Tebernüş BeyMaslak myhome Ağaoğlu ile Antriva arasında kararsız kaldım. Birinden yatırım amaçlı daire alıp kiraya vereceğim. Sizce 10 yıllık bir perspektif içinde hangisi daha iyi bir yatırım olur?

Merhaba,Geçmişte, finanspark projesi için aşağıdaki gibi bir yorumda bulunmuştunuz,--------------Merhaba. O tahmini ben de buradan yapabilirdim)) Görüşmeye gitmenize gerek yoktu) Espri bir yana bu işler tahminle olmaz. Varyap Meridian biraz yüksek fiyattan satılıyor. Çok ödül aldı. Bu ödüller fiyata yansıdı. Varyap Meridian'den bu fiyattan alanlar kazanmaz mı? Normal koşullarda kazanır. Fakat öyle yüksek prim vaat etmiyor. Sarp Grup ise rekabet için fiyatı ucuz tutmak zorunda. Bir de üstüne KC Grup ile ilişkilendiriliyor. Bu açıdan işi zor... Yüksek fiyattan satışa çıkarsa hata yapar. Batı Ataşehir'de, Ataşehir Finans Merkezi'nin göbeğinde olması bile kurtaramaz.--------------Finanspark projesi lansmanı yapıldı. Sanırım oldukça güzel bir proje. Ancak Bildiğiniz gibi, KC'nin 3 projesi de zamanında tamamlanamadı. Finanspark projesi için de benzer bir sorun yaşanabilir mi?Ancak bu projenin KC Group ile ilişkisi konusunda sizin görüşleriniz nedir? Bilgi için şimdiden teşekkür ederim,

tebermüş bey cevaplarınız çok aydınlatıcı olduğu için öncelikle size danışmak istedim benim sorum şerifali vural 2. kısım sitesinde bir yatırım uygunmudur çünkü buranın yıkılıp yerine daha lüx bir site yapılacağını söylüyorlar bu konuda bilginiz nedir saygılar.

fiside mı yoksa studio life mı tercih etmeliyim sorusuna "yazı-tura atın" demiştiniz ve yazı-tura sonucunda fi-side çıktı, iyi ki de öyle olmuş, yatırımım şimdiden değer kazandı,çok teşekkürler;) çoğu emlak sitesi, kendilerine hangi firma ilan verirse onu övüyor fakat sizin objektif yorumlarınız ve okuyuculara olan saygılı yaklaşımınız mükemmel. çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey; Çatalca Kabakça bölgesinin yatırım potansiyeli hakkındaki görüşlerinizi rica edebilir miyim? Kısa Uzun ve Orta Vadeli olarak

Merhabalar,Ben Maçka'da; müstakbel eşim ise Levent tarafında çalışıyor, ilk oturacağımız evi hemen kredi ile satın alıp daha evliliğin başında büyük bir borca girmek cok mantıklı gelmediginden, ilk 1-2 yıl için kiralık ev daha mantıklı olur diye düşündük, sizce de doğru mu? Merkezden uzak olmak trafik açısından çok mantıklı olmayacak, kemerburgaz-göktürk bu nedenle elendi, mashattan site yönetimindeki sorunlardan dolayı eledim, bomontiyi gezdik bugün hoşumuza gitti, kiralar anthill ve elysium fantastik de aynı ( 2+1 için 1700 tl ), sizce hangisini tercih edelim, bomonti apartmna da ekim de teslim edilecekmiş, kirası daha mı uygun olur sizce? değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

merhabalarÖnceki iletimde Bosphorus city' den stüdyo daire almak istediğimden bahsetmiştim.Ortaköy meydanında 5 katlı yapının 3. katı 30 m2 alanı ve 194.00 tl fiyatı var.Sitenin su teması nedeniyle yeşil alanı az ve dolayısı ile ortak buluşma alanı ortaköy meydanı olbilecek gibi görünüyor.Yaşam alanı olarak biraz küçük ancak dükkan olarak kiraya verilebilir diye düşünüyorum.İyi bir yatırım olabilirmi görüşünüzü merak ediyorum.Ayrıca fiyatı uygunmu? teşekkürler

Tebernüş bey 72 metrekare 220 tl bahsettiğim 1-1 nin fiyatı

Sayın Tebernüş Bey, Mahattan daki apartman dairesi fiyatları ile ilgili olarak burada bol keseden atıldığını görmekteyim. Öncelikle her yerde olduğu gibi Manhattanda da homojen bir fiyat yapısı yoktur. Uptown, Midtown, Downtown, Eastside, Westside gibi birbirinden çok yerleşim bölgeleri ve farklı kalitede ve özellikte yapılar mevcuttur. 2011 ortalama satış fiyatları yaşanan emlak krizi nedeni ile 800 ile 1600 dolar arasındadır. Bunu metrekare olarak hesaplamak isterseniz kabaca 10 ile çarpmalısınız. Yani rakamlar en az 8000 dolar ile 16000 dolar arasındadır. Eğer 5. cadde vs. gibi özel bölgeleri de düşünecek olursanız fiyatlar bunun 2-3 katına kolayca çıkar. Otopark, geniş daire, güvenlik vs. gibi diğer artılar da göz önüne alındığında 150 m2 daire fiyatları minimum 5-6 miyon dolardan başlamaktadır. Tereddütsüz dünyanın en güzel ve en muhteşem şehirlerinden biri olan Istanbulun gidecek daha çok uzun yolu var. Ataköy 8. kısımda 3 odalı bir daire 90 lı yıllarda 150000 dolara satıldığında herkesin ağzı açık kalmıştı. Bugün 150000 dolara Halkalıda 2+1 daire satılmıyor. Kolay gelsin.

Tebernüş Bey merhaba,havadanemlakvideo.com sitesinden Kağıthane'de başlayan projelerin videolarını izledim. Benim bildiğim kadarıyla Sur Yapı AVM, Nef11 inşaatının arkasına (caminin karşısı) yapılacaktı, ama sizin çekimleriniz bu şekilde değil. O halde bu arsaya yapılan inşaatı kim yapıyor ve proje nedir, bilginiz var mıdır?Teşekkürler.