Merhaba 2012 yilinda esim annem adina bir gayrimenkul aldi. 2014 yilindada tapu devir islemleriyle gayrimenkulu esimin uzerine gecirdik Ilk defa kiraya verdik ve kira gelir beyannamesi dolduracagiz.%5 lik iktisap indiriminden yararlanabiliyor muyuz? tapu el degistirdi ve anneme evin satisiyla ilgili bir ucret odemedik sadece evin gercek degeri uzerinden tapu harci odendi.

işinizi çok ıyı yaptıgınız ıcın tesekkurler. sorum : babamdan 1992 yılında arsanın yarısını aldım arsa 150 m2 . ben 75 m2 sını aldım ve satısvadı sozlesmesı yaptık noterde zamanın muhtarı ve 2 şahıt huzurunda sozlesmeyı yaptık . maddelerı ıse arsanın yarısı zamanın parası 4 mılyon ' a adıma satılmıstır .-ılerıde kat ırtıfakı kuruldugu zaman hıc bır maddı talep edılmeden arsanın yarısı ustume olacagı adı altında 4 madde belırtıldı. 1992 yılında sozlesmeyı yaparken babam 62 yasındaydı. sımdı babam sıkıntılı hastalık gecırdı hıc bırsey hatırlamıyor. dogal olarakda benım sozlesmeyı hatrlamıyor. sımdı bu satıs vadı sozlesmesı gecerlımıdır. arsayı yenıden yapmaya karar versek kat ırtıfakı kuruldugunda hakkım olan yuzde 50 yı alabılıcekmıyım tesekkurler.

Ahmet bey sorumu daha detaylı sormak istiyorum.Gerçek değeri 850.000 tl rayiç bedeli 80.000 tl olan arsamızı alıcıyla anlaşarak tapuda satışı 200.000 tl ye satılmış gibi gösterirsek ileride 3. bir şahıs tarafından arsanın aslında 200.000 tl ye değil de 850.000 tl ye satıldığı kanıtlanabilir mi? Alıcı da eğer 850.000 tl ödemesine rağmen 200.000 tl ödediğini inkar etmezse?

Merhaba Tebernüş Bey, Kadıköy Yeldeğirmeni'nde tarihi eser bir binada daire beğendik ancak bu ev tapuda tek bir ev olarak gözüküyor ve dairelerine ayrılmamış durumda. Daireyi alırsak binaya tapuda hissedar olmuş olacağız. Sizce bu durum sakıncalı mıdır? Dikkat etmemiz gereken hususlar var mıdır?

dükkanı kapatıcam 3yıllık sözleşme yapmıştık 2 sene durdum bu yıl dukkanı kapatmayı dusunuyorum ne yapmam gerekir sorun cıkrtcak gıbı duruyo mulk sahibi

19 02 2010 yılında 53 000 tl banka kıredisi cekerek aldığım evi 09 12 2014 yılında 83 000 tl sattım vergi 5yıl vrgisi cıkarmı

merhaba bizim 577 metre bir arsamız var komşumuz ile 495 metresi benim 82 metresi komşumun .ben ev yapmak istiyorum ama komsum hissesini vermiyo al diyorum almıyo ben bu esnada ortaklıgın giderilmesi davası acarsam işleyiş nasıl olacak mahkeme bana almak istiyormusun diye ihaleye çıkmadan önce diye bir hak verir mi .yada ihaleye katıldım ben kazandım paranın hepsini mi yatırmam gerek yoksa karşı tarafın yani 82 metrenin ücretini mi şimdiden çok teşekür ederim

yaklaşık 3 aydır kentsel dönüşüm paramı alıyorum her ayın 15 inde yatıyor fakat bu ay yatırılmamış ödemeler iptal mi oldu konuyla ilgili yardım rica ediyorum bilginiz var mıdır? saygılarımla.

tebernüş bey merhaba sorum şu x firması ile 5-6 pasel yerlerimizle ile ilgli kat karşılığı sözleşmeyaptık bu yerlerin tapuları olmadığı için bunların ödemesine mütahhit katlanıyor fakat mütahhit firmaya daireler tesliminde 150 bin tl para verilcek yalnız mütahhit firma bu paraya istinaden bizden şimdi inşaat ile ilgili hiçbir şey yapmadan zorla senet imzalamamızı istiyor bu ödeyeceğimiz rakam ve senet konusu hiçbir şekilde kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yer almıyor sözleşme cezai şartı da 100 bin tl sizce ben bu senet olayından dolayı sözleşmeyi fesh edersem yada mahkemeye versem bu cezai şartı ödemek zorunda kalırmıyım saygılar.....

Merhaba Sosyal alanların özelleştirmesi ile ilgili bir yazı okudum sayfanıda sağlık tesisi imarlı yerimiz var buyeri kendimiz yapabilcekmiyiz yapabilirsek karlı bi yatırım olurmu bölgede cok fazla birbirne yalın hastaneler kurulmaya baslandı en büyük yer ve kullanıslı arsa bizim yoksa marketlere kurumsal firmalaramı imar planını deiştirip verelim sağlık bakalmıgından yazımız var arsa sahiplerinin tasarrufuna bırakılmıştır diye sizce ne yapmalıyızsaygılat