merhaba soner pilavcı bugün avukat aradı ve yarın öğlen saatine kadar evimize gelip haciz yapacağını iletti fakat adalet bakanlığından yaptığım araştırmaya göre hakkımda açılmış bir dava bulunmamaktadır. eğer aksi bir durum olursa eve gilip eşyaları götürme yetkileri var mıdır teşekkürler

İyi günler bizim 345m arsamız var bunun 240msi bizim 105msi başka birinin biz mütahite vermek istiyoruz ama diğer hisse sahibi buna engel oluyor anlaşamıyoruz hisseyi nasıl ayırabiliriz yardımcı olursanız sevinirim

1200 tl evde kirada oturmaktayım ve deniz bank bana limit olarak 100 bin tl lik bir kredi imkanı sunuyor aylık 3500 tl gelire sahibim ve bir kişiyim 1+1 de olsa bir ev almak istiyorum. seçenek çok ve gerçekten kafa karıştırcı acaba büyük projelermi yoksa normal bir apartman dairesimi kafam iyice karışmış durumda bana ev almam konusunda yardımcı olurmusunuz esenyurt bölgesinden veya uygun gördüğünüz bir bölgeden.

Tebernüş Bey öncelikle merhabalar; annemin babasından kalma daire dükkan ve tarlalarımız var gayri resmi olarak kardeşler arasında paylaşıldı fakat resmi olarak hiç kimsenin üzerine bir tapu verilmedi.İntikal işleri uzun ve masraflı bir dönem olduğu içinde şimdi kimse bu işlere yanaşmıyor benim dışımda ama ben üzerime düşen bir daireyi bütün işlemlerini yapıp kendi üzerime almak istiyorum bütün malların intikali sağlanmadan bu daireyi üstüme almak için diğer varislerin de imzalarını alarak izleyebileceğim bir yol varmıdır.yada annemin hakkın olan daireyi ben intikal yapılmadan mirasçıların imzalarıyla beraber üzerime satış yoluyla alabilirmiyim.İşin kısacası herkes cebimizden para çıkacak diye diye 12 sene geçti ve hala intikal yapılmadı bende kendi üzerime düşeni almak istiyorum fakat yine mirasçılar işlemin uzun süreceğini vergi çıkacağını söyleyerek işi uzatıyorlar ve intikale yanaşmıyorlar . Bu durumda izleyebileceğim en kısa yolu bana göstermenizi rica eder saygılar sunarım.

300 daireli bir siteden topraktan bir daire aldım.noter tasdikli şözleşmem var.müteaahhit sözleşmedeki maddelerin bir çoğunu yapmadı.elektrik tesisatlarımız ve asansör çok kötü.ve daha bir sürü eksik.site yönetimi olarak müteahhiti mahkemeye vermek istiyoruz.oturma iznimiz alındı tapularımız kat mülkiyetli.dışarıdan sorunlarımız için çağırdığımız ciddi elektrik firmaları tesisatlarımızın ve kullanılan malzemelerin çok kötü olduğunu,müteahhiti mahkemeye vermemiz durumunda tedaş,ın tamamen ruhsatı iptal edeceğini,ciddi mağduriyetler yaşayacağımızı söylüyorlar.bu doğrumudur.sitemiz 300 daireli ve tam dolu sorunlARIMIZ HER GEÇEN GÜN ARTARAK DEVAM EDİYOR.çok rica ediyoruz bizi acilen aydınlatabilirmisiniz.

Tebernüş Bey Merhaba, Eyüp Nişanca'da metrobüse 10 dakika yürüme mesafesinde 400 m²lik arsamız bulunmakta. 80m² 3kat+1bodrum şeklinde imar veriliyor. Arsanın sokağa direk cephesi yok, yaklaşık 15metrelik çıkmaz sokak benzeri bir aradan arsaya geçiş var. Arsa için alıcıların verdiği rakam 400.000TL. Ortaklı olduğu için kat karşılığı müteahhite veremiyoruz, arsayı satıp elden çıkarıp başka yere yatırım yapmak mı daha mantıklı, elde tutmanın uzun vadede getirisi daha yüksek mi olur? Teşekkürler

Tebernüş Bey, öncelikle bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim.Bizim henüz okul çağında olmayan 2 çocuğumuz var, yeşil alanı olan ve çocukların rahat edeceği bir site arayışımız vardı. Egeboyu ve Resim İstanbul projeleri arasında kararsız kaldık. Her ikisinde de 3+1 bütçemize uygun. (Resim İst: 187 m2,9. kat, 567.000 TL dekorlu ve Egeboyunda 158 m2,5.kat, 520.000 TL dekorsuz) Egeboyu'nun konumu çok merkezi ve gelişime açık, tam karar vermiş iken site içindeki peyzaj alanının Belediye'ye ait olduğunu ve 29 yıllığına kiralandığı bilgisini aldık. Satış ofisi de bu bilgimizi teyit etti. Bu durumda Belediye'nin ileride peyzaj alanını kamuya açmak yada aynı alanda kamu binası yapmak vb gibi inisiyatif kullanma hakkı yok mudur? Yada site sakinlerine tesiri ne olur? Bu konuda değerli fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey Merhaba ben yüksek ilim ve öngürünüze sığınarak birşey sormak istiyorum.2011 yılında 124.000 TL'ye kurtköy ekşioğlu modern birkent sitesinden 1 daire satın aldım 5 yıl 1040 TL ödemeli banka kredisiyle ve şu anda ödemeye de devam ediyorum.Dairenin fiyatı şu anda 230.000'den başlamakta 23.000 gibi bir borcum kaldı ve 2016 3.Ay'da biticek inşallah.Lakin kenarda 30.000 TL paramda var bu borcu kapatıp daireyi satıp başka bu şekilde pirim yapacak biryerden 260.000 TL'ye falan bir dairemi alsam ne yapsam diye düşünüyorum.Bu konuda fikrinizi almak istedim.Kendim Atatürk havalimanına yani iş yerine yakın bir yerde kirada oturuyor Ekşioğlundan aldığım kirayı buraya veriyorum ve 200 TL'de kardayım her ay :) Sizce böyle bir durumda ne yapılmalı bu daireyi satsam prim yapacağını düşündüğünüz nerden daire almalı yada ne yapmalıyım bu durumda fikrinizi almak istedim kalın sağlıcakla teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, Şu an Yenibosnada sokak arasında olan işyerinde kiradayım, dar ve sıkışık geliyor. Hem yatırım hem kendi işyerim olsun istiyorum. Sanayi sitelerinde 250-450 m2 bir dükkan işimi görür. Nereyi tavsiye edersiniz. İkitellideki sitelerin fiyatlarının tavan yaptığını düşünüyorum sizce bu sitelerden hala alım yapılabilirmi? M2 Fiyatları nerelerde olmalı? Saygılarımla Zafer EKEM

ben kamu personeliyim 2400 tl maaşım var.aylık 375 tl ihtiyaç kredisi ödüyorum. kayın validem yanımda kalıyor ve bağ kur emeklisi 900 tl emekli maaşı var.140 bin tl değerinde bir ev beğendik mütahitle anlaştık. haziran 2014 teslim sorum 100 bin tl konut kredisi kullanmak istiyoruz. kayın validemle ikimiz aynı evde yaşadığımız için ev içindeki hane geliri 3300 tl kredi alırken hem kayınvalideme hem de bana mı sigorta yapacaklar ve ikimiz adına ortak bir tapumu olacak vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür ederim.