Kadir Bey merhaba; Ben 2011 temmuz ayında bir kira sözleşmesi imzaladım ve sözleşme üzerinde herhangi bir zam oranı belirlenmedi. 2011 yılında 500 TL olan kiram üzerinde 2012 ve 2013 yıllarında ev sahibimden bir zam talebi gelmedi ve ben 650TL olarak yatırmaya devam ettim. 2014 yılında ev sahibim 100 TL'lik bir zam talep etti (750 TL) ve üfe oranını geçmesine rağmen 3 senedir zam yapılmamış olmasını göz önünde bulundurarak ben bu teklifi kabul ettim. Şimdi ise ev sahibim tekrar 100 TL zam yapmak istiyor (850 TL) ve ben üfe oranlarını göz önüne alarak bu teklifi kabul etmiyorum ve üfe oranında arttırmak istiyorum. İki sorum var? 1- Kira kontratım temmuzda yenilendi ve ev sahibinden bir zam talebi gelmediği için eski uygulamalarımızı da göz önüne alarak ben zamsız olan 750TL'yi 1 ağustosta yatırdım. (öde otur şeklinde anlaşmıştık) Ev sahibim de herhangi bir yazılı ya da sözlü itirazda bulunmamıştı. Bu durum kendisinin zam yapılmamasını kabul ettiği anlamına gelir mi? 2- Yukarıda anlattığım durumda ev sahibim bana ya 100 TL zam ya da evden çıkın gibi bir talepte bulunuyor. Beni evden çıkarabilme durumu nedir? İyi günler teşekkürler.

2b arsamiz milli emlak tan yeşil alan deniyor (belediye ile görüşüyoruz satışı için deniyor)Belediye bize öyle bir dosya gelmedi bu yer boş arazi yeşil alan değil ,hak sahipleri başvuru süresinde başvuru yapmamış deniyor.Fakat elimizde kanun resmi gazetede çıkıp başvurular başladıktan 25 gün kadar sonra başvuru yaptigimiz dair makbuz var.Ayrica biz dosyada Rayiç bedeli gördük hatta daha önce kazanılmış bir davadan dolayi burayı size bedava verebilirler denildi.Simdi ise her iki taraf farklı açıklama yapıyor.Beledoye bu hafta bize elimizdeki makbuzlarla yanlarına gitmemiz istedi fakat yinede sizden bunun için nasıl bir yol takip etmemiz gerektiği konusunda ve bu durum normal midir ?Bize bilgi vermenizi rica ediyoruz.

selam tebernüş kireçci şuan okul işletiyorum ama daha kapsamlı bir okul açmak istiyorum. şehre yakın 8 dönümlük arazim var belediyeye sordum sit alanı olduğunu söylediler.6 senedir yerleşim hızla devam ediyor. bir ben kaldım gibi:) sit alanı derecesini mi öğrenmem lazım yoksa çıkarı yokmu şimdilik. şimdiden teşekkürler.

Günaydın. Hayırlı günler.Sormak istediğim İzmir bozyakada gayrımenkul almak gelecek vaat ediyor mu semt olarak değerli bir yermi ev fiyatlarına baktığımda fiyatlar yüksek ancak orda yaşayanlara sorduğumda güzel değil diyorlar hastaneye yakın bir yerde ev var onu düşünüyoruz fikrinizi merak ediyorum teşekkürler.

Merhaba, 2 yaşında 18 dairelik bir apartmanda oturuyoruz. Binanın altında (zemin) tam daire kadar boş alan var. Bu alanın arka tarafını tuğla ile örüp ön tarafını da cam balkon tarzı ile kapatıp toplantı odası ve sosyal alan (spor aletleri de koyacağız) yapmak istiyoruz. Apartman toplantısında çoğunluk kararı alındı ve karar defterine yazıldı. Bundan sonrasında neler yapmamız konusunda bilgi verebilir misiniz? Nereden izin alacağız? Ticari olarak kullanılmayacak Saygılarımla, Müfit Utkusoy

Selam, Ben en yakin hastaneye ve sehre yakin olan herhengi bir köyden arsa alip bakim evi yaptirmak istiyorum. Ama arsanin cok ucuz olmasi lazim, sizce neresi uygun olur? Örnegin Bozüyük´ün köylerinde bir sürü terkedilmis evler var bunlari yikip yapabilir miyim. Bu fikrim icin nerelerden izin almam gerekiyor? Cevaplarsaniz sevinirim. Berna

Merhabalar, bu soruyu size Isvicreden yaziyorum Türkiyedeki hukuki sorumluluklari bilmiyom simdiden tesekkürler. Bodrum Turgutreisten Bahce kati aldim . èst kattan ve kapidan su girdi mütahit kaul etmiyor ne yapabilirim yeni evlerde mütahitlerin sorumlulugu kac yil nereye bas vurabilirim lütfen bana yardim edin simdiden tesekkürler

Merhabalar, Istanbul Beylikdüzü tarafindan Daire almayi düsünüyorum. 100- 120m²lik 160-180.000tl civari evlerin kira geliri 1000-1200tl civari. 24 yasindayim yatirim yapmak istiyorum. Evi kiraya verip kirasini krediye yatirsam en azindan faizini karsilayacak bi sekilde. Yanlis mi düsünüyorum nasil olur bu isler en mantiklisi nedir yardimci olursaniz sevinirim. Tesekkürler

Gayrimenkul satıldığında vergi doğup doğmadığının tespiti için 5 yıllık elde tutma süresinin dolup dolmadığının nasıl tesbit edildiği önemlidir. Bu durumda sürenin belirlenmesinde, süreyi kesintiye uğratan durduran veya 0'dan başlatan hukuki durumların neler olduğu konusunda bilgiye ihtiyaç duymaktayım. Şöyleki, 2003 yılında alınan, 2008 tarihinde boşanma protokolü ile %50 hissesi diğer eşe mahkeme kararı ile verilen, verilen kısmı diğer eş tarafından 2010'da 3. bir şahısa satılan, başlangıçta yarı hissesini veren eş tarafından açılan şufa-önalım davası ile 2014 yılında kalan yarısı tapuda kayıtlı satış bedeli ödenerek ve mahkeme kazanılarak edinilen mülk-meskenin, bu tarihten sonra artık tam mülkiyetine sahip ilk mal sahibi tarafından satışı sözkonusu olduğunda gelir vergisi durumu ne olacaktır? Bilginizi ve görüşünüzü paylaşabilirseniz memnun olurum. İyi çalışmalar...

Merhaba, Nşehir projesi için anahtar teslim tarihi 2014 Eylül ayı idi ve henüz inşat tamamlanmamasına rağmen her hangi bir yetkiliye de ulaşılamamaktadır. Ayrıca pojede yeşil alan olarak görülen alana da bina yapılmaktadır. Bu durumda nasıl bir yol izlenebilir.