Merhaba İyi Çalışmalar; Ben Şehir Plancısıyım. istanbul'da oturuyoruz. İzmir'in Karabağlar İlçesi Umut Mahallesi'nde 178 m2 köşebaşı arsamızı satıp hem küçük çaplı yatırım yapmak hem de borçlarımızı kapatmak istiyorduk. Geçen hafta arsanın kentsel dönüşüm alanında olduğunu öğrendik. Sizce arsayı şimdi satmak mı daha mantıklı yoksa kentsel dönüşümden sonra satmak mı daha mantıklı? ayrıca kentsel dönüşüm sonrası arsa karşılığı ev sahibi olabilir miyiz? Teşekkür ederim. Tekrar iyi çalışmalar.

Slm.Desen ve lazer kesim yaptığım işyeri mi belediye şikayet üzerine mühürledi.4 dairenin 3 ünden imza aldım.belediye hepsinin imzası olacak diyor.gürültülü iş yapan bodrum kattaki halı yıkama işine devam ediyor.bu işte usulsüzlük mü var.nereye müracaat etmem gerekiyor.

Kiracısı olan Ap. dairesini satın alan kişinin mücbir sebepleri olmadan kiracıyı tahliye etmeye zorlayabilir mi? Evi onarmak isteği ile tahliye istenebilir mi? Kirayı dilediği kadar arttırmak isteği ile tahliye ettirebilir mi?

Sayın Tebernüş bey emlak sektörüne yeni girmiş biri olarak öğrenecek çok şeyimin olduğunu düşünüyorum.Aynı zamanda başarılı olmak için doğru zaman,doğru ortam ,doğru kişiler ve doğru argümanlara sahip olmam gerektiğini ve bu işi öğrenirken de güvenilir ve bilgi sahibi bir emlak danışmanı olmam gerektiğine inanan bir insanım Bu yüzdendir ki emlak sektöründe araştırmalarım sonucunda sizin kitaplarınızın benim beklentilerime karşılayacağını düşünüyorum.Bu yüzden kitaplarınızı nereden temin edebilirim yardımcı olursanız sevinirim.Ayrıca bana verebileceğiniz tavsiye ve yol haritam hakkında önerilerinizde benim için faydalı olacaktır . Şimdiden ilgi ve alakanız için çok teşekkür ederim.

Kadir Bey merhaba,öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim.Mağdur olduğum bir konu hakkında bilgi almak istiyorum.Gaziantepte Uğur insaat adlı firmadan 2+1 daire aldık paranın buyuk bır kısmını nakit elden kalanınıda senet yaptık,tapunun daha sonra verileceği soylendı ve bu arada firma battı denıldı.Şu an dairemde kiracı oturuyor mahkeme süreci devam ediyor ve firma hersene iflas erteleme alarak tapuları kurtarmaya çalıştığını soyluyor ki cok zor gorunuyor.ayrıca kalan borçlarımızıda, senetlerımızı bır bankaya verdıklerı ıcın oraya odemeye devam edıyoruz.Konu ıle ılgılı umarım tavsiyeleriniz vardır.Teşekkur ederim

kira sözleşmesi bulunmamaktadır. 400 lira kira bedeli olan dairenin yeni bedeli ne olmalıdır?

merhaba, 2010 yılında bir projeden daire satın aldık. Daire teslimleri 2013 yılında yapıldı ve tapu teslimleri de bu tarihten sonra gerçekleşti. Dairemizi şimdi satmak istiyoruz. Değer artış vergisi hesaplaması için bizim daire için sözleşme yaptığımız ve bedelini ödediğimiz tarih mi yoksa tapu üzerinde yer alan tarih mi dikkate alınır? 2016 yılında dairemizi satarsak tapu tarihinden yaklaşık 3 yıl, dairenin satın alım tarihinden ise 6 yıl gibi bir süre geçmiş olacak. teşekkürler

ıyı günler apartman mantolama yaptırdı . fakat her daireden istenen tutar aynı. benim daırem dıgerlerınden kucuk, bu durumda metrekare hesabı yapılıp daha az odemem gerekmiyormu ? yonetıcı hayır dıyor, mantolamayı yapan ffirmada kabul etmiyor ve icraya vericegini söylüyor hakkımızı nasıl ararız? teşekkürler ..

slm 2013 de giriş bir balkonlu bir küçük daire aldım..alırken bana balkonu imarı yok demediler 2 yıl sonra söylediler...eski ev sahibiyle aynı apartmandayız bir sorun olduğunda balkonu yıktırmakla tehtit ediyorlar...... yaptıran kişimi suçlu biz bilmeden aldığımız içinmi suçluyuz yaptıran kişiyi dava etsek herhangi bir ceza alırmı bu konuda yapmam gerekiyor ....ben bilseydim almazdım ben balkonlu diye aldım evi.....

Merhaba 2012 yilinda esim annem adina bir gayrimenkul aldi. 2014 yilindada tapu devir islemleriyle gayrimenkulu esimin uzerine gecirdik Ilk defa kiraya verdik ve kira gelir beyannamesi dolduracagiz.%5 lik iktisap indiriminden yararlanabiliyor muyuz? tapu el degistirdi ve anneme evin satisiyla ilgili bir ucret odemedik sadece evin gercek degeri uzerinden tapu harci odendi.