merhaba iyi günler... bize annemden miras arazi ve zeytinlik kaldı. tapuları hala dedemin üstünde. annem vefat etti. dayımla teyzem uzlaşamadığı için biz hakkımızı alamıyoruz. nasıl bir yol izlemeliyiz. bize yardımcı olursanız çok sevinirim... hoşçakalın...

İçinde kiracı bulunan bir konutu emlakçı aracılığıyla satın almayı planlıyorum. İzlenecek yol nasıl olmalıdır? Emlakçı satış sözleşmesi ve Kontratı yenilemek için önerilerinizi almak isterim. Teşekkürler

Serdar Bey, yatırım amacıyla ev almayı düşünüyorum. kira çarpanı kaçın altında olmalı sizce ve metrodan dolayı üçkuyular bölgesine yatırım yapılabilir mi? cevabınız için teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Kızıltoprak'ta, stada çok yakın 1. kat, 1+1 bir daire 150bin TL'ya satılıyor. Alıp hem kiradan kurtulmak, hem de gelecek için yatırım yapmak istiyorum. Almam durumunda banka kredisine başvuracağım. Size sorum, daire konum ve özellikleri itibariyle fiyatı uygun mudur? Ayrıca çok önemli bir mevzu, Kızıltoprak'tan ev almakta herhangi bir risk var mıdır? Kentsel dönüşüm, istimlak yada düşük fiyata dairemin elimden alınması gibi riskler var mı? Aydınlatabilirseniz çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler. Saygılarımla, İlker Akbay

iyi akşamlar tebernüş bey,expertiz değeri ev fiyatlarında ne kadar ölçü kabul edilebilir?benim 150 bin tl ye aldığım evin expertiz değeri 120 bin tl çıkıyorsa evi pahalıya mı alıyorum demektir?

Sayın Tebernüş Kireççi 4 kişil bir aileyiz ve hepimizin okulu, işyeri Beşiktaş, Taksim civarında. Pangaltı' da bulunan dairemizi 280.000 TL ya sattık ve 120 m2 lik, 3 +1 bir yere taşınmak istiyoruz. Uzun vadeli yatırım gibi bir derdimiz yok, tek yatırımımız işe ve okula rahat gidecek, nezih bir yerde oturabilecek ev almak olacak. Bütçemiz çok kısıtlı ve kredi çekmek istemiyoruz. Nerelerde yeni yapılmış, sağlam evler bulabiliriz acaba fikir verebilir misiniz? Bir de bazı evler nispeten ucuz diğerlerine göre ama kat irtifaklı ya da arsa tapulu diyorlar. Bunlardan almak ( ucuz olduğu için bize uygun fiyatlar) bana daha uygun geliyor ama ileride başımıza iş açılır mı tapu yüzünden bilemiyorum. Saygılarımla

İstanbul Sancaktepede şubat 2013 te bir arsa aldık, arsa 189 m2 olup fatura bedeli 350.00,00 (üçyüzellibin tl) dir. yapım aşamasında 27 metre yola terki olduğu söylendi, biz yeniden tapu çıkardık ve 400 tl tapu masrafı ödedik, belediyeden bizim arsaya 5 m2 geçmiş onun için bizden 5000 tl para, 2000 TL ne olduğunu bilmediğim para aldılar. şimdi biz bu parayı nasıl geri alırız. 27 m2 nin bedeli 50-60 bin gibi bir rakam tutuyor. bize bu konuda yardımcı olurmusunuz.

Merhabalar Tebernüş bey sitenizi takip ediyorum. Böyle bir hizmet görevi üstlendiginiz için sizi takdir ediyorum. Tufan Bakan bey in sorusuna cevap vermek istiyorum garaj olarak görülen yerin tapusu olamaz yasal olarak bina dan bir daire sakini şikayet ederse kullanımı ortadan kalkar iskan alınmadan önce daireye dönüştürüldü ise yasal olarak binaya iskan da alamazlar.beyfendi nin kulladıgı yer binanın ortak kullanım alanıdır

Bugün size yazdığım mailimde villanın hangi sitede olduğunu yazmayı unutmuşum.Çekmeköy sample cıty sitesi.40 villa+yaklaşık 300 kadar katlı konut projesi.Müteahhit yaşar ve yücel güney kardeşler ile ortakları şeref çolak.

iyi günler. 2013 Aralık teslim denen inşaatta henüz bir binanın kabası bitmiş değil. 30 kat planlanan bina için 21 ya da 23 kata düşürülecek bilgisini aldım geçen hafta. 15 kat planlanan ikinci katın temeli bile atılamadı. Her sorduğumuzda büyük ihtimalle 5 katlı iş yeri olacak deniyor. Bu belirsizlikler bizi çok rahatsız etmekte. En son teslim için 2014 Nisan/Mayıs denmeye başladı. Bu inşaatta sorunlar nedir? Neden bu kadar yavaş ilerliyor? Daha şimdiden 6 7 aylık gecikme garanti görünüyor. Son durumla ilgili bilginiz var mı?