tebernüş bey iyi günler tema parkta soyak cephesine bakan 185 m2 4+1 dairenin fiyatı 606.000 tl. yine aynı şekilde avrupa konutları tem 2 de 4+1 190 m2 daire 820.000 tl yatırım açısından baktğınızda sizce hangisine yatırım yapılır. hangi proje orta ve uzun vadede daha fazla kazandırır. bu soruyu oturmak için değilde yatırım açısından değerlendirirseniz sevinirim.

tebernüş bey yatırım hakkındaki goruslerınızı yakından takıp edıyorum. mesanın yeni yapılmaya başlanacak olan camlıca evlerinin gelecekte değerinin artması olası mı? yatırım yapmaya değer mi? tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey. Esenyurt Fatih Mahallesi'nde 140 m2'lik bir arsamız var ve kat karşılığı bir müteahhite verdik. Yaklaşık 2 aydır imar sorunu var daha açılmadı imarlar, bekliyoruz diyor. Cevaplarınıza bakıyorum ve bu konuda çok soru ve cevap var fakat büyük inşaatlar için mi geçerlidir o yorumlar onu öğrenmek istiyorum mümkünse. Ek olarak eğer durum buysa ne zaman düzelir bu durum? Teşekkürler şimdiden..

Tekrar merhabalar.Eston denizde kalyon evlerinde aralık 2014 teslim 190metrekare d tipi ikiz dubleks villayı 670 bin tl ye peşin almayı düşünüyorum .Sizce mantıklı mı.Ayrıca projenin geleceğiyle ilgili düşünceleriniz nedir.İlginize teşekkürler

Tebernüş Bey iyi akşamlar. 30.06.2013 tarihinde size aşağıdaki soruyu sormuştum. Sağolun cevapladınız ve öğreneceğinizi yazdınız. Acaba öğrenebildiniz mi? saygılarımla Gökhan Kaymak : Tebernüş Bey, Selamlar. Engin bilginize güvenerek Size bir sorum olacak, Bildiğiniz gibi Adel Kalemcilik Esenyurt arsasını Kullar inşaat - Ali Kul ve ortakları satın aldı. Söz konusu yere nasıl bir proje düşündüklerini öğrenebilirmisiniz lütfen. Saygılarımla, Tebernüş Kireçci : Selam. Öğrenmeye çalışacağım...

Sarıgazi Kemal Türkler Mah. 575metrekare arsamız var imar durumu şuanda emsal 40 ve 3 kat yani çok kötü bitişik nizamda vermiyorlar 3 parsel yanyana bizim olmasına rağmen.Sorum şu arsamız 216 konutları ile fiyakanın tam ortasındadır seçimlere kadar imarında hareletlilik olurmu,satmak veya bu kötü imarıyla müteahite vermek doğrumudur, yoksa bekletmelimiyiz görüşlerinizi bekliyorum teşekkürler...

ahmet bey merhaba.gayrimenkul işi ile uğraşıyırum..alım satım yapacagım.. uygun fıyatlı daıreerı alıp tadılat yapıp satmak ıstıyorum. vergı levhamı cıkarrtım.. kusura bakmayın bu konuda yenı yenı bılgılendıgım ıcın acemıce soruyor olabılırım..ornek vermek gerekırse.. daıreye ıstenen fıyat 150.bın lıra.. rayıcı beledıyede 60 bın. ben bu daıreyı pesın olarak alıcam.. tapu degerını 60 bın gosterıcem.. daha sonra satmak ıstedıgımde musterı nakıt olarak alacak ..ben ona 185 bıne satıcam. ama beledıye rayıcı degerı uzerıne 3 bın lıara koyup 63 bınden satıs yapıcam.. sımdı ben 183 -150 denn 33 bının vergısını mı.. 63- 60 dan 3 bının vergısını mı oderım.tapu senedındekı deger yanı.... aradakı farkın faturasını kesıcem. umarım anlatabılmısımdır.. saygılar..

Tebernüş Bey, Ben de soruları ve cevaplarınızı ilgiyle takip ediyor, referans gösterdiğiniz yazıları okuyorum. Geeçnlerde, emeklilikte rahat edebilmek için, birkaç satın alma-kiralama-müteahhite verme senaryolarından bahsettiğiniz yazıyı okudum. O projeden uzak değilim, Arnavutköy'den 4 kat imarlı, tek tapulu, köşebaşı, küçük ama temiz bir arsam var. Bu dertlere deva olmanızı beklemiyorum ama çoğumuz gün içerisinde tabiri caizse onun bunun ağız kokusunu çekiyor ama katlanmak zorunda olduğumuz için bir yere gidemiyoruz. Amerika'lı hisse senedi kaynaklı dolar milyarderi Warren Buffett'in çok hoşuma giden bir sözü var: "Özgürlüğümü kazanabilmek için zengin olmak zorundaydım".. Bizim gibi tek kurşunu olan ve bunu da kullanıp 2-3 yıl borcunu ödeyecek olan orta sınıf insanları, hızlı emlak/meta döndürerek, günlük işlerinin prangalarından sizce kurtulabilir mi? Dediğim gibi sizden derman beklemiyorum ama beyin fırtınası kabul edin bunu.. Arsam şu anda bile %50 karda gibi gözüküyor. 5 yıl beklesem %300 oalcak belki.. Hemen satıp, başka birşeyler alıp satabilir miyim? Bunu yapan insanlar tanıyor musunuz? Teşekkürler.

Teberniş bey hayırlı günler. -Toki Kayaşehir 19. bölgeden yatırım amaçlı daire alınabilir mi? (fiyatların yüksekliği ve bölgenin gelecekteki konumu açısından) -Toki Kayaşehir 19. bölgede geriye kalan dairelerin memurlar için olduğu söylenmekte, bir kamu görevlisi olarak bu daireleri mi beklemeliyim, fiyatlar aynı mı olur? -Aylık ödemeler hemen mi yoksa daire teslim edildiğinde mi başlayacak? -Pendikte oturmaktayım şayet olursa orayı kiraya vermeyi düşünüyorum, sizce mantıklı mı?

Merhabalar tebernuş bey..Demir romanceden yatırım amaclı 1+1 66 mt2 daire almak istiyorum..170 bin tl. 5 yıl vadeli 70 bin tl civarı kredi cekmeyi planlıyorum.bdüzündeki aşırı inşaat artışından dolayı prim yapması konusunda endişelerim var.inşaat firmasına göre %40 prim yapıyor..siz nasıl değerlendiriyorsunuz..değerli fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim..tşk