merhaba ben 2011 yılında müteahhitten daire aldım, mart 2015 itibariyle 5 yıllık iskan alma süresi doluyor fakat hala iskan alamadık, binada eksikler var projeye uygunsuzluklar var, fakat benim dairede herhangi bir sorun yok. müteahhit ortalıkta yok ne yapmam nasıl bir yol izlemem gerekir

Kolay gelsin efendim.Bir yazınızda zengin olursanız gayrimenkule yatırın demişsiniz.Bunun miktarı nedir.Gayrimenkule para yatıracak kadar zengin olmak ne kadar para demektir.Ne kadar para gayrımenkul işine giirmek için yeterlidir.Lütfen cevaplayın.

Kira sözleşmem Eylül ayında bitti.Evsahibimle sözleşme yenilemeden tekrar anlaştık, ancak şimdi tayinim çıktı evi boşaltıyorum.Evsahibim kira kanununa göre ev ne kadar boş kalırsa benim kira ödemeye devam etmem gerektiğini söylüyor ne yapmam gerekir aydınlatırsanız sevinirim teşekkürler.

Merhaba Tebernus bey. Yasim 26 ve normalde kitap okumayi hic sevmeyen biriyim. Ama sizin yazilarinizi surekli takip ediyorm... Emlakta mantik kitabinizi cok merak ediyorum..rica etsem banada gonderirmisiniz..

Merhaba, 3 kardeş+1 anne=4 mirasçısı olan bir evimiz var. Evin satışı yapılmaksızın evden çıkıp başka bir şehirde ev kiralama durumumuz olabilir. Tabi gidersek evi emlakçı vasıtası ile satışa çıkarmayı düşünüyoruz. Hukuki olarak 3 kardeşten 1'inin satış işlemleri sırasında hazır bulunması yeterli midir? 2 kardeş ve 1 anne ayrı şehire taşınacağı için sorun yaşar mıyız? Anne 80 yaşında ve çok şükür sağlıklı. Kendisinden vekalet almak gerekir mi, hangi yolla bunu yaparız? Veya kardeşlerden biri dava açarak tüm mirası üzerine alıp satışı ondan sonra mı yapmalıdır? Bu işlemler ortalama ne kadarlık bir zamanımızı alır, bir zaman kısıtlaması var mıdır? Bu konuda sırasıyla yapılması gereken doğru adımlar hakkında bilgi verebilirseniz çok memnun olacağım. Teşekkür ederim.

Tebernus bey merhaba, yarisi bana yarisi kardesime ait olan gecen sene ortak aldigimiz rayic bedeli 100.000 tlden gosterilmis bir evimiz var.ben kendi payimi kardesime devretmek istiyorum ancak satis yaparsam rayic bedeller 5 katina cikmis bu yil yuklu miktarda gelir vergisi ve harc tutari cikiyor karsima. Ben aslinda satis yapmayacagim bagislayacagim kardesime payimi. Bu durumda eski rayic bedeli uzerinden mi devam etmemiz gerekecek ve ne kadar vergi /harv odemek durumunda kalacagim? Tesekkurler

Esnaf olan arkadaşımdan ev alacağım... Fakat "ev" kredili bundan 7 ay önce "konut kredisi" çekerek evi almıştı şimdide zorlandığı için satmak istiyor...yani 42 ay taksiti var... Ben bu evi bu şekilde rehinli olarak borcu ile üstüme alsam taksitleri kendim yatırsam... Kredim bittiğinde banka evimin üstündeki "rehini" kaldırırmı. Malum arkadaşım esnaf -- esnaf ların ne olacağı meçhul ilerde banka ile bir sıkıntı yaşarsa esnaf olan arkadaşımın arasında, ben mağdur olurmuyum ? Yani bankanın evimin üstündeki " REHİNİ" kaldırmama gibi bir lüksü olabilir mi? Yardımınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Şahintepede 150 m2 arsam var ama bu proje arazisi içerisinde değil,sizce çevresindeki arazilerin geleceği ne olur? Teşekkürler

1972 Yilinda 634 sayili kanuna göre kat mulkiyetine gecmis bir yer icin Belediye imar muduru: Imar görmemis ve kadastro parselidir diyebilirmi? Ayni yer icin devaminda imar muduru: Imar plani icinde olup, ticari alanda kalip blok nizam 7 kata uygundur diyebilirmi?

Çatalca celep köy de iki ortaklı 2700 m2 tarla vasfında arazinin yarısını almak istiyoruz fakat noter satışı olabiliyor Buda pek bağlayıcı olmuyormuş daha garantili bir yol ve usul varmıdır ne önerebilirsiniz