Tebernüş bey merhaba, SOLARKENT'de 250-300 bin arası 3+1'ler, 140-160 bin arası ise 1+1'ler proje hayata geçtiğinde bizlere satıldı, şimdi ise daireleri satmak istediğimizde 1+1'ler 110 bin, 3+1 ler ise 195-230 bin arası satılıyor, Bu sitenin sizde biliyorsunuz ki her türlü sosyal donatısı ve imkanı var, aynı evleri ataköy, florya taraflarında yapsanız 700 bin den aşağı satılmaz, Gürpınar'da depremden önce yapılan ve sosyal tesisleri (Türk-Fin hamamları, açıkkapalı havuzlar, saunalar vb...) olmayan evler 200'den başlayan fiyatlar ile alıcı bulurken SOLARKENT'deki fiyatlar çıkar sahibi birileri tarafından mı kısıtlı olarak düşük tutuluyor? Bu konudaki yorumunuzu istirham ediyorum. Teşekkür ederim.

İyi günler, Dumankaya Ritim Istanbul'dan 1+1 daire almak yatırım için uygun mudur, prim yapar mı, kira getiri iyi olur mu? Projede 1+1 daire fiyatları; 62 m2 240 bin TL'den başlayıp 72 m2 328 bin TL'ye kadar çıkıyor. 1+1 daireleri yatırım amaçlı düşündüğümüzde önemli olan m2 midir, yoksa manzara mıdır? Çok teşekkür ederim.............

Merhaba, Silivriye yatirim yaptiginizi yazmistiniz diye hatirliyorum. Tam olarak Silivrinin neresine bu yatirimi yaptiginizi acaba ögrenebilirmiyim )Bu arada yeni arabanizin modelini secebildiniz mi) ? Kolay gelsin.

selam Tebernüş bey. kiptaş bahçeşehir konutları yapımına başladı galiba. ben kendim mesa nurol sitesinde oturuyorum. 1-2 haftadır tam mesa nurol sistesinin doğusunda acayip bir çalışma var. kamyonların biri gidiyor öteki geliyor. kepçeler çalışıyor. prefabrik kabinler koyuldu. burda ne çalışması var acaba biliyor musunuz? 5000 konutluk kiptaş bahçeşehir projesine start mı verdiler acaba? bizim için oraya gidip denetler misiniz? birde birşey soracağım 5000 tane konut bahçeşehirde satabilir mi bu adamlar? zaten bahçeşehirde arz fazlalığı var? nasıl olcak bu iş kamuoyunu aydınlatırsanız çok sevineceğiz. bu arada iki tane soru sordum lütfen ikisine de cevap vermeye çalışın) genelde sitenizi takip ediyorum insanlar birsürü şey yazıyor bir sürü soru soruyor siz de yoğunluktan olsa gerek iki kelimeyle cevaplıyorsunuz onca soruyu)) Benimkini atlamayın lütfen iki soru sordum. saygılar efendim..

Müteahhit'e kat karşılığı arsamızı verdik, müteahhit daireleri bitirdi ve kendisine ait olan katı arsa sahibi olan biz tarafından sattı yani biz satmışız gibi görünüyor şimdi. Müteahhit ben dairemi teslim almadım derse ne olacak bu biraz hukuksuzluk olmuyor mu , nasıl bir şey yapmamız gerekir.

iyi geceler tebernüş bey, emlak konut satış rakamlarını incelediniz mi bilmiyorum ama firmaların son reklam kampanyaları tutmamış anlaşılan. yine siz haklı çıktınız. bir cevabınızda yüksek kat yapmanın ayrı bir bilgi gerektirdiğini yazmıştınız bunun üzerine yaptığım incelemede Türkiye'de yüksek kat yapan firmaların referans olarak çok fazla projelerinin olmadığını gördüm. ayrıca yüksek kat derken 20 kat üstünü mü 30 kat üstünü mü algılamak gerekir.cevap buna göre değişiyor galiba. yeni projelerin çoğunda 30 kat üstü bloklar var bunlara endişe ile mi yaklaşalım yoksa güvenip rahat rahat oturalım mı bir sonuca varamadım. sizin bu konu hakkında bilginiz de bizim için önemli. villada eston ve salih kuzu diyebiliyorsunuz yüksek kat yapanlarda da bir açıklama yapsanız sakıncası yoksa.

İyi akşamlar Tebernüş Bey,yeni yapılan projelerden daire sahibi olma konusunda biraz geç kaldım sanırım.Yapılmamış bir projeye para bağlamak sıkıntı yaratır diye düşündüm.Teslimatları ve talepleri görünce pişman oldum diyebiIirim. Innovıa vb.ilk projelerini tanıttıklarında çok makul fiyata daire sahibi olunabiliyordu. Ama şu an fiyatlar çok yüksek. 140.000 Tl nakidim var. Özyurtlar İnşaat Garden City 140 m2 brüt, 110 m2 net kullanım alanlı 3+1 dairelerin fiyatları 167.000 TL ve Eylül 2011 de bitmiş. N Merkez 2012 Aralık teslimatlı 162 m2 brüt 3+1 lerin fiyatları 239.000 olarak belirttiler. Beykent taraflarında 2006 yapım yılı olan 2.el 160 m2 site içinde dairelerin fiyatlarıda yaklaşık 160.000 ile 170.000 civarında kararsız kaldım. Nasıl bir yol izlemem konusunda yardımcı olurmusunuz. Tekrar iyi akşamlar ve saygılar.

Sayın Kireçci, Ben meb personeliyim.24 Kasım öğretmenler günü için HALKBANK'tan (maaşı aldığım ) kredi çekmeyi düşünüyordum.Dimyat'a pirince giderken evdeki pirinçten oluyoruz gibi geliyor.Bugün 120 ay için kredi HALKBANK'ta 1.33.(27 Ekim 2011 Perşembe )KASIM'da durum ne olur?Teşekkürler...

Tebernüş Bey,Günaydın,Öncelikle emlak bir gibi çok önemli bir konuda insanlara hiç bir karşılık beklemeden destek, yardım ve bilgi paylaşımı ile çok hayırlı bir iş için vesile oluyorsunuz.Allah sizden razı olsun.Benim sizden öğrenmek istediğim bir kaç konu var.Bahçeşehir Spradon Vadi Projesinden 1+1 73 m2 ,4.kat, Kuzeybatı cephe ,fiyatı 152.000 TL daire almak istiyorum.Firmanın belirlediği %25 peşinatı ödeme planıma uygun olarak ödeyerek.kalanını %75 banka kredisi kullanarak ödeyeceğim.1-Bahçehir yatırım için uygun bir bölgemidir?Bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz?2-Proye 2014 Ocak ayında bitecek.Bu süre uygun mudur?3-Bu dairemi piyasa şartlarına göre kiraya verebilir miyim?4-Kuzu grubu kendi kanıtlamış bir grup olduğunu biliyorum. Ama projelerinin durumları hakkında bilgi sahibi değilim.Belirtiğim bu konularda bana zaman ayırabilir ve bilgi paylaşımında bulunabilirseniz çok memnun olurum.Yardımlarınız için teşkkür eder,saygılar sunarım.

Tebernüş BeyMaslak myhome Ağaoğlu ile Antriva arasında kararsız kaldım. Birinden yatırım amaçlı daire alıp kiraya vereceğim. Sizce 10 yıllık bir perspektif içinde hangisi daha iyi bir yatırım olur?