Merhaba, Ağaoğlu 212 my ofis reklamlarında metro geçiyo diyor. Bildiğim kadarıyla 212nin oradan değil Güneşli civarından geçiyor. Acaba yanlış mı biliyorum?

Merhaba Tebernüş bey, sıkı bir takipçinizim,hep dediğiniz gibi alternatifleri 3'e indirdim. Kurtköyde, mini royal projesinden 1+1 60m2 ev 95.000, 5 katlı bloğun 3 katı bitmiş, 2011 aralıkta teslim, Kentpus Newport projesinden 1+1 55m2 115.000, inşaata başlanmış, 2012 aralıkta teslim, Stil comfort projesinden 56m2 108.000, daha toprakta, inşaata başlanmamış 2013te teslim, bu evler arasında özellikle m2 bazlı fiyatının daha düşük olmasından dolayı mini royal projesi ağır basıyor, ama lokasyon olarak diğer iki lokasyon daha güzel, aradaki farkı vermeye değer mi, siz olsanız tercihiniz hangi evden yana olurdu?hepsi güzel projeler, gücünüz neye yeterse onu mu alın diyeceksiniz bana )eğer böyle derseniz kentplus'taki daire lokasyondan dolayı daha ağır basacak benim için. çok teşekkürler.. iyi çalışmalar ve bol sağlık diliyorum size.

Tebernüs bey, silivride 22 bin tl civarinda arsa alsam, karli yatirim yapmis olurmuyum? karli olacaksa hangi bölgeyi tavsiye edersiniz veya bu miktarda parayla tarla almak daha mi uygun? Son olarak silivri nüfusu on yil sonra bir milyonu gecer mi? Almanyadan Selamlar

merhaba, ugurmumcuda upcity rezidans için m2 si 2 bin tl nin üzerinde demişsiniz. bu iyi bir rakam mı, yoksa 128 bin tl ye yapılmış kötü bir yatırım mı? . rezidans olması ve konutların hem ofis olarak hem ev olarak kullanılabilmesi (tapuları o şekilde olacakmış) kira bedellerini arttırımı ? genel olarak da proje hakkında (flats ve upcity yi birlikte düşünürsek) fikirleriniz nelerdir. buradan ev almak isteyen tanıdıklarım için cevaplarınız çok önemli. şimdiden ilginiz için çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey bugun itibari ile dumankaya ikon projesinden 2+1 almak için satıs temsilcisi ile görüstuk. kafamızda netlestıremedıgımız bır kac soru var 2+1 75 m2 daire 287 bın tl olarak konustuk 13. kat ...ancak bu yatırım için yarısı peşin geri kalanı 40 ay vadeli olarak teslim 2012 aralık olan bır projede m2 bu fıyat ıcın kucuk degıl mı diger taraftan tam tersi atasehırden konum olarak bu kadar kadıkoy e yakınken (gercek istanbul a) fiyat dusuk degılmıkendi içinde paradox gıbı oluyor farkındayım ama kararsızlık var yada bır acık arıyorum belkıde...son olarak sızce bu yatırım 2012 aralık ta teslımde bıze nekadar prım yapar kaça satabılırız. kı yatırım olarak bakınca oturmayacak oldugum ıcın kıralamak mumkun ama nıye 2 sene beklıyeyım dıyorum bır taraftan al bıtmıs daıre ver kıraya ...ama buda zaten prımını yapmıs yerler ıcın mantıklı olmuyor sanırım acaba kıralık degerı ne olabılır kendını fınanse edecek bır kıraya verebılırmıyız en azaında yarısınısımdıden cevabınız ıcın tesekkurler

Tebernüş Bey iyigünler. Şu sıralar ev almak için eşimle konut projelerini inceliyoruz. Avrupa YAkası'nda küçükköy'de Validesuyu Konutları hakkında öncelikle yorumlarınızı öğrenmek isterim. Bir de bu projedeki evlerin benzer Avrupa konutları vs. gibi evlere nazaran neden daha uygun fiyatlı olduğunu öğrenebilirsem çok sevinirim. Çok teşekkürler.

tebernus bey merhabaturkobada dan arsa almk istıyorum sızce nasıl bır bolge.burda ımarda artıs olabılırmı suan %8-10 arası ımar var.turkoba beylıkduzune 5 dkkalık mesafede bıyer sılıvrı bıle gelısıcek denıyor ıse turkoba gelısmez mı kar etmezmıyız sızce ?suan ımarlı bır arsa donumu 150-200 bın tl bu paraya deger mı ılerde artıs olurmu.genelde konuların uzerınden gecıyrsunuz cok fazla detay vermıyosunuz evet cok ıyı bolge veya degerlı degıl demıyorsunuz ınş.bukonuya onem verırsınız.

Bilgi Amaçlı sunuyorum. SaygılarımlaTüketici mahkemelerinden, topraktan ev alıp mağdur olan binlerce konutzedeye müjdeli haber geldi.Bankadan kredi çekip konut alan iki mağdurun bitmeyen konutlardan dolayı bankaya borçlu olmadıklarına karar verdi. Topraktan kredi ile konut alıp mağdur olan vatandaşlara tüketici mahkemelerinden müjdeli haber çıktı. İki tüketicinin İstanbul ve Bakırköy tüketici mahkemelerine açtığı iki ayrı davada mahkemeler, bitirilmeyen inşaatlar nedeniyle bankaların tüketicilere kullandırdığı konut kredisini tahsil edemeyeceğine hükmetti.Tüketici mahkemeleri, tüketicilerin ödenmeyen taksitler nedeniyle de bankaya karşı sorumlu olamayacağına hükmetti.İnşaat şirketi ile anlaşarak tüketicilere kredi kullandırıp bitmeyen inşaatlar nedeniyle tahsil ettiği konut kredisini tüketicilere iade etmek zorunda kalan banka, kredi nedeniyle inşaat şirketine dava açtı.Halil Çelik ile Emrah Ünlü Bodrum ve İstanbul'da yaptığı konutlar ile tanınan Muscan Yapı A.Ş.'nin Büyükçekmece'de yapacağı Palmiye Konakları'ndan daire almak için şirketle anlaştılar 2006 yılında yapılan anlaşmaya göre daireler 30 Eylül 2008 tarihinde teslim edilecekti.Halil Çelik 225, Emrah Ünlü'de 200 bin TL'ye aldığı daireler için Muscan Yapı'nın anlaştığı bankadan 100'er bin TL'lik konut kredisi çektiler.7 ay boyunca bankaya toplam 19 bin 353 TL kredi taksidi ödeyen Halil Çelik, inşaatın durmasıyla kredi taksitlerini ödememeye başladı.Tedbir kararıyla da bankanın aleyhine işlem yapmasını önleyen Halil Çelik, 2008 yılında da İstanbul Tüketici Mahkemesi'ne başvurarak ödediği taksitlerin iadesi ve kalan 89 bin TL kredi borcunun da bulunmadığının tespitini istedi.Çektiği 100 bin TL konut kredisi için toplam 122 bin TL ödeme yapan Emrah Ünlü de aynı gerekçeyle 2008 yılında Bakırköy Tüketici Mahkemesi'ne başvurdu.Banka, borçlu şirket ve sahiplerinin itirazı nedeniyle duran icra takibine yapılan itirazın kaldırılarak takibin devamı ile 3 milyon 13 bin TL alacağının yüzde 40 icra inkÖ¢r tazminatı ile tahsilini istedi.

Tebernus Bey,Soracagim soruya cevap vermekte zorlanmayaginizi umuyorum.Avrupa yakasinda Laleli bolgesinde isyerim var.Bu bolgeye lokasyon olacak uyacak yani uzak olmayacak 120 metrekare civarinda 3+1 seklinde 250-300 (max) civarinda fiyati olan site icinde bir daire almak istiyorum.Yeni baslanmis ya da yeni bitmis bu anlamda bana uygun bir proje var midir?Tesekkur ederim

Tebernüş bey merhaba sitenizin koyu takipçilerindenim..şöyle bir düşüncem var uskumruköy ,arıköy civarından 400 metre bir villa arsası almak yaklaşık 140.000 tl civarı burayı alıp bir yıl sonra da pefabrik bir villa yaptırmak...o da yaklaşık .izinleri ve muamelesiyle beraber 100 bin civarı tutyo,bittiğinde de *yaklaşık bugunden 20 ay sonra * gidip orda oturmak,şuan maslakta 1300 den kirada oturduğum düşünülürse ,bu kafamdaki projeyi nasıl değerlendirirsiniz,3.cü köpruyu vs. de hesaba katarsak..