iyi günler 2007 yılında 18 bin tlye çok pahalı olarak 245m arsa aldık genç emlak bize iki evin arasını gösterip berhüdar sok sattı yıllar sonra mahallenin bitimi çayır kanala yakın kötü bir yer çıktı iski havzası üzerindeymiş imara yasak Bağdagül sok oraya belediye 30 bin veriyor satsak 40 50 eder herhalde orda proje varmı kiracıyız 600 kira yoksa satıp evemi girelim

Hocam 17/2/2016 yazdım cevap vermişsiniz teşk.Yani benim anladığım kadarıyla MASTER PLANI Kentsel dönüşümün ilk.aşaması.Bu bittikten sonramı çalışmalar başlayacak Birde evimizin yıkılacağını söylemiştim.Anayol kenarı olduğu için yıkılacak ancak bizden önce 3 km var yani yukarıdan başlayacaklar.Hepsini kamulaştırdıktan sonramı yıkıma başlarlar yoksa kamulaştırabildiklerini sıraylamı yıkmaya başlarlar lütfen yardım tşk

Merhaba,sitemizde her bloğun kendi yöneticisi vardı. Site yönetimi kurmaya karar verildiğinde hiç kimsenin haberi olmadı,buna rağmen 2 ay önce site yönetimi kurulmuş ve bizim bloğun yöneticisi kabul etmiş. Benim dairem en üst katta, çatıdan problem yaşıyoruz,odaların tavanı yağmurdan rutubetlenerek kabardı ve küflendi.Sigorta ,dış bakım eksikliği yönetimin görevi deyip kabul etmedi,site yönetimi de bizim görev alanımıza girmiyor dedi.Ben bu durumda ne yapmalıyım,yol gösterirseniz çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.....

Daha önceki "KMK madde 20b'ye aykırı karar" başlıklı soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. Ancak yönetim planında açıkça bu tür masraflarda arsa payının esas alınacağı belirtilmiş, nitekim bunca sene bu şekilde işlem yapıldı. Mayıs 2015'te göreve başlayan yeni yönetim, hiçbir açıklama yapmaksızın masrafı eşit şekilde bölmek istediğini söyleyip toplantıda çoğunluk kararı çıkarttı. Çoğunluk derken, 165 daireli sitede katılımdan dolayı 30 oy bile değil. Şimdi duyuyorum ki toplantıya gelmeyen başkaları da bu uygulamaya tepki gösteriyorlarmış. Hukuken böyle birşey yapmaya hakları var mı? Bu keyfi bir uygulama değil mi? Aynı zamanda denetçi olarak dava açsam sonuç alabilir miyim? Bu vesileyle, bu tür bilgilere ulaşabileceğim bir kitap veya kaynak gösterebilir misiniz lütfen? Şimdiden cevabınız için teşekkürler.

21.08.2014 tarihinde 4.kat ve kapalı garaj olarak müteahhitle sözleşme yaptık.Karşılığında 200.000 liralık teminat senedi verdi. 01.09.2014 tarihinde oturulur durumdaki evimizi belediyeden yıkım ruhsatı almadan yıktı.temel aşamasına gelince karşımızda tescilli bina bulunduğu için anıtlar kurulu devreye girdi.binanın tescil tarihi 26.04.2013 tür. uzun prosedürlerden sonra 4 kat izni 12.5 metre yüksekliği olacak şekilde izin verdiler.müteahhit bize sözleşmede vaad ettiği şeyleri yapamayacağını, bu işten çok zarar edeceğini bize 1. katı vermek istediğini belirtip avukat aracılığıyla ihtarname gönderdi. biz ihtarnameye cevap vermedik. bundan sonra nasıl bir yol izlemeliyiz.saygılarımla

Tapumda,Eklenti kömürlük yazmasına rağmen benim bodrum katındaki hakkımı Mütahit gasp ediyo nasıl bir yol izlemeliyim bu konu hakkında Tebernüş bey

merhaba. benim sorum manisa ili salihli ilçesinde 10 dönüm bir arazimiz var salihli belediyesi bu arazimize 1993 yılında sanayii dünkaları olmak şartıyla imara açtı. salihili belediyesinin hiç bir faaliyeti olmadan ben bu yerimize 1993 yılından beri yani 22 yıldan beri arsa vergisi ödüyorum acaba ben bu ödediğim vergileri geriye dönük alabilirmiyim veya ben bu sanayii bölgesi olarak imara açılan arsamızı mesken olarak değiştirte bilirmiyim

Tebernuş bey merhaba. Rica etsem Yazdığınız Kitapları gonderirmisiniz. Saygılarımla..

İyi günler Tebernüş BEY imkanlarımın elvermediğinden hiçbir gayrimenkul yatırımım olmamasına rağmen sektöre ilgi duyuyor ve sizi sürekli takip ediyorum ve İNŞAALLAH da ilk fırsatta ticari amaçla sektöre gireceğim ancak sizin Emlakta Mantık kitabınıza ihtiyaç duyuyor fakat bulamıyorum rica etsem nerden temin edebileceğimi bana bildirebilirmisiniz. temin edebileceğim yer yoksa siz gönderebilirseniz çok sevinirim SAYGILAR

Sevgili tebernus bey ize 50 metrekare inşaat alanı etrafı 70 dönüm arsa şeklinde bir soru sormuştum. Haliyle.elimdeki varolan bilgilerle bu soruyu sordum.galiba bu işi bilenler için çok komik bir soru oldu.ama ben farkında değilim tabiki. Bilgim olmadan fikrim olduğu konusunda haklısınız. Ne yalan söyleyim. Cem Yılmaz'ın beyni yok fikri var espiri geldi aklıma. Bende epey bir zaman güldüm.