Merhaba Tebernüş Bey,Maltepe zümrütevlerde e-5 yakınlarında arsa tapulu 4 katlı bir bina yapmıştık zamanında. Tabii ki iskanı falan yok. Şimdi Zümrütevlerde müteahhitler %40 arsa sahibine vererek yeni binalar yapıyorlar. Etrafta bir çok kişi müteahhite verdiler arsalarını. Şimdi Van depreminden sonra hükümetin açıklamaları ve TOKİ'nin buralara gelme ihtimali konuşuluyor. Acaba TOKİ'yi beklemek mi yoksa müteahhitle anlaşmak mı daha mantıklı olur? teşekkür ederim.

Üstad merhaba, Göztepe'de Emay İnşaat'ın yapmış olduğu (yanlış bilmiyorsam Otel yapmakta) projenin yan tarafındaki arsada da harfiyat çalışmaları var. Bu arsaya ne yapılacağı konusunda bilginiz var mı? Bu arada ben yaşıyorum işler biraz yoğun ) Tşk.

Kemerburgaz starlife projesine yatırım yapmak istiyorum.Proje bitmiş oturulur durumda .Göktürk ve proje için ne düşünüyorsunuz.Teşekkürler

Sayin Tebernus Abi sizden lutven yardim istiyorum ama lutven kiza olmazin soruma direk yardim etmenizi istiyorum ("Oda basli dusunmeyin metrekaresine gָre gidin") bunlara dikkat edeceyim sָz..HeHeSorum ben Acunkentden hem 1+1(60m2) Daire ve 38 m2 karelik bir dukkan aldim..Dairenin Fiyati 47.000 ytl ve Dukkanin Fiyati 110.000 Ytl. Bana Daireyi mobilyali 750 ytl ve Dukkani 2000 ytl ye kiraya verebilirsiniz dediler...sizce bukadar kazanilirmi? Ve 2.Sorum Acunkent 1+1 Daireleri 130.000 ytl satiyor su an ben ama 1 sene ָnce aldim 47.000 ytl bukadar zami yapmis? size kendim satmaya caliszam nekadardir Fiyati? Dukkan icin potensial gָruyormuzunus? Bos kalmaz degilmi? Korkdugum sey Babil Kulleleri bitdiyinde belki Acunkent AVM leri deger kaybeder?Lutven abi Sorularimi direk cevaplayim bana yardimci olun Tebernus Abi.֘puyorum

Merhaba Tebernüş bey,Hafta sonu Kelebekler Vadisi'ne taşındık.Teslimler yine ertelenmişti ama acil durumumdan dolayı benim ev ufak tefek eksikleriyle teslim edildi.Bizim gibi bir kaç aile daha var taşınan.Teslim günü elektrik ve su yoktu çok zorlandık.Şantiye olarak onu hallettik ama doğalgaz yok.Abonelik parası istemeyi unutmuşlar bizden işlemler başlamamış o yüzden sormamıza rağmen üstelik defalarca şaka gibi.Benim gözlemlerim;yapılan hata gecikme değil,sürekli tarih verilmesi ve verilen tarihlere uyulmaması baştan 3 aylık gecikme var denilseydi herkes kendini ona göre ayarlardı ve madur olmazdı.Gecikme ile birlikte panik havası hakim Mimart'ta.Teslim ofisi taleplere yetişemiyor.Her şeye tamam demeye çalışıyorlar ama bir çok şey halledilemiyor.Açıkçası yetkililerde ne yaptığını bilmiyor herkes başka bir şey söylüyor korkunç bir kara düzen hakim şu anda.Kriz yönetimini gerçekleştiremediler ve sona gelmişken çuvalladılar bence.İşçiler başına buyruk, çağırıyorsunuz gelmiyor biz aylardır maaş almıyoruz diyorlar ne kadar doğrudur bilemem.Aslında Mimart iyi niyetli, kimseyi madur etmek istemiyor. Üstelik evlerde çok kaliteli yapılmış.Bu nedenle insanlar çok ses çıkarmıyor bu yaşananlara ama artık özellikle bu hafta sesler yükselmeye başladı.Gecikme nedeni olarakta ıslak zemin,parke,dolap vs.tüm seçimlerin ev sahiplerine bırakılmış olmasını gösteriyorlar bu arada.Bu çok zaman kaybettirmiş anlaşılan.Ama dediğim gibi esas sorun gecikme değil bence burada.Acil el atılması lazım bu süreçte yoksa Mimart zarar görür.Bu acemici yönetime bir an önce son verilmesi lazım.İyi çalışmalar....

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya Konsept Halkalı'da yatırım için ev almayı düşünüyoruz, ilgili temsilci konuyla ilgili bize yardımcı oldu ve madem yatırımlık düşünüyorsunuz ön tarafa bakan evleri tercih ederek bosuna serefiye parası vermeyin seklinde bizi yönlendirdi. Aslında mantıklı olan bir yaklaşım ama ileride elden çıkarmak istediğimizde bize zorluk çıkarabilir mi diye arada kaldık. Bir konuda daha size danışmak istiyoruz. Acaba balkonlu mu balkonsuz mu ev secilmeli yatırım amaclı alınıyorsa. yine aynı ikilem söz konusu elden çıkarırken balkonsuz bir evi elden çıkarmak daha mı zordur. Çok teşekkürler, iyi çalışmalar.

fiside mı yoksa studio life mı tercih etmeliyim sorusuna "yazı-tura atın" demiştiniz ve yazı-tura sonucunda fi-side çıktı, iyi ki de öyle olmuş, yatırımım şimdiden değer kazandı,çok teşekkürler;) çoğu emlak sitesi, kendilerine hangi firma ilan verirse onu övüyor fakat sizin objektif yorumlarınız ve okuyuculara olan saygılı yaklaşımınız mükemmel. çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernus bey, size bir konuda danismak istiyorum. My world europe da gorebildigim kadariyla, Agaoglu nun liste fiyatlari ile My world europe daire sahiplerinin ilan fiyatlari arasinda ciddi farklar var, acaba bu realitemidir yoksa ilani veren emlak ofislerinin izledigi bir politikamıdır yeter ki müşteri arasın az önce satıldı der başka daireye yönlendiririz şeklinde ? Bir diğer sorum ise beyaz eşyalar yalnızca ev satın alırken ödemesi yapılan konutlaramı eklenecek, yoksa tüm konutlaramı ? Bunu sormamın sebebi ikinci elden satışlarda ki fiyat farkının acaba beyaz eşyasız olmasımıdır ? Aslında konuyu karıştırmak istemiyorum fakat sormadan da edemeyeceğim, Ağaoğlu markası veya başka bir marka ile bir kaç yıl içinde teslim bir dairemi ( ikitelli, b.düzü, ıspartakule civarları ), yoksa aynı fiyatlar, aynı m2 olarak düşünerek Beşiktaş Dikilitaş veya Ortaköy de 15-20 yıllık bir binada bir dairemi ?

Antalya serik boğazkent'de bir villa aldım .(yazlık)3katlı müstakil bahçeli. O bölge Belek gibi olabilirmi?Oteller mantar gibi. Yeni bir yasa çıkacak. Yabancıya mülk satışıyla ilgili.Sorum ;İleride ticari amaçlı aldığım konut bana kar bırakırmı?

Sy Tebernus Bey ilk once saglik ve iyi calismalar dilegimle size cok samimi bir soru soracagim.Yasim 35 ve uc cocuk babasiyim cocuklarim iyi bir ortamda yasamasi icin 1-2 senedir bir cok projeye baktik.Kendim 15 yildir rusyada yasiyorum ve artik temelli donus yapmak istiyoruz cocuklarin hepsi rus dilli oldu.))Aradigim kalite standartlari icerisinde kendime gore en uygun projeyi cekme koy metro gardenda buldum ve 08.09.2011 itibariyle 666 tl lik 3+1(166m2) daireyi pesin fiyatina indirimle 588 bin tl ye aldim.Simdide etrafimdaki herkez orasi uzak cok pahaliya almissin metro oradan 10 yildan once gecmez seklinde yorumlar yapiyorlar ve morelimiz cok bozuldu.Biz yatirim amacli degil yasamak amacli aldik ama evimizin degersiz bir yapiya donusmesinide istemiyoruz.Boyle olacaksa hemen bir baskasina devredelim gitsin.Sizin bize verebileceginiz ogutlere su anda cok ihtiyacimiz var.