öncelikle bu hızmeti verdiginiz icin teşekkür edrim sizden rıcam benim arnavut köy harracıda pegasus villaları icinde 4 dönum arsam var imar durumu ile ilgili bir bilgi verebilirmisiniz teşekkur ederm

fikirtepde arsa alıp arsa sahibi olarak kat sahibi olmayı düşünüyorum ama bir sürü inşaat firması var , Usta inşaat , Anka arasında karar veremedim, sizce hangisini tercih etmeliyim.şu anda bütün arsa sahiplerinin anlaşmaya yanaşmadıkları bir yerden alırsam verilen 5 yıl içinde anlaşma sağlanamaz ve 4.14 imar geçersiz olursa diye tereddütlerim var iyi günler

halkalı yarımburgaz mah toki alacakmıs diye duyduk dogrumudur degilse bu bolge hakkında bilginiz varmı

Tebernüş bey merhaba,projenin en başından beri bir ilkokul yapılacağı hep konuşuldu. gelinen son noktada henüz bir şey yok bilgilendirmeye gelince satış ofisinde bilgi sahibi yok. en son satış temsilcilerinden aldığım bilgi kejanarasyon sisteminin bulunduğu yerde (sitenin dışında yapılmakta olan my club bölgesine doğru ilkokul için bir arsanın tahsis edildiği ama kimin yapacağı,ve ne zaman yapılacağı belli değil ağaoğlu yaparmı bilmiyorum bu projesinde gömme dolap yapmayan firma ilkokul yaparmı yapmak isteseydi bu güne bırakırmıydı seyit ahmet özal bey e araştırmalarından ötürü teşekkür ediyorum. bu projede en az ilkokul seviyesinde 1000 ve üzeri çocuk olur ağaoğlu gibi markalaşmış firmaların bu konu hakkında bizleri mutlaka bilgilendirmeleri gerekmektedir üzülerek söylüyorum'ki en büyüğünden en küçüğüne firmaların müşteri memnuniyeti lafı hep sözde kalıyor sattılarmı iş bitiyor inanın teslim tarihi bile net değil 15 nisan 30 nisan lafları geziyor önceki yıllar erken teslim de üst düzey yöneticilerle birlikte basın açıklaması yaparlardı (aylar öncesinden) maslak 1453 projesi bu projelerini unutturdu çoğunu sattılarda boşver gitsin diye düşünüyorlar herhalde... sizlerin sayesinde sorunlarımızı dile getiriyoruz .iyiki varsınız siz gazeteci kimliğinizle ilkokul için destek verirseniz işler kolaylaşır diye düşünüyorum . hizmetleriniz için teşekkürler...

Tebernus bey merhaba..Mavera Basaksehir projesi icin ne dusunuyorsunuz?hem oturmak adina hem de iyi bir yatirim yapmak adina dogru bir proje mi?sonucta fiyatlari gerekten yuksek..bu fiyatlara deger mi?gecmis yazilarinizdan anladigim kadariyla basaksehiri lokasyon olarak begeniyorsunuz..mavera projesi de daire almak adina,bu dairelerin ileride ikinci elde de prim yapmasi adina dogru bir lokasyonda mi?cevabiniz icin cok tesekkur ederim..

Merhaba Tebernüş Bey, İlgili proje m2 birim fiyatı 1.800 TL'dir. Atatürk Olimpiyat Stadı'na yaklaşık 1.5 km. mesafededir. Sizce bu proje ekonomik midir? 2 yıl sonra teslim edileceği öngörüldüğüne göre o zaman çevre açısından yaşanabilecek yer olabilir mi? Siz bu bölgenin gelecek vaat ettiğini düşünüyor musunuz? Zira bu bölgenin 5 yıl içerisinde Avrupa'nın sağlık merkezi olacağı, buraya yakın havalimanı yapılacağı ve metronun da işleve geçeceği söyleniliyor. Bu bölgenin ileride Beylikdüzü ya da Bahçeşehir gibi yapılanacağını düşünüyor musunuz? Şimdiden ilginiz için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

gayrimenkul ve varlık değerleme uzmanlığı okuyorum 3 yıl bir şirkette çalışıp aynı zamanda lisansımıda alıp taşradaki(ayvalık dikili gibi sahil şeridi ilçelerde) bankalarla sözleşmeli uzman olarak değerleme uzmanlığı ve bilirkişilik yapabilir miyim? Aksi takdirde taşrada küçük çaplı bi şirket mi kurmam gerekiyor? Büyükşehir düşünmüyorum. Tecrübelerinizi aktardığınız için şimdiden çok çok teşekkür ederim.

Tekrar Merhabalar Tebernüş Bey, Sürekli rahatsız ediyorum kusura bakmayın ama inanın uykularım kaçıyor artık. nmerkezde kdv %18 olursa 12 bin tl nereden bulacağım diye. Tamer Özyurt Bey'den bilgi alabildiniz mi?, teşekkürler

merhaba.. tebernüş bey benim rahmetli babamdan 902 parselden 120 metre kare daire kaldı acaba ben hissemi satabilirmiyim dairenin 4 te 1 i bana ait veye başkasına devredebilirmiyim.. kolay gelsin.

Tüm yorumlar ve soruları mümkün olduğunca takip etmeye çalışan bir takipçiniz olarak,Volkan Can bey ve diğer sakinlerin tepkilerine istinaden bazı şeyleri paylaşmak isterim. 1 etap ta yaşayan biraz olayların merkezinde olan biriyim.Sosyal tesisler maalesefki bu tip projelerde en sıkıntılı konuların başında gelmekte.Diğer projelerinden farklı olarak Avrupa konutları bölgede yaptığı projelerde butik tarzda ( az daireli ) işlere imza attığından dolayı club house sistemini bu bölgede tercih etmedi.Bununla birlikte yönetim bütçelerinde sosyal tesis giderleri yaklaşık %25 lik bir dilimi kapsamaktadır. Sitelerde beklenen kullanım sıklığı da sağlanmadığı noktada bu gider ciddi sorunlar çıkarmaktadır.Örneğin 1 ve 2 etap sosyal tesis aidata dahil bir sistemle işletilmekte ve maalesefki özellikle kış dönemleri kapalı havuz ısıtma vs ciddi yük oluşturmaktadır.Bu maliyet bir kaç şekilde karşılanabilir ilki ve genel teamülde bütçe buna göre hazırlanır ve her şey aidata eklenerek tüm site sakinlerinin katılımı ile karşılanır ancak bu tercih tabiki en baştada belirttiğim kullanmayan sakinlerin çoğunluk olması halinde genele yayılan maliyet daha büyük bir çoğunluğun aidatının artması noktasında sıkıntı çıkarmaktadır.Hal böyle iken sosyal tesisi kullananların katkısı sanırım burda tercih edilmiş gibi görünmekte.Burada tek ve en önemli sıkıntı maalesefki satış esnasında insanlara söylemleriniz ile sonraki uygulamaların farklı olması .Ayrıca bu tip bir uygulama gözden kaçan en önemli problemlerden biri olan kullanım suistimallerininde önüne geçebilecek bir uygulamadır.( normal şartlarda 2-3 kişilik bir ailenin yedi sülalesine bu imkanları kullandırmak istediğine çok şahit olmaktayız ....)Saygılarımla