tebernüşbey öncelikle burda vermişoldugunuz bilgileriçin çokteşekkür ediyorum çalışmalanızda başarılar diliyorum izniniz olursa sizinle ve siteyi takip eden arkadaşlarla araziyatırımı konusunda birkaçşey paylaşmak istiyorum bildiğinizgibi birsüre önce onaylanan 1\100000lik istanbul çevre planı dogrultusunda artık arazilerde belediyenin vermiş oldugu imar haricinde herhangi birşey yapmak mümkünolmuyor şöyleki bugunlerde satılan arazi tarla konumundaki yerlerde %5 imar olabilmesi için plansız alanlar yönetmeliğinin gecerli olması gerekmekte ancak ibb nin yapmış oldugu 1\100000 lik planla istanbulda plansız alan kalmadıgı için imarı olmayan biryere herne ad altında olursa gecici veya kalıcı yapı yapmak mümkün olmuyor bukonuyu sizinle ve araziyatırımı yapan arkadaşlarla paylaşmak istedim 2500m2 olarak aldıgım şiledeki tarlama şilebelediyesi imar çıkmadan hiçbirşey yaptıramıyacagını söyledi tabi imarında çıkıp çıkmayacagı belli degil

Merhabalar,Adres botonik Dumankaya projesinden arkadaşım yalın ile 2adet stüdyo Daire satın aldık.yalın beyinde size soruları oldu cevabınızı göremedim ama benim başka bir sorum var.firma daireleri bize satarken sitenin içerisinde yüksek gerilim hattı oldugundan bahsetmedi.projenin görsellerinde yoktu.20sayfalık karınca duası gibi yazılan sözleşmeyi imzaladıktan sonra ise hem internetteki görsellerde hemde katologlarında. Yüksek gerilim hattı resimleri ile karşı karşıya kaldık.satış danışmanımız olan bayan arkadaşla görüştüğümüzde bize pişkin pişkin bu konudan bahsettigini istiyordu satış müdürü ile görüşebilecegimizi söyledi.neyse bir çok bahane ve yalan konuşma ile karşı karşıya kaldık.Dumankaya gibi kurumsal büyük bir firmanın küçük oyunlar yapıp insanları kandırmadı prestijini zamanla kaybedeceğinin bir göstergesidir.sizce ne yapmalı ? Hakkımızı nasıl aramalı?

Merhabalar Tebernüş Bey..Daha önce görüşmüştük "meslektaşınız"))..Geçen haftalarda cnbc-e de İnanlar inşaat ykb Serdar İnan ı izledim .Serdar beyin konut sektörüyle alakalı bir görüşü var.Serdar bey konut sektörünün global dünyada 7 yıllık bir dilimde hareket ettiğini,bu 7 yıllık dilimin sonunda durağan bir döneme girildiğini ifade etti.Siz bu görüşe katılıyor musunuz?Buarada sizin gibi konusunda değerli bir uzmanın düşüncelerini paylaşmasınından ötürü size teşekkürü bir borç bilirim .Teşekkürler..

Selamlar, Bahçeşehir Banu Evlerinde triplex bir ikiz villamız var.Değeri 2008lerde 1minyon dolarlara çıktı, şu anda 750bin dolar civarı ilanlar görüyorum.Bahçeşehir adeta bir şantiye alanına döndü.Her geçen gün bir başka yeni projenin planlarını gazetelerden okuyoruz.Araziler bir bir değerlendiriliyor.Bu bölgenin oturması belki bir 10 sene daha sürecek.Sizce bu bölgede bu kadar yüksel fiyatlı 450 m2 bir villa bu yapılaşmadan nasıl etkilenir?Üretilen konutlar genelde 1+1 ve 3+1. Sizce birkaç sene sonra sözkonusu bir villa daha da değerlenir mi yoksa bilgedeki proje boluğunda yerinde mi sayar fiyatlar?Şimdiden teşekkürler.Çalışmalarınızı takip ediyor,size teşekkür ediyorum

Merhaba,Son yıllarda gerçekten prim yapan ve 2. elde değerini kaybetmeyen ve bence kaybetmeyecek olan projeler Ataşehir 3 üzleri, Ağaoğlu Ispartakule, Ağaoğlu Bahçelievler,Ağaoğlu Ayazma ( henüz 2. eli yok ama ben iyi prim yapıp değerini koruyacağına inanıyorum) , Avrupa Konutları Tem, Atakent 1, ben Avrupa Konutları Ispartakulenin de 2*3 sene içinde iyi prim yapacağına inanıyorum butik bir proje olduğu için değeri oturumla artacaktır. Sanırım bu projeler hakkında söylediklerime katılırsınız. Bunların bazıları hakkında size sorulan sorulara zaten kaçırılmayacak fırsat demiştiniz. Çok net sormam gerekirse şu anda bunlar kadar potansiyelli olduğunu düşündüğünüz proje yada projeler var mı? Birde sizin bildiğiniz lansmanı kısa dönemde yapılacak ve beklemeye değer dediğiniz projeler var mı? Çok teşekkürler. İyi Çalışmalar.

Bursa inegöl ilçesine bsğlı boğazova yaylasıda bulunan 2b arazisinin kullanıcısı bulunmaktayım.tesbit komisyonu 35 bin lira ile 85 bin lira arasında fiyat belirlemiş.Bu yaylaya yakın bir yayla daha var.burada belirlenen m2 birim fiyatı ise 4 bin lira.belirlenen bu fiyatlara itiraz etme hakkımız varmı? varsa nereye müracat etmeliyiz.selamlar.

Halkalı atakent için toki satış ofisi maketinde ticaret merkezi var. Şua inşaat arazisi ticaret alanı olarak ihale edildi, konut yapılıyor. Avrupa konutları 3'ün yanındaki Eroğlu arsası yine Ticaret alanı olarak ihale edildi yine konut yapılıyor. Biz hala ekmek almaya arabayla giderken bir alışveriş merkezini görebilecek miyiz, yoksa cocuklarımızda bir halkekmek büfesini bile göremeyecek mi atakent toki konutları bölgesinde?

merhaba kirisci sizce kayisdagi'nin gelecegi nasil?

Tebernüş bey merhaba sitenizin koyu takipçilerindenim..şöyle bir düşüncem var uskumruköy ,arıköy civarından 400 metre bir villa arsası almak yaklaşık 140.000 tl civarı burayı alıp bir yıl sonra da pefabrik bir villa yaptırmak...o da yaklaşık .izinleri ve muamelesiyle beraber 100 bin civarı tutyo,bittiğinde de *yaklaşık bugunden 20 ay sonra * gidip orda oturmak,şuan maslakta 1300 den kirada oturduğum düşünülürse ,bu kafamdaki projeyi nasıl değerlendirirsiniz,3.cü köpruyu vs. de hesaba katarsak..

2008 yılında tokının ınsaa ettıgı dreamcıty cerkezkoyden bır daıre aldık bu sıtenın ınsasını aa gurup dıye bır fırma ınsaa ettı ve 35.ooo tl de cek ıle pesınat odedık 2 yıldır da tapuya beklıyoruz bugun yarın dıye oyalandık banka kredısı ıle alacaktık tabı bır suru de masraf ettık ekspertız falan gıt gel ıstanbuldayızen nıhayet duyduk kı fırma ıflas etmıs elımızdekı belgelerı tokı ata sehır dekı merkeze ıbraz ettık ve ıflas masasına da gecen hafta beyan ettıkbu gun tokıde bır yetkılı ıle konustuk dedım kı tokı bayragı altın da bırı lerı yetkı belgesı ıle satıs yapıyor sızın haberınız olmuyoro zaman ben de bı masa atım tokının dıreklerı altına oturum para alım satıs yapım olur mu dedımkardesım paramı verınzaten yatırım amaclı alacaktıkkredı de 2 yıldır beklemezdaıre 2 yıldır zaten bos dedımama beyler oralı olmuyoraa gurubu da ıflas masasındane yapmamız lazımselamlar