Merhaba Tebernüş Bey, Antalya Kepez'de Teomanpaşa'da 45-48bin TL'lere 75 m2 evler var. 425 bin TL kira getirisinden bahsediyorlar. Benim gibi az para kazananlar için yatırım ideal görünüyor. Ama buraların yatırım değeri nedir? Bize uzun vadede kazandırır mı kaybettirir mi? Bilginiz varsa paylabilirseniz çok mutlu olurum.

Merhaba Hadımköy PTT yakınlarına toki veya kiptaş yeni siteler yapacağına dair söylentiler var acaba bunun aslı varmı şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey iyi akşamlar, Biz apartamnımızı müteahhide verdik 8 aydır kirada oturuyoruz. binamız yıkıldı ancak inşaat başlamadı.bizim bölgede emsal artışı olduğu için beklediğini söylüyor, tadilat projesi verecekmiş bu konu ile ilgili. emsal artışı konusu doğru mudur? Teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba...Size sormak danışmak istediğim 2 sorum olacak..öncelikle h.sonu Grenist-güneşliden 1+1 brüt 83 m2 (net 53mt2) iç peyzaja bakan güney cepheli 3. kat için 345.000 tl fiyatla opsiyon aldım. İnşaatın yanında hilton bulunmakta olup,kaba inşaati bitmek üzere ve seneye teslim.Metre kare fiyatı yüksek olduğu için ilerki zamanda prim yapma olasılığı nedir.malum o çevrede bu tarz çok konut var (mall off,sur yapı vs).. 2.sorum e demir inşaatın demir romance projesinden 3+1 161 mt2 peyzaja bakan kısımdan 465.000 liraya fiyat aldım. 1+1 eve bu kadar para vermektense 3+1 mi alıyım diye düşünmeye başladım.lokasyon ve prim acısından güneşli daha değerlenir gibime geliyor.her iki inşaat için değerli fikirlerinizi paylaşırsanırz sevinirim.hangisini tercih etmeliyim...teşekkürler

İYİ GÜNLER. DUMANKAYA MODERN COLLECTION 2015 ARALIK TESLİMLİ KONUT PROJESİNDEN EV SATIN ALDIM.BU SÖZLEŞME İLE EV BANA TESLİM EDİLMEDEN VE TAPU ALMADAN ŞU ANDA SATIŞ YAPABİLİRMİYİM.

iyi günler ...sorum şöyle bız 30 sene önce ımarı olan bır yer aldık boğazda ev yapıp oturabılmek için o günkı günde arabamı sattım elımdekı avucumdakını bırleştırıp aldığım bu yer bır süre sonra ımara kaptıldı vede halı hazırda aynı şekılde duruyor ben de hala kırada oturuyorum ve oldukça madur oldum ....ayrıca vergısını ödüyorum ne zaman yüzümüz gülecek Tebernüş bey neden kımse bu konuyla ılgılenmıyor bana yok doğayı koruma faln dıyorlar ıyıde orada var olan yerler ne ise bızımkıde o yan parselımde ınsanlar refah ıçınde oturuyor nasıl bır şey bu artık bıttık ınananın acıl bır çözüm gelmelı bu yerlere bılgılerınızı bızımle paylaşırsanız sevınırım ıyı günler....

8 daireli, Z+3 katlı binanın en üst normal katındayım. Yeni projeye göre Bina Z+4 kat olabiliyor ve her katta 2 şer dairevar ve yeni projeye göre her kat bir üstte kata çıkmış olacak. Yani zemindeki daireler yüksek giriş, 1. kattakiler 2. kata gibi. Ayrıca en üst kattaki 2 daire de, isteğe bağlı olarak, dublex daire yaptırabilecekler. Fakat dublex daire yapılması durumunda, diğer daire sahipleri üst kattaki dairelerin, değerinin artacağını ve bu yüzden de şerefiye payı talep etmektedirler. Bütün dairelerin konumu bir üst kata çıktığı için onların da konumu da avantajlı oluyor ve değerleri artacaktır ama biz bundan dolayı bir şerefiye hakkı talep etmemekteyiz. Evet en üstteki 2 dairenin çatı dublex i olarak kullanım alanı m2 bazında artacaktır. Fakat biz de zaten bu m2 farkını normal katlara göre %60 gibi fazla ödeyeceğiz.. Bu durumda diğer daire sahiplerine şerefiye ücreti ödememiz gerekiyor mu? gerekiyor ise, bu miktar, hangi kriterlere göre, nasıl hesaplanacaktır? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

2.Etap ve 5. Etap lara kadar aynı sonuç olmuştur.Bizim için hayırlı sonuçmudur acaba.KONUNUN ÖZÜ: Esenyurt 5. Etap TEM Güneyi 1/1000 Ölçekli UİP hakkında KOMİSYON İNCELEMESİ: Şehir Planlama Müdürlüğü?nün 10/ 06 /2013 gün ve BN:7380 sayılı yazısında; ? İlgi: a) 11/02/2013 tarih ve 159481 sayılı Başkanlık Oluru, b)İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12/04/2013 gün ve 829 sayılı Kararı. c)20/05/2013tarih ve TN:456061 sayılı Dağıtım yazımız, d)Esenyurt Belediye Başkanlığı'nın 24/05/2013 tarih ve 56517060-310.01/10897/ 50037 sayılı yazısı ve ekleri, e)Esenyurt Belediye Meclisi'nin 21/05/2013 gün ve 69 sayılı Kararı. İlgi (a) Başkanlık Oluru doğrultusunda, 5747 sayılı Büyükşehir Belediye Sınırları İçerisinde İlçe Kurulması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun kapsamında kurulan Esenyurt İlçesinde, 3650 ha'lık alanda hazırlanan Esenyurt İlçesi TEM Güneyi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi ilgi (b) Büyükşehir Belediye Meclisi'nin kararı ile aynen kabul edilerek 13/04/2013 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanı'nca onanmıştır. 13/04/2013 1.1.'1i Esenyurt İlçesi TEM Güneyi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı'nın ilgi (c) yazımız ile dağıtımı yapılmış olup, Planlama Müdürlüğü'nce 23/05/2013 ile 24/06/2013 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. İlgi (d) yazı ekinde tarafımıza iletilen 173.3 ha'lık alam kapsayan teklif Esenyurt İlçesi 5. Etap TEM Güneyi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nın ilgi (e) İlçe Belediye Meclis Kararı ile aynen kabul edildiği belirtilmektedir.Tebernus bey bu sonuc bizim icin olumlumu.

öncelikle kıymetlı vaktınızı aldığım ıcın özür dılerım..24.04.2012 tarıhınde senet ve sözleşme karsılıgı Uluhan ınsaattan dairealdım 24.03.2013 tarıhınde teslım edılecegı sözleşmede gecıyor hala daireden ve ınsaatta bır gelişme yok sözleşmemi fes etme hakkım varmı ımzaladıgımız senetler 2-3 .şahıslara satılmış durumda sözleşmede daire teslim edilmezse teslımata kadar ödeme yapmayın denılıyor fakat senetler 2.-3. kişilere satılmış bu durumda hukukı hakkımızın ödeme yapmadığımız taktırde seneti bankaya veren sahısları sözleşme baglamıyacagı senetlerı her halukarda ödememız gerektıgı söyleniyor bu süreçte ne tavsıye edersınız ..Uluhan ınsaat ta babıl kulesının teslimatıyla alakalı muhatap bulamıyoruz suan ıstanbuldada ıkamet etmıyoruz konuyu hukukı olarak savcılığa mı ıntıkal ettırmelıyız ödedıgımız paradan zıyade bırde ödeyecegımız 2015 e kadar kı senetlerde simdiden satılmış bu işten en az zararla nasıl kurtuluruz ödedıgımız parayı alma sansımız pek görünmüyor..tesekurler

Merhaba Tebernus bey, Sinpas Kelebekia Premium'da yayinci kurulustan m2 si 2500 TL'ye gelen 3+1 almayi dusunuyorum. Arastirdim nerdeyse topraktan bu fiyatlara satilmis. Fiyat cok uygun oldugu icin yada oyle dusundugum icin acaba bir sorun olabilir mi diye size danismak istedim. Simdiden tesekkurler, Kolay gelsin