Merhaba, Öncelikle yardımlarınız için teşekkürler. Ağaoğlu Ataşehirde 3+1, 800.000 TL değerinde kirada bir konutumuz var. Onu satıp yerine Maslak 1453 projesinden 3+1 almayı düşünüyoruz. Orada da 3+1 fiyatlar 750.000 civarında. Maslak projesinin Ataşehir'e göre daha çok prim yapacağını düşünüyoruz. Ancak kira geliri bizim için önemli. Diğer proje 3 yılda bitecek. Bu nedenle 800 TL'lik evi satıp 700 TL'lik bir ev almayı planlıyoruz. Sizin görüşünüzü almak istedik. Saygılar.

sitedeki soru ve cevaplari okudum ama henuz benim sorumun yanitini burda bulamadim. 3 yil once babamizi kaybettik 8 kardesiz BEN HARIC diger kardeslerim Alman Vatandasi Babam"da Alman vatandasiydi. Olumden sonra almanyada ki mal paylasim listesi bir noter araciligiyla yapildi ve bu evrak tum mirascilara ginderildi. Ancak Turkiyedeki mal varligi ile ilgili bir islam yapilmadi ve Turkiyedeki mal varligindan Alman makamlarina bilgilendirme yapilmadi. Turkiyedeki banka hesabiniu veya hesaplarini uvey annem rahat bir sekilde kullaniyor kiraralari topluyor normal bir sekilde emlak vergilerini felan oduyor. Sorum ya da sorunum su ben de Yurtdisindayim Ingilteredeyim. Turkiye gidip gelmem ve bir avukat tutabilmem hayli masrafli oldugundan ve de bir sure icin Turkiyeye gitmem mumkun olmadigindan Bulundugum yerden (Ingiltere Londra) veraset ilami cikartabilmem mumkun mu bu konuda yardimlariniz icin tesekkurler

Tebernus bey Krea'nin Tomtom gardens projesini yatirim amacli olarak nasil degerlendiriyorsunuz? Cati katlarina yatirim yapmanin avantaj ve dezavantajlari nedir?

Merhaba Tebernüş Bey, Fiyapı ya ait Fi Side projesi yanlış bilmiyorsam Esenyurt II. Etapta yer almakta. Fakat İBB Meclis gündemi maddelerine baktığımda II. Etap görüşme konuları içerisinde yok. Bu konuda bizleri bilgilendirirseniz sevinirim.

iyi çalışmalar ben emlak müşaviri olarak gayrimenkul konusunda hizmet vermekteyim şöyle bir sorunla karşılaştım 2000 yılında yapımı bitmiş ve iskan alınmış olan tozkoparan mahallesi davutpaşa cömert kent sitesi adı altında bulunan sitenin projede iki blok bitişik nizam yapılmıştır fakat proje kat bağımsız bölüm numaralarını iki binayı birlikte saymak suretiyle yani her katta 8 daire olarak varsayarak projede numaralandırılmış fakat aynı projeye göre kat maliklerine verilen tapu senetlerindeki bağımsız bölüm numarası ve katı ne projedeki rakamlar nede apt içersinde bulunan kapı ve kat numaralarına uymaktadır bu büyük bir karmaşa ve sorun dairelerini satmak isteyen maliklerin alıcıları banka kredisi için müracatlarında gelen ekspertizler bu konuya çözüm getiremedikleri gibi olmsuz red cevabı veriliyor kredi başvurularına bu durum bir maddi ve şerefiye kayıptır fakat bölge belediyesi bu konuda hiçbir adım atmamış ve kalıcı çözümler üretmemektedir.tam tersine belediye bu konuda yeniden rant elde sağlama düşüncesinde .sizden ricam bu konu ile ilgili nasıl bir yol takip etmeliyiz blok olara 48 daire yani malik bulunmakta ve hepisin aynı sorunları var şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar dilerim

Tebernüş bey merhaba, Selim bey'in sorduğu soruya istinaden;5-6 bin metrekarelik ticari alan özel bir şirket ağaoğlu, avrupa konutları vb... mı yapacak? yoksa toki mi? ve ticari alan olarak ,dükkan ve alışveriş merkezini vb...kastediyorsunuz? Konut ya da rezidans,otel yapılacak mı o araziye? Bir de dumankaya mix'den yatırım amaçlı konut alımı, bu ilave ticari alan ve tokinin gelmesi ile normak kar hedefinden biraz da olsa ortalamanın altında etkilenir mi? şimdiden teşekkürler

başka bir tapulu arsamdan ifraz geçtikten sonra başka bir yerden çıkan payımda okul inşaa ettiler ozamanki belde belediyesi hibe etmiş istan il milli eğitim müdürlüğü hibaler müdürlüğü okulu yapmış 1998de herhangi bir vergisi çıktımı çıkmadımı bilmiyorum kızdığım için bakmadım başka hisselerde var şahıslara ait okul arazisinde herhangi bir hak talebim söz konusu olabilirmi saygılar sunarım şimdiden teşekkürler

Gecenlerde 20.000 tl min oldugunu yazlık arsasımı yazlıkmı bakmalıyım ve nerden bakmalıyım dıye sormustum arsa tavsıye etmıssınız ve alacatı ıcın cıft ok demıssınız ancak oralar bıraz bıze gore pahalı yakın cevrede baska alternatıf onerırmısınız ve neden orası sebebınıde solermısınız Tesekkur Ederım

iyi günler sn.tebernüş bey ben 2005 yılında tekirdag saray büyükyoncalının girişinden imarlı ifrazlı arsa aldım komşularımla beraber ilgili belediyeyi arıyoruz çevre bakanlığının imarları durdurduğunu yeşil alanda kaldığını 1/5000 lik planlar yapılacağını net bilginin o zaman verilecegini 1-2 yıl sürebilecegini söylüyorlar acaba devlet buraları istimlak edermi ederse çok ucuza mı alırarsa aldığımız ofise sorduğumuzda bizlerin adına itiraz dilekçesi verdiklerini yürütmenin durdurulduğunu filan söylüyorlar ben ve komşularım bu işten rahatsız alırken ev yaparız diye aldık o zaman niye imara açmışlar anlamadık lütven bizleri bu konuda bilgilendirirseniz çok seviniriz hayırlı günler

..izmirin tire ilçesinde dedemizin tarla olarak kullandığı, ekip biçtiği, ağaçlandırdığı arazimiz var. biz sadece kestane ve cevizlerinden faydalanıyoruz. ekip biçmiyoruz. bu arazi köyümüz muhtarlığı ile aramızda mahkemelik oldugundan tapu kadastro geçmedi .başka araziler ölçülsede bu arazi ölçülmedi . bu araziyi 2b yasasına göre bizemi verilecek ya da satılacak. yoksa başkalarına mı verilecek .bu kaonuda nereye ,nasıl müracat etmeliyiz.. teşekkürler..