Merhaba Kaba inşaat sırasında alınan evde kullanılacak malzemeler nasıl garanti edilebilir? Bu konuda nasıl bir yol izlenebilir. Tesekkurler

Esenyurt Örnek mahallesinde 20 senedir vergisini ödediğimiz 1000 m2 görünen bir arsamız var fakat arsayı bulamıyoruz. Çok uzun araştırma sonucunda davalık olduğu akıbetinin belirsiz olduğunu beyan ettiler. Hatta arsayı unutabilirmişiz. Arsanın 1000 m2 değil çok cüzi bir m2 ye sahip olduğunu belirttiler ne yapabiliriz nasıl hakkımızın peşine düşebiliriz bilgilerinize ihtiyacımız var ?

tebernüş bey merhaba sorum şu x firması ile 5-6 pasel yerlerimizle ile ilgli kat karşılığı sözleşmeyaptık bu yerlerin tapuları olmadığı için bunların ödemesine mütahhit katlanıyor fakat mütahhit firmaya daireler tesliminde 150 bin tl para verilcek yalnız mütahhit firma bu paraya istinaden bizden şimdi inşaat ile ilgili hiçbir şey yapmadan zorla senet imzalamamızı istiyor bu ödeyeceğimiz rakam ve senet konusu hiçbir şekilde kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yer almıyor sözleşme cezai şartı da 100 bin tl sizce ben bu senet olayından dolayı sözleşmeyi fesh edersem yada mahkemeye versem bu cezai şartı ödemek zorunda kalırmıyım saygılar.....

rkasında ve duvara bitisik, yanlıslıkla mezar duvarı,insaat temeli atılırken yıkılmıs ve anıtlar kuruluna takılmıslar.3 yıldır insaatı yapamamıslar. simdi devam ediyorlar. mayıs ayında teslim. ileride bize sorun cıkarır mı bu durum?dava acarlar mı?fiyat 240.000,kira ortalama 1.400 tl. cok tesekkurler

Sayın Hocam . Avcılarda Arsa tapulu 25 yıllık binamız var ve binamız 1999 depreminde bariz,görünür hasarlar gördü ve bizler hasar yardımı aldık deprem yardımı.ve bizler 5 daireli binanın 2 dairesi rapor için müracaatımızı yaptık ve cürük raporu cıktı vede bizlere tebliğ edildi. ne yazıkki 2 kat malikleri catı katı hakkını karşılıksız kulanmak için rapora itiraz ettiler. ve bekliyoruz neticeyi. Sayın hocam. Bizler birşey rapamıyoruzmu yıkımı ve akabinden inşiattı erteletiyorlar vede dairemizi değerlendiremiyoruz gelirlerinden mahrum kalıyoruz. Yüksek bilgilerinizi bekler Saygılarımı arz ederim.

Tebernüş Bey, öncelikle bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim.Bizim henüz okul çağında olmayan 2 çocuğumuz var, yeşil alanı olan ve çocukların rahat edeceği bir site arayışımız vardı. Egeboyu ve Resim İstanbul projeleri arasında kararsız kaldık. Her ikisinde de 3+1 bütçemize uygun. (Resim İst: 187 m2,9. kat, 567.000 TL dekorlu ve Egeboyunda 158 m2,5.kat, 520.000 TL dekorsuz) Egeboyu'nun konumu çok merkezi ve gelişime açık, tam karar vermiş iken site içindeki peyzaj alanının Belediye'ye ait olduğunu ve 29 yıllığına kiralandığı bilgisini aldık. Satış ofisi de bu bilgimizi teyit etti. Bu durumda Belediye'nin ileride peyzaj alanını kamuya açmak yada aynı alanda kamu binası yapmak vb gibi inisiyatif kullanma hakkı yok mudur? Yada site sakinlerine tesiri ne olur? Bu konuda değerli fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey Merhaba ben yüksek ilim ve öngürünüze sığınarak birşey sormak istiyorum.2011 yılında 124.000 TL'ye kurtköy ekşioğlu modern birkent sitesinden 1 daire satın aldım 5 yıl 1040 TL ödemeli banka kredisiyle ve şu anda ödemeye de devam ediyorum.Dairenin fiyatı şu anda 230.000'den başlamakta 23.000 gibi bir borcum kaldı ve 2016 3.Ay'da biticek inşallah.Lakin kenarda 30.000 TL paramda var bu borcu kapatıp daireyi satıp başka bu şekilde pirim yapacak biryerden 260.000 TL'ye falan bir dairemi alsam ne yapsam diye düşünüyorum.Bu konuda fikrinizi almak istedim.Kendim Atatürk havalimanına yani iş yerine yakın bir yerde kirada oturuyor Ekşioğlundan aldığım kirayı buraya veriyorum ve 200 TL'de kardayım her ay :) Sizce böyle bir durumda ne yapılmalı bu daireyi satsam prim yapacağını düşündüğünüz nerden daire almalı yada ne yapmalıyım bu durumda fikrinizi almak istedim kalın sağlıcakla teşekkürler.

Tekrardan Merhaba Tebernüş Bey..Bir sorum daha olcak izniniz olursa. Beylikdüzündeki Innovia nın alt yapısının yetersiz olduğu ve herhangi bir deprem olduğunda bu depreme dayanıksız kalabileceği söyleniyor. Ne kadar doğrudur bu bilgiler. Beni bilgilendirirseniz sevinirim...Şimdiden teşekkkürler.

Merhabalar Hocam.Ben stj.Av.Hüseyin ÇAKIR.Uyuşmazlık mahkemesinin 2012 tarihinde vermiş olduğu karar mucibince hukuki el atmalar artık idari yargıda tam yargı davası olarak görülecektir.Peki burada dava açma süresi ne zaman başlayacaktır? İdarenin hukuki olarak el atması durumu temadi olduğundan iş bu temadinin kesilmesinden itibaren 1 yıllık tam yargı davası açma süresi başlar diyebilir miyiz? Zİra idarenin hukuka aykırı eylemi süreklilik arz ettiğinden,bu eylem devam ettiği müddetçe dava açılabilir denilebilir mi? Umarım açık anlatabilmişimdir.Şimdiden teşekkürler..iyi çalışmalar.

ben yeni bir daire aldım ancak müteahhid zamanında bir yolunu bulup elektrik su vs.bağlatmış.ancak iskan almamış.biz kat sahipleri olarak para topladık tüm işlemleri yapıp belediyeye başvurduk.ancak belediye yapının projenin biraz dışına çıkılarak yapıldığını söylüyor.bunu bir şekilde aşmamız gerekiyor.lütfen yardımcı olun