Sn.Kirecci Merhaba,Floryadaki 3buyuk projeyle ilgilendim ve Kasimda gidip is bitirmeyi dusunurken sanirim yeni faiz oranlariyla cekilmek zorunda kalacagim. Bir yakinim Bosporus City den daire aldi ve alirken odeyemeyen musterilerin 15% indirimli dairelerini teklif ettiklerini soyledi, bu arada aldigi daireden gayet (kucuk istisnalar disinda) cok memnun. Aceba bitimlerine yakin Florya projelerindede boyle birsey beklemek dogru olurmu? Banka kredisi olmazsa 1.3Milyon TL pesin parayi ancak iki sene sonraya biriktirmis olurum, ozamanda projeler bitmis, degerlenmis olur (normal sartlarda). Zaten konustugum projelerde hep fiyatlar yakinda yukselecek diye soylediler. Florya yada Zeytinburnunda yeni projeler bekliyormusunuz 2012'de hic olmazsa oyle birsey olursa beklemeyi daha fazla goze alabilirim? Bir ihtimal Asmali Evlere bakacagim fakat Villa projelerinde cok sikayetler okudugum icin (yalitim ves.) buna icim fazla isinmadi. Bu projeler daha yapim asamasinda neye gore devamli fiyat yukseltiyor, bu isin kriteri nedir onu da anlayabilmis degilim, fiktif prim olusturup daire satiyorlar gibime geliyor. Bir veya iki senelik projede normal sartlarda fiyatlar bitime kadar senelik Tufe zammi disinda yukselmemesi lazim diye dusunuyorum. Ilk baslarda bir iki hamle yapmissamda su anda emlaktan o yuzden son iki senede uzak duruyor, arsaya yoneliyorum.

merhaba tebernüş bey eşimlr beraber hafta sonu adres panaroma evlerine gittik araziyi gösterdiler yalnız hava biliyosunuz ctesi günü çok kötüydü minibüsten aşağıya inemedik yine de dumankaya projesi olduğu için almaya kara verdik 2+1 bir daire için kredili başvurumuzu yaptık kredi onayını bekliyoruz yalnız google mapsten arsaya ulaştım sanki bana asfalt fabrikasına çok yakınmış gibi geldi birde orhanlı çöplüğüne biraz canımız sıkıldı bize asfalt fabrikasına uzak dediler ama yakın gibi geldi haritadan kafamız çok karıştı yakınmı yoksa bize mi oyle geldi teşekkürler ve birde buranın dolmuş otobüs ulaşımı nasıl ogrenebılırmıyım teşekkur ederım

Tebernüş bey,Sayın Emine Yazıcı'nın Ağaoğlu Maslak MyHome projesi ile ilgili sorduğu soruya"Projeyle ilgili süprizler var. Projenin açıklanmasını bekleyin."şeklinde cevap vermişsiniz.Bu proje açıklandı bildiğim kadarıyla.Acaba Ağaoğlu'Nun Maslk EmlakGYO projesini mi kastettiniz?Nasıl bir siüpriz bu?Bizi hep merak içinde bırakıyorsunuz?Teşekkürler

studio life evlerinde yaşam iyi tabi beklentilerinize de bağlı . ben biraz istisnayım tabi nitekim aynı yerde oturduğum çocukluk arkadaşlarım ne işin var burda derken ben burda yaşadığım 20 gün sonunda boğaz manzaralı evime dönmek istemedim. evet biraz işçilik biraz yönetimsel sorunlar var ancak inşaattan azıcık anlayan herkes bilirki yeni oturumun başladığı evlerde bu tip sorunların görülmesi normaldir. eminim düzelicek bu sorunlar. çocuk olmaması başta iyi ama daha sonra görmek istiyo insan aşağı yukarı 180 dairede oturumun olduğunu düşünürsek var olan 2 çocuk biraz az )) bence 1500 liram2 fiyat için oldukça iyi . iyi çalışmalar...

Tebernüş bey selamlar.Karasu-Kaynarca-Kandıra üçgeninde sanayi bölgesi kurulması düşünülüyormuş.Sizin bu konu hakkında bilginiz varmı? Yatırım amaçlı arsa alınırmı?teşekkürler

tebernus kirecci abi sayın ali ağaoğlu na ben mail attım ama galiba yanlış attım ben sakarya merkezde ikametkah etmekteyim benim biraz sorunum var kime gittiysem ne yaptıysam herkez sırt çevirdi ben 26 yaşındayım mesleğim su tesisatçısıyım bundan 4 sene önce askerliğimi bitirdim askerden geldiğimde annem hastaydı tahlillerinde bağırsak kanseri oldu ortaya çıktı bütün varlığımı annemin tedavisine kullandım annem şu anda iyi allaha şükür ama ben evin giderleri çok olduğundan borçlarımı ödemede zorlanıyorum daha doğrusu ödeyemiyorum yetiştiremiyorum okadar sıkışık durumdayımki anlatamam zaten 500 tl aylıkla sigortasız çalışıyorum borçlarımımı ödeyim evemi yardım edeyim başa çıkamıyorum birde sevdiğim var ama borçlarım yüzünden onuda istemeye gidemiyorum bunun üstüne beni bildikleri halde görücü kabul etmişler nedenide benden karşılık göremedikleri yüzünden ne yapıcamı bilemiyorum çok sıkıştım okadar sıkıştım aklımı yitirmek üzereyim babam bağkurdan emekli babama dedim bana kefil ol biraz kredi çekeyim borçlarımı ödeyim ben hiç olmassa taksit taksit öderim dedim bana üç kuruş aylığım var onuda sana bağlayamam dedi kesti attı yanı kaldım ortada aklımı yitirmek üzereyim bir türlü toparlayamadım kendimi bunları yazarken o kadar utanıyorum ki eğer mümkünse bana biraz maddi yönden destek olabilirse çok mutlu olurum dayanıcak gücüm kalmadı okadar dardayımki bi elimden tutarsan yıkıldım hastalıkla uraşmaktan ayakta duramıyorum geceleri uyuyamıyorum düşünmekten elim bollandığında geri ödeme bile yaparım abi hayırlı bayramlar

Sayin Kirecci, emeginiz ve bilgilendirmeleriniz icin cok tesekkurler. Sitenizin mudavimi oldum. Esim de oldu mecburen, bugun acaba ne soru yazdi karim diye hergun okuyor o da web sitenizi. Biz bugun, esim ve ben ayri ayri, Dumankaya Halkali projesine onkayit yaptirdik web internetten. Ve sizin muthis etkiniz oldu bu konuda. Esime dedim ki "Tebernus Kirecci de bak pesinati bulsa oraya yatirim yapacak", 5 dakika sonra kaydini yapmisti. Yalniz bir konu beni dusunduruyor; o lokasyonunun olasi bir sel felaketinden etkilenme ihtimali var mi? Ya da onunden gecen TEM baglanti yolunun? Ve bir soru daha Bizim Soyak Olympiakent'te iki evimiz var; biri 3+1 kendimiz kullaniyoruz, ve digeri de 2+1 icinde kiracimiz var (bu ikincinin 9 yil daha kredisini odeyecegiz gerci, ve siz insanlarin borca girip yatirim yapmasina karsisiniz biliyorum ama bizim simdi icin gelirimiz cok iyi, ama 2 yil sonra fena azalacak, benim butun istedigim parayi korumak); evlerimizin ikisi de Olympiakent 2. etapta. Pek cahilce alinmis evlerdi bunlar (elimizdeki parayi carcur ederiz korkusu ile, daha evi gormeden kaparoyu verdim ben mesela), maalesef ikisini de aldiktan sonra sitenizin farkina vardik (ben vardim !); gerci memnunuz, simdilik bir problemimiz olmadi. Ve ben genis genis, ferah ferah diye cok seviyorum Olympiakent'i. (Hatta o kadar gulmustum ki ev bakarken emlakci sordu bana, peyzaja mi baksin biraz farki var dedi, dedigi fark Avrupa Konutlari 1'de 126 m2 icin 30 bin idi gecen kis, dedim ki sanki bogaza bakiyor, disari baksin ne olacak, hatta disariyi da tercih ediyorum daha genis bir alani goruyor gozum, klostrofobi midir nedir, herneyse). Simdi Dumankaya Halkali ile ilgili bir korkum var (sanki bana coktan cikti da onsatistan daire), emsalinin cok yuksek olmasi, yani emsal ne bilmiyorum, cok mu yuksek diye size soruyorum, kalabalik bunaltiyor beni; hic bilgim yok bu konuda. Sizin var mi? Gerci oturmak icin bakmiyorum, benimki yuksek gelir beklentisi de degil, eldeki parayi korumak, muhtemel kiraya verecegim ve benim oyle hadi fiyati artti satalim gibi bir dusuncem de olmaz, yani dediginiz gibi en az 5 yil tutarim elimde. Bir de siz hep nerede yasiyorsaniz o sehirde yatirim yapin diyorsunuz, acaba ben de hangi sitede yasiyorsam o sitede mi yatirim yapsam, Olympiakent'te mesela ama bu sefer 1. bolgeden mi bir ev daha alsam? Ben Olympiakent satis temsilcisi filan degilim bu arada, sadece orada iki evim var, isterseniz tapusunu yollar size belgelerim, oyle kimseyi de manipule etmeye calismiyorum, kimse benden etkilenmesin, ben bu islerde cok yeniyim. Ve hicbir zaman profesyonel olmak istemiyorum. Size emekleriniz ve durustlugunuz izin cok tesekkur ederim Tebernus Bey, muthis bilgileniyorum, gerci bir o kadar da kafam karisiyor. Ama iyi bir seyler yaptiginiz kesin. Size sormadan ne ev alir ne satarim. iyi calismalar dilerim, simdiden sizin ve okuyucularinizin bayramini kutlarim. Saygilarimla.

Merhabalar Tebernüş bey, hem oturumluk hem de yatırımlık 4+1(450-500bin TL)değerinde bir daire almak istiyoruz.Ancak soyak yenişehirden bir daire mi yoksa batı ataşehirden bu fiyata ancak max. 130 m2 olan 3+1 bir dairemi almak yatırımsal açıdan avantajlı olur? Çünkü batıataşehir de şu an fiyatların zaten maximuma ya da maximuma en yakın hale geldiğini düşünüyorum. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş Abi Merhaba... My Town Ispartakule'de 3+1 dairem var lansman zamanlarında almıştım... Seçim yapıldı ve tek parti iktidarı oldu bu emlak için güzel bir sonuç... Ispartakule'de ki evimi satıp Ege Bölgesi Çandarlı veya Zeytindağ taraflarından Zeytinlik arazisi almak istiyorum fakat bu yaptığımın ne kadar doğru bir karar olduğunu bilmiyorum... Bu konuda sizin engin bilgilerinize ihtiyacım var... Cevaplarınız için teşekkür ederim.

öncelikle insanları aydınlattığınız için teşekkürler.benim sorum, şuan İstanbul çekmeköy de (yıllık fiyat artışı ortl%10) 1 dairem var ve bu daireyi yatırıma dönüştürmek için,satıyorum ortl168 000 TL, karşılığında paranın tümüyle Kandıra merkez den arsa almak istiyorum, yıllık getirisi konusunda fikirlerinizi rica ediyorum,Saygılar.