Selamlar Tebernüş bey,bir okuyucuya verdiğiniz cvp beni çok güldürdü ) eşinizin görüşünü mutlaka almanız ama bildiğinizi yapmanız. Dap yapının burgukulesi benim de çok hoşuma gitmişti. Bilirsiniz farklı ve estetik mimariye ben de hayranım. alım için satış ofisinin yerini bulamadığımdan tam inceleme imkanım olmamıştı. Havadan emlak sağolsun geçenlerde arsanın fotoğraflarına baktım ve ziya bey'in çok akıllı düşündüğünü gördüm. Dap royal ve burgukule arsası arka arkaya sayılırlar. Eğer dap royal inşaatı yükselmiş olsaydı burgu'da satışta çok zorlanırdı. Çünkü royal bittiğnde burgunun önemli bir kısmının deniz manzarası kapanacak. ilerde ön parseldeki wolsvagen bayi de arsasına çok katlı bir proje yaparsa burgukule'nin manzarası ve görünebilirliği sağlı sollu önlü arkalı kısmen de olsa kapanacak. Bence bu tür çok özel projelerde arsa seçiminde mutlaka çevresinin önemli bir bölümünün kapanmayacak olması gerekmekte. Mesela zeytinburnundaki tobb'un arsası gibi bir yer bu tür proje için ne kadar iyi olurdu. Heryerden görülürdü önü de asla kapanmazdı. Yanılıyor muyum ? kendinize çok iyi bakın lütfen.

Merhaba Tebernüş Bey,Kabataş Mahmutbey metrosu ile ilgili gelişmeler ne yönde.Avrupa TEM de oturan biri olarak duraklarda Yeşilpınar ve Avrupa Konutları da var mı.Sitenin önündeki sağlık ocagından bir istasyon verilecegi yönünde duyumlarım olmustu.Proje ne zaman biter sizce.Simdiden cok teşekkürler.İyi günler.

merhabalar..oturmak için istwest ten satışa çıktığı ilk gün 4+1 ,209 brüt ,12.katta site içine bakan daireyi 667.000 tl ye aldım..3 gün sonra komsum satış ofisine gidince aynı daireyi 757.000 tl fiyat demişler...o da tabii ki arada ki farkı görünce vazgeçti..sizce bu kadar zam dogru mu? ve ben erken davrandığım için çokmu şanslıyım..2 yıl sonra bu dairemi satmak istersem tahmini fiyatınız ne olur...TEŞEKKÜRLER..

Selamlar Tebernüş bey önceki sorumda city forever için 2+1 ve 1+1 üzerine konuşmuştuk, biraz daha araştırınca aynı proje üzerinden 40m2 dükkan ilgimi çekti 200.000 tl fiyatı var. m2 si 1.650 TL dairemi yoksa 40m2 dükkanmı daha karlı bir yatırım olur. Sizce tek atımlık mermimi neresi olarak kullanmam daha akıllıca. Saygılarımla

Merhabalar, Sorum ıspartakule ile ilgili. Bu bölgede emlak gayrimenkule ait arsa stoku sanırım oldukça azaldı. Bölgenin konut stoku olarak gelişmesi artık tamamen yoluç ailesine ait arsalarda olacak yapılaşmaya mı bağlı olacak. Bir de bölgenin gelişiminine katkıda bulunacağı öngörülen hastane, okul v.b. için gene bu arsaların kullanımı mı sözkonusu olacaktır.Bu durum bölgenin bundan sonraki gelişim hızını azaltıcı br etken ve risk olarak değerlendirebilir mi? Ispartakulenin geleceğini arsa stokunun dağılımı açısından değerlendirebilirmisiniz?Teşekkürler, İyi çalışmalar..

Tebernüş Bey tekrar merhaba. Geçen sefer Teknik Yapı ile Tepe İnşaatı karıştırıp Evora projesini sormuştum ) Yazarken yanlış yazmış olmama bakmayın, şirketi, projeyi elimden geldiğince araştırdım. Ama işin bilen birinin fikrine ihtiyacım var. İstanbul ortalamasına göre sizce nasıl bir proje? Metrekaresi 2200 civarı. Param ancak 1+1 e yetiyor ve yatırım amaçlı düşünüyorum. Bu arada yatırım için ev almayı tavsiye etmediğinizi de biliyorum )

Merhaba,Kolay gelsin. Bilirsiniz borsa da bazı alsat değerleri vardır. Buna göre mesela aşağıdaki semtlerde yatırımcılar için orta halli marka konut projelerde m2 olarak alım değer limitleri ne olabilir?BeylikdüzüEsenyurt Alım limiti m2si 1500 tlEsenkentIspartakule Alım limiti m2si 1500 tlBahçeşehir ?Çekmeköy ?Tuzla?Kurtköy?Kozyatağı?Şişli?Ümraniye?Ataşehir?Şerifali?Kartal?Maltepe?pendik?Libadiye?Bahçelievler?Çok teşekkür ederim.

Sayin Tebernus bey, oncelikle bu sitenin varligi ve sizin ozenli calismalariniz icin tesekkur ederim. Akkoza projesiyle ilgili daha evvelden gunumuze kadarki sureci cok iyi biliyorsunuz. Benim merak ettigim Sosyal tesisle ilgili hic bir calisma yapilmamis durumda ve genellikle bu konuyla ilgili hic bir yerde de bilgi yok. Dolayisiyla evler bitmis olsa bile birakin kazanci kullanim acisindan vaad edilene yakalasamiyor proje. Konu hakkinda bilginiz varmi acaba? Tesekkurler.

Mrb. tevernüş bey,İstanbul da anadolu yakasında yaşıyorum. Kiracıyım. Benim ki aslında pek de mantıklı bir soru olmayacak.Sorum şu,İstanbulda (Özellikle anadolu yakasıda) peşinatsız aylık yaklaşık 1.250 TL taksitle ev alma şansım var mıdır. Askerdeyken kredi kartımından dolayı sorun yaşadım. O yüzden banka kredisi de kullanamıyorum.Aylık 650 TL ev kirası ödüyorum.Ev kirası ödeyeceğime taksit ödemek istiyorum. Çünkü yılda 650*12 = 7.800 Tl bence çöpe gidiyor. en azından yatırım yapmış olurum.Sizce mümkünmüdür?Şimdiden teşekkürler

tebernus bey ıyı aksamlar..ukra cıty projesınden 1+1 daire g blok burut 63 net 40 m2 15.kat 80 bın tl ..m2 sı 2 bın tl ye gelıyor...ukra %5 ogrencı ındırımı yapıyormus..ben ogrencı degılım bana yapamayız dedıler..anlamadıgım ogrencı hangı parayla alıcak bu daıreyı ne ogrecısı ne ındırımı ekmek arası tavuk donermı bu..fıyat konusunda ıstedıklerı kısılere esnekler cok tuhaf..bıde bu 80 bın tl 40 m2 kıraya verılırmı acaba satmak ıstesem ınsaat bıtınce 150 bın tl degerınde olurmus yada 800 tl kıraya verırsınız..dedıler..yanı bı daıre almak ıstıyorum oturum yada yatırım ıcın kıraya verebılecegım bı daıre arıyorum bana hangı projelerı onerırsınız..merıhhome,acunkent,ukracıty,evıva,makrom yapı..bıde regnumda 39 m2 1+1 76 bın tl 22.kat hemen teslım hangısı karlı mantıklı acaba..tesekurler bılgılendırırsenız sevınırım