu teklifi kabul etmeyenler kendi evinizi kendiniz kiralarsınız, bizim teklifimizi kabul ederseniz siz hiç bir şey karışmadan daha çok kazanırsınız demeye getiriyorlar. Şimdi bu işe nasıl baktığınızı öğrenmek istiyorum öncelikle. 16 bin + kdv biraz pahalı değil mi, yoksa kaz gelecek yerden tavuk esirgenmez mantığı ile mi hareket etmeli? Bana söyledikleri proje bittiğinde dairenizi kendiniz 600-700 lira arasına kiralarsınız, ama bu teklif ile ortalama ya da en az 10 gün oda doluluğunda (günlük oda fiyatı 60 euronun yarısı 30 euro) 10X30= 300 Euro (810 lira), 15 gün kiralandığında 1215 lira para geçecek elime. İnternetten takip edeceğimiz şekilde projenin oda oda doluluk sayısına anında ulaşabileceğimiz, bunun için altyapıyı hazırladıklarını belirttiler. Bir güvensizlik durumu söz konusu mudur acaba? Ya da benim aklıma gelmeyen sizn tecrübelerinizle paralel ne gibi sıkıntı doğabilir? (Sonuçta odalar ne kadar dolarsa onlar da kazanıyorlar). Bana söylenilen çoğu kişinin teklifi kabul ettiği ve benim de düşünmek için zaman istediğim... Tebernüş Bey yardımcı olursanız sevinirim... Teşekkürler, iyi çalışmalar...

2013 mayıs ayı içinde resmi gazetede yaşadığım mahalle ketsel dönüşüme alındı.şuan oturduğum ev 5 kat 10 daire üzerinde toplam 100 apartmandan oluşan site.Her kat malikinin evi imarlı ve tapuda 170 metrekare yazıyor..ileride evlerimiz yıkılırsa kat karşılığı yeni bir ev alabilirmiyiz yoksa elimdeki evide kaybedermiyim.Sonuçta emekli birisinin tekrar borçlandırılarak taksit ödemesi zor.teşekkür ederim

merhaba, Bulut inşaat başakşehir Nirvana projesinde ev almayı planlıyorum, fakat ilk olarak internette küçük bir gezinti yaptım ve bulut inşaat firmasının satış sonrası hizmetinin iyi olmadığını sorunlarla ilgilenecek yetkili bir kişi bulunamadığını gördüm, ayrıca Nirvana projesinin daire satışlarınada başlandı fakat henüz bir kazma bile vurulmadı, benim öğrenmek istediğim projenin bitmesine veya uzamasına engel olacak bir durum varmı ve güvenilirmidir. siz tavsiye edermisiniz. Bilginizi rica ediyorum. Teşekkürler

SN.HİLAL HANIM;BEN FİYAPI ESENŞEHİR PROJESİNDEN EV ALDIM.MALUM BİLĞİNİZ VAR İSKAN PROBLEMİ,MAHKEME DURUMLARI VAR.ŞUAN DA BİLİR KİŞİ FALAN GELDİ MAHKEME SONUÇLANMADAN DAİREYE GİRİLMEYECEK DENDİ.AYNI ZAMANDA ABONELİK İŞLEMİ BİLE YAPILMAMIŞ YERE SİTE YÖNETİMİ KURULDUĞU İÇİN GEÇMİŞ DÖNEME AİT BORÇ ÇIKARIYORLAR.OTURAMADIĞIM BİR DAİREYE AİDAT ALINABİLİRMİ .CEVABINIZ İÇİN ŞİMDİDEN TŞKLER..

Merhaba Hilal Hanım, Öncelikle bizlere yardımcı olduğunuz, bilgilerinizi esirgemediğiniz için çok teşekkür ederim. Kurtköy çamlık mahallesinde projelendirilecek olan Helenium Garden projesi ile ilgilenmekte olup projenin KDV oranının ne olduğu hususunu netleştirmek adına Pendik belediyesinden projenin ada ve parsel numarasını vererek almış olduğum bilgiye göre projenin yapı ruhsatının henüz alınmamış olduğunu öğrendim. Bu bilgiyi satış ofisindeki yetkili kişilerle paylaştığımda projenin Avan Projesinin alındığı, Ruhsat başvurusunun ise 2012 yılında yapıldığından KDV oranının %1 olarak yansıtılacağını tarafıma iletip içimin rahat etmesi adına arzu etmem durumunda satış vaadi sözleşmesinde KDV dahil fiyat üzerinden sözleşmemizi imzalayabileceğimizi tarafıma iletmişlerdir. Konuyla ilgili sorularım şu şekilde olacaktır; KDV oranı için belirleyici etken ruhsat başvuru tarihimidir? ve satış vaadi sözleşmesini sadece iki taraf karşılıklı ıslak imza ile KDV dahil olarak imzalamamız durumunda bu sözleşme beni ilerleyen dönemde koruyan bir sözleşmemidir yoksa bu sözleşmeyi noter vasıtasıyla mı yapmalıyız? Tavsiyeleriniz kararımızda etkin bir rol oynayacağı için şimdiden tekrar çok teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Hızlı geri dönüşünüz için teşekkürler, Soyak 275.000 TL brüt 94 net 86 sanırım, aylık kira 1.000.tl , tema da 72 brüt net 53 m2 ye kadar düşüyor.

Yimta İnşaatın Gaziosmanpaşa Fevzi Çakmak Mahallesinde yapacağı projeden daire almak istiyorum. Henüz proje detayları ve fiyatlar açıklanmadı. Benim sormak istediğim 1- Bu arazi ile igili Yimta İnşaatın yapım için mahkemelik bir durumunun olup olmadığıdır. Kulagıma çeşitli duyumlar geliyor Yimta nın mahkemelik olduğu ve inşaat çalışmalarının devam etmediği yönünde. Gidip dolaşıyorum arada yaklaşık 1 aydır pek bir faaliyet yok. 2-Yimta inşaat bu projeyi kaldırabilecek güçtemidir? 3-Bu tür projelerde; projenin tamamlanamasına karşılık kendimizi garanti altına alabileceğimiz bir sigorta yada başka bir yol varmıdır.

Tebernüş bey günaydın,iyi pazarlar.Size bir sorum olacak.Avcılar ambarlı mahallesinden başlamak üzere cihangir mahallesi ve diğer mahallelerimiz kentsel dönüşüm kapsamına alınmış ve belediyemizde bununla ilgili toplantı yapılmış.(biz yeni öğrendik)sormak istediğim şey şu kentsel dönüşüm tam olarak nedir?ailem cihangir mahallesinde toprak tapulu bir apartmanda oturuyor,(apartmanda herkeste toprak tapusu var ve herkesin hisseleri farlı değerlerde)bazı daire sahipleri dışarıdan başka toprak sahipleri ile mahkemelikler(aynı daire müteahhit tarafından sanırım bir kaç kişiye satılmış ve onlarda da hisse gözüküyor) apartmanımız mahkemelik yani.adamlarda bizlerden hak talep ediyor.Demem o ki kentsel dönüşümde bu sorunlara nasıl care olunur,anam babam evsiz kalsın istemiyorum.Bu arada artık Avcılardan ev almak nasıl olur fiyatlar düşer mi yada yükselir mi sizce?Beklemek mi lazım?Söylentilere göre Ağaoğlu kentsel dönüşüm ihalesini kazanmış.Size en derin teşşekürlerimi iletirim.