Merhaba, Avcılar Merkez'de -Medicana hastanesinin tam karsisindakı 16 yillik 8 katlı, 2 bloklu koca bir binanin 7. katinda oturuyoruz. (Bu arada dairemizin super deniz manzarasi da var.) Binayi Ozdemirler Insaat yapmis. Soylentilere gore depremde hasar gormemesine ragmen yine guclendirmesi yapılmis ve suan genelde ev sahipleri oturuyor. Evi 3 sene once 100.000 lıraya aldim, simdi satsam sanirim yine ayni paraya ancak satabilirim. Yani pek prim yaptigini soyleyemem. Ama Avcilardan yine merkezi sokaklardan birinde 100.000 tl'yi gecmeyen bir konut/isyeri seklinde kullanilabilecek yer de satin almak istiyorum. 1. kat olacak. Avcilar deprem bolgesi olsa da bence isyeri veya kira geliri acisindan iyi bir bolge. Merkezi konumda olmasi nedeniyle kesinlikle Beylikduzu vs. yerleden ayni fiyata alcaginiz bir konuttan daha fazla kira getirisi oluyor diye dusunuyorum. Lutfen yorumlarinizi bildirmenizi rica ediyorum. Onceden cok tesekkurler..

Tebernus bey,ben sehırmerkezınde duzgun bır sıte ıstıyorum bulamıyorum.Sehır dısına cıkan arkadaslarımda cok mutsuz cogu caddeye gerı donuyor.Merkezde o bitisik eski evleri yıkıp agaoglu magaogluna verip merkezi yerde ev yapsınlar istiyoruz.Şuanki kanunlarla zor diyorsunuz.Peki sorum şu,yurtdısında falan bizim gibi ev sahiplerinin anlasamadıgı ve kotu yapılasma olan yerlerde ne gibi cozum oluyor?Orada ne yontem uygulanıyor??Yazık cunku ınsanlara izmite (tuzla izmit sınırı) gidip yasamak zorunda kalıyorlar,dunyanın benzın parası niye?cunku canım yerlerde sacma sapan eski ppusku evler duruyor yıktırmak icn herkez anlasıyor bir tane yaşlı teyze karşı cıkıyor evler ole kalıyor...Nedir bu işin dunyadaki londra newyorktaki cozumu?Saygılar

hocam samandra'da inşa edilen auto country'de 190.000 tl ye galeri dükkanı alıcam geleceği iyi mi acaba.Cevaplarsanız çok memnun olurum.saygılarımı sunuyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Nazlı Ulubil hanımefendinin şikayetlerinden, Mashattan sitesini hemen tanıdım. Mashattan'da yaşamakta olan birisi olarak, maalesef havalandırmaların havayı dışardan değil, içerden aldığı ve daireler arası koku geçişine 1 yıldır çözüm getirilemediğini, ses yalıtımının yetersiz olduğunu (pencereler kapalı olduğu halde komşu daireden televizyon sesi işitilebildiğini), yeni devreye alınan klima motorlarının bir fabrikadaymışsınızcasına gürültü ürettiğini birçok site sakininden teyit edebilirsiniz. Mashattan'ın 1 yıl içinde tam kapasite dolacağını düşünmek fazla iyimser bir tahmin. Emrullah Bey'in firması, satış sözleşmelerimizdeki gecikme tazminatlarını ödememek için herbirimizi alelacele sitede oturuma çağırmamış, daire teslimatları sırasında zorla tek taraflı feragatname imzalatmamış olsaydı, Taşyapı'yı yermek yerine bu firmanın şu an reklamını yapıyor olabilirdik... İnşaat firması ile çalıştığı çok sayıdaki taşeron firma arasındaki, inşaat firması ile arsa sahibi kooperatif arasındaki anlaşmazlıklardan en çok sakinler zarar gördü. Mashattan'da oturuyor olup da Taşyapı'dan tekrar konut satın alacağını söyleyen bir insan çok cesurdur, çok uzun vadeli yatırım yapıyor demektir...Bilgilerinize, Saygılarımla

Merhaba,uzun yıllardır kiracı olarak İstanbul'da ikamet ediyorum.Ev amaya kararverdik fakat birtakım tereddütlerimiz var.Altun Yapı'nın Beylikdüzün'de Almira Residence olarak inşaa edeceği bir projede yer almak istiyoruz.Fakat daha temelleri bile atılmamış bir eve talip olmak ne derece doğru bilemiyorum.Firmayıda tanımıyoruz acaba doğrumu yapıyoruz,öneriniz nedir.Bilgilendirirseniz çok sevinirim.En azından sizler bu firmayı tanıyorsunuzdur.Değerli görüşlerinizi bekliyorum.İyi çalışmalar

çengelköy zeytindalı sitesi tlefn nosu

merhaba,ben kemerpark evleri ile ilgili bir bilgi soracaktım.bu site ile ilgili bir durdurma kararı vardı.o karar hala geçerlimi acaba.yeni kampanyaları var buradan konut alma ile ilgili fikirleriniz nelerdir.teşekkürler.

merhaba tebernüş bey.istanbulun imar planları ile ilgili büyükşehir belediyesi ile irtibata geçtim. fakat her ne kadar olumlu yanıt alsam da yaptığım telefon görüşmelerinde bu tarz planları verilmediği izlenimini aldım.silivri değirmenköy ve silivrinin diğer bölgeleri hakkında bilgi verir misiniz?bir ara sitenizde istanbulun imar planları yayınladı dediniz.eğer mümkünse bu bilgileri tekrar yayınlar mısınız?

merhaba sayın tebernüş bey.teskerenizin hayırlı bundan sonraki hayatınızın sağlıklı ve mutlu olmasını dilerim.ben balıkesir erdek le ilgili bir soru soracaktım. 1-İstanbulda yaşıyorum. İstanbuldaki evimi satıp erdeke yerleşmemi önerirmisin, 2- gelecek için prim yaparmı. 3- Erdekte arsalar neden çok ucuz bunun olumsuz bir etkisimi var arsa arzı fazlalığından olabilirmi ?

Merhabalar, Biz Edremit/ Balıkesir/ Türkiye?de sıfır bir ev satın almak üzereyiz, kaporayı verdik(ikiz villa şeklinde yapılmış villalardan biri, projede 2,5 katlı olarak geçiyor). Müteahhit bize iskan belgesinin olduğunu söyledi, belediyeye sorduk gerçekten iskan belgesini Şubat 2025?te almış. Ancak tapu daha çıkmamış. Müteahhit tapunun kat irtifaklı olarak çıkacağını söylüyor. Üzerinize aldımtan sonra da kolay bir şekilde kat mülkiyetine geçersiniz diyor. 1. Belediye?deki görevli kendisinin tapu ayırma işlemi yapacağını söyledi. İskanı varsa sistem iskanı olduğunu görür tapu direkt kat mülkiyetli olarak çıkar dedi. Ayrıca 2022?den sonra bir uygulama geldiğini, iskan alındığında sistemin otomatik olarak kat mülkiyetine çevirdiğini söyledi. iskanın tapu çıkmadan önce alınmış olması direkt mülkiyetli olarak çıkmasında veya sonradan irtifaktan mülkiyete geçişte sorun yaratır mı? Evi üzerimize irtifaklı olarak alırsak sonrasında bu geçiş için başvuru mu yapmamız gerekecek. Bu başvuruda gelip evi projeye uygun mu diye tekrar kontrol mü edecekler? 2. Eğer müteahhitin dediği gibi tapu kat irtifaklı çıkarsa tapuyu üzerimize alırken tapu dairesinde iskan belgesini de getirir ve teslim edersek evi direkt olarak kat mülkiyetli olarak üzerimize alabilir miyiz. yani bizim endişemiz, evin iskanı var ama tapunun ilk çıkış tarihinden önce alınmış bir iskan olması dolayısıyla sonradan bir olumsuzlukla karşılaşmayalım. Bu konuda bizi aydınlatabilir misiniz.