Aras bey bir soru sormus ben yaşadıgımı paylaşmak istedim.İnnovia 1 i gezdim cok begendim 60 m2 1 1 evi 140 bine aldım.Eger 2 etapta 1.etap gibi olursa benim gibi insanlara 140 bine satılabilir o ev.Temelden satarken ciddi marj bırakıyor yeşil inşaat.Ben temelden alsaydım 80 bine alacagım evi bilemedim boyle gusel olacagını 140 bine aldım.Yalnız aras beye tavsiyem 140 bine falan satabilir o evi buyuk ihtimal ama tarih konusunda cok net dusunmesın,cunku teslimatı cok gecıktırıyor yesil insaat.Sordugum bir yetkili,insanlara % 100 para kazandırıcak marj veriyoruz 30 ay sonra teslim yazıp ekstra 1 yıl daha beklemis cok mu dedi ( bilginiz olsun 4 yılı bulabilir insaatlar

"Elit Palas" ta Beykent/ Beylikdüzüne yeni ev aldım yalnız biraz sıkıntılıyım acaba oturdum eve zemini sağlam mı ?1 deprem bölgesi midir? çünkü beylikdüzünü zeminin için çok söylentiler duyorum....acaba depremden sonra yapılan konutları ne kadar dayanaklı? cevabınız sabırsızla bekliyoruz ,üzücü olsa bile) iyi çalışmalar ve çok teşekkürler

Sayın Tebernüş bey, Fiside projesinin önünde(TEM tarafında) büyük bir arsa var.Acaba o arsanın sahibi ve gelecekte oraya ne yapılacağı hakkında bir bilginiz varmıdır?Saygılar.

Merhaba ben Silivri Alipasa ve Selimpasada arzazi ariyorum bütce 300.000 bin TL bu Bölgeler icin ciddi projeler yapilacagi söyleniyor orta vadede iyi kar elde edebilirmiyiz?tsk iyi calismalar

Sayın Tebernüş Bey , fi yapı ' nın Tuzla-3 projesinde '' kar garantili satış '' stratejisini nasıl değerlendiriyorsunuz ? Sizcede bu strateji bu işin ayağa düştüğünün göstergesi değilmidir ? Veya vatandaş için çok güzel bir fırsatmıdır şimdi al bir yıl sonra ister daireni al istersen % 25 karınla birlikte verdiğin parayı al . Bu strateji bir çok bakış açısına göre değerlendirilebilir ama benim kendi naçizhane fikrim bu işin ayağa düştüğünün göstergesidir işin kalitesini bozmuştur bu olay ki birde gerçekşemediğini düşünürsek umarım öyle olmaz ama gerçekleşmeyecek vaadlerde bulunduklarını düşünüyorum o zaman insanların canı yanar...Bu iş sizce bu kadar basitmi olmalı Bende bir konut projesinde satış danışmanıyım bir çok kezde size yazmış fikirlerimi paylaşmıştım ve bu sektörde sizin fikriniz benim ve bir çok meslektaşım için çok önemli nedeni zaten aşikar başarınız taktire şayan...Fiyapı sanırım ilerleyen dönemlerde yapmış oldukları projeleri tele marketing sistemiyle satacaklar ilerisini öyle görüyorum Şimdi düşünebilirsiniz rakip bir firma olduğunu için acaba hazmedememe durumumu söz konusu asla değil benim hazmedemediğim bu işin böyle ayağa düşürülmesi ve 1 yıl sonrası için % 25 garanti kar verilebilmesi ülkemiz şartlarında neredeyse imkansız olduğunu düşünüyorum çünkü öyle bir ülkede yaşıyoruzki % 25 kar edeyim derken % 25 zarar etme olasılığıda çok yüksek ...SAYGILARIMLA

öncelikle insanların yatırım yapmasına tarafsız katkınızdan dolayı sizi kutluyorum. inşaallah sizin gibi emlak konularında halkı bilinçlendiren tarafsız ve güvenilir siteler daha da fazlalaşır. yayınlarınızı ve özellikle soru cevap kısımlardaki cevapları yakından takip ediyorum. bende kendimce yatırım yapmak istiyorum ancak silivri veya hadımköy bölgesi konusunda tam karar veremedim. silivri bölgesinde fiyatların çok şiştiğini dahası satıcıların geleceği sattığını düşünüyorum. silivrinin merkez olmadan(istanbula gelmeden bütün ihtiyaçlarının karşılanacağı bölge olmadan )şuanki fiyatların çok yüksek olduğu,Hadımköy bölgesini imar, havza koruma sorunlarından dolayı problemli gelişeceğini ama fiyatların Silivriye göre daha uygun olduğu kanaatindeyim.ayrıca TOKİ(emlak konut) Hadımköyden 3000 dönüm daha yer aldığı ve buraya sürekli yatırım yapıyor söylentileri konuşuluyor sizce Kısa zamanda Silivri mi?, Hadımköy mü? daha çok kazandıracaktır.İşinizde başarılar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Avcılar Firuzköy bölgesi için düşünceleriniz nedir? Küçükçekmece gölünün batı yakasında kalan bu kesim göl manzarası ve Avcılar, Bahçeşehir, E-5 ve TEM otoyollarına ve İstanbul'a olan yakınlığı nedeniyle sahip olduğu cazibesini imar sorunları nedeniyle koruyamıyor gibi. Bölge imar sorunlarına rağmen yatırım için cazip olabilir mi? İmarı olmamasına rağmen m2 bazında 250-300 TL'ye çıkan fiyatlar telaffuz ediliyor. Yoksa bölgenin geleceği imar komisyonlarına mı bağlı?

Tebernüş Bey merhaba nasılsınız?Sizi Habertürk televizyonundaki programınız ile tanıdım programlarınızı kaçırmamaya çalıştım şimdide sizi emlakkulisi.com dan takip ediyorum.Hergün bilgisayarımın başına oturduğumda emlakkulisi ilk girdiğim site oluyor.Yaptığınız işi (gayrimenkül danışmanlığı ve gazatecilik)Türkiyede sizden başka sanıyorum yapan yok.Bizi bu şekilde bilgilendirdiğiniz için size teşekkür ederim.Benim sorum şu ben ve ailem Kadıköy İlçesinin Fikirtepe Mah.yaşamaktayız.Bu muhit İBB kentsel dönüşüm projesinde FİKİRTEPE/DUMLUPINAR/EĞİTİM bildiğim kadarıyla 2005 den beri bu iş başlayacaktı bir türlü başlamadı niye başlamadı bir bilginiz var mı?Birde böyle bir durum olursa bizim oturduğumuz apartmanda 15 m2 arsa tapumuz var nasıl istimlak olur ve biz şimdiki gibi bir daire alabilir miyiz?Kentsel dönüşüm projeleri nasıl işler.Bize bilgi verirseniz çok memnun oluruz sevgi ,saygı ve selamlarımla.Doğan GÜNEŞ

iyi günler. benim oturdugum dairenin tapusu annemin üzerine ve imarıda yok imarını alıp tapuyuda üstüme alabilirmiyim ve imar için tve tapu için ayrı ayrı ücret ödermiyim şimdiden tesekkur ederim

Merhabalar Tebernüş bey, bir kooperatifte üye olarak henüz yapımına başlanmamış bir daire almayı düşünüyorum fakat güven konusunda nasıl bir yol izlemeliyim bilemiyorum. Türkiye'nin kooperatif geçmişi bayağı sabıkalı malumunuz, yardımcı olabilirseniz sevinirim Şimdiden Teşekkürler