merhaba benim bakırkoyde 6 adet ev mulkum vardı sıkısınca bırını sattım..ama yaklasık bır yıl oldu sattıgım evin yerıne bır ev almam lazım su an nakıt 50 bın tl var sattıgım ev 1 oda 1 salondu ve cok kotu konumda ve masraflı bır yerdı 65 bın tl sattım ..su an 50 bın tl nakıtım var yıne boyle kucuk olceklı(80 bınayarında) kıraya verılecek evmı almamı tavsıye edersınız yoksa 2 yıl daha bekleyıp 180 bın tl ayarında ev alıp kıraya vermemımı tavsıye edersınız...

Tebernüş Bey tekrar merhaba, cevabınız için tşk. Şu an ailemle oturuyorum evimiz kendimize ait sene sonuna doğru da evlenmeyi düşünüyorum. Almak istediğim daireyi yatırım için değil oturum için alacağım (tabiki ne kadar fazla prim yaparsa o kadar iyi) Ayrıca bu kadar tüyo yetmez ) Açıkçası yazılarınızı düzenli takip ediyorum proje adı vermediğinizi de biliyorum (çok nadir proje adı veriyorsunuz) proje adı verirseniz yeterli olabilir ) Çünkü yanlış hatırlamıyorsam Ispartakule için önümüzdeki bir kaç yıl içerisinde Ispartakulenin İstanbul ortalamasından fazla prim yapmayacağını belirtiyordunuz ) Bana Ispartakule derseniz benim de proje adını öğrenmek hakkım değil mi ? ) Tşk. İyi akşamlar

2007 yılı betonarme karkas 1.sınıf mesken insaat maliyeti 543 tl2012 yılı betonarme karkas 1.sınıf mesken insaat maliyeti 966 tl bütün markalı projeleri henüz plan asamasındayken degerlendirmeye alıp insaat satıs ve teslim, hatta teslim sonrasında müsteri memnuniyetine varıncaya kadar yakından izlediğinizi bildiğim için söylemiş oldugunuz insaat maliyetlerdeki 3 katlık fark(800-2500) gercekci mi yoksa firma sahipleri insaat maliyetiyle toplam maliyeti karıstırıyor olabilirler mi.tekrar tesekkürler ve bu arada iyi yıllar.

yeni yıllar mutlu seneler Tebernüş bey. acısıyla tatlısıyla bir yılı daha geride bırakıyoruz Allahın izninle. son bir kaç aydır sizin sitenize girip soru ve cevapları okumak benim için bir alışkanlık oldu) her gün 5-10 dakika şöyle bir göz atıp emlak piyasasında neler oluyor öğreniyorum ve bundan bir hayli keyif alıyorum. bazen ilginç sorular oluyor ve içerisinde mizah oluyor ben açıkçası yurdum insanının bu naturalliğinden çıkan mizaha da bayıldığım için sitenizi keyifle takip ediyorum. geçen gün mesela bir vatandaş 30 senelik evlerinin foseptik çukurunun iski tarafından kaldırılmak istendiği konusunda bile size soru yöneltmiş. sizde bunu sabırla cevaplamışsınız. diğer taraftan benim size bir sorum vardı ki sorumda ıspartakuleden kanal istanblu projesinin geçip geçmeyeceğini sormuştum onu bile soğukkanlılıkla cevaplamıştınız. 2011 yılının bu son günlerinde birazda gülmek iyi olmazmı tebernüş bey. ben ekşi sözlükte sizin isminizi search ettim ve çok güzel tespitlerle karşılaştım) hele bir tanesi çok komik. siz ev alırken kararsız kalan vatandaşlarımıza sürekli eşinize sorun yoksa çok başınız ağrır dersiniz ya sürekli, arkadaşın birisi demiş ki ekşi sözlükte Tebernüş bey eşinden çok korkuyor herhalde)neyse zaten oraya girip yazılanları okursunuz belkide okumuşsunuzdur zaten. onun dışında mesa nurolun doğusunda ve hemen bitişiğinde başlayan inşaatın ne olduğunu ben hala öğrenemedim ve sanırım sizde hala bilmiyorsunuz? en sonunda orada çalışan kepçe operatörünü durdurup hocam siz buraya ne inşaatı yapıyorsunuz diye soracağım) Allah nice mutlu senelere ulaştırsın inşallah hepimizi, tüm yurdum insanlarını,sizede yaptığınız işte başarılar versin ki emlak piyasası sizsiz kalmasın)

Hocam iyi haftasonlari..bildiginiz uzere ben dahil yuzlerce binlerce takipciniz var bu platformda.her gecen gunde sayilari artmakta.fakat yeni katilimcilarin bir kismi gecmis yazilanlari okumadan direk kendisine lazim olan bilgiye ulasmak istiyor.bu bizim yapimizda olan birsey. millet olarak kolaya kacmak.benim isim hallolsunda gerisi ne olursa olsun mantigi..su proje prim yaparmi,su fiyattan aldim iyimidir gibi sorulara karsilik sizin verdiginiz cevap yuzde 99 ayni olmus.''5 yil ve daha uzun vade dusunuyorsaniz alinabilir.siyasi ve ekonomik istikrar devam ederse istanbul ortalamasinin ustunde prim yapar,keyfini cikartin''Usenmeyip butun sorularinizi okudum henuz'' almayin,o proje cok primlendi,istanbul ortalamasinin altinda kalir'' dediginize rastlamadim.etik olarak negatif cevapta vermediginizin farkindayim.isiniz zor hocam allah parmaklariniza kuvvet versin.ben bile ilk zamanlar ayni sorulari sorup durmusum usenmeden cevaplamissiniz sagolun.peki bu durumda neden bir otomatik mesaj cevaplama sistemi kurmuyorsunuz? Mesela sorulara numara verseniz bastan sona dogru.birisi agaoglu my world prim yaparmi dediginde sistem otomatik olarak sizin daha once ayni soruyu cevapladiginiz 332 nolu soruya yonlendirse guzel olmazmi?hem siz yorulmazsiniz hemde bizler surekli ayni seyleri okumaktan kurtuluruz )) tipki su an nasil hukuk sorularini av.hilal hanima yonlendirdiginiz gibi.hic dusundunuzmu souruyu soran disinda kac kisi hilal hanimin sayfasina girip o sorunun cevabini okudu..inanin bazen soruyu gorunce cevabini bildigim icin okumadan gecmek istiyorum...bazen eski yazilarimi okuyun diyorsunuz ama gecen gun ben bir arkadasimin size sordugu soruyu bulamadim arama motorundan.proje ismi kullanilmamissa bir kelimesini hatirlamaniz gerek o sorunun yoksa bulamiyorsunuz ...benimki sadece platformun veriminin artmasini ve bizlere daha yardimci olmanizi saglamak acisindan ufak bir fikir.genede en iyisini siz bilirsiniz hocam.ama unutmayinki hersey zamanla degisiyor hayatta degisime ayak uydurmak basarinin ilk sirridir ).iyi calismalar

tebernüş bey selamlar,size göre gelecek onyılda 80.000 liraya alınan arnavutköy taşoluktaki 400 m2 tek tapulu arsamı yoksa silivrinin köylerindeki 6 dönüm tarlamı dahamı çok değer kazanır.

sn.tebernüş bey,yeni kentsel dönüşüm avcılar tahtakale mahallesini kapsıyormu,kapsıyorsa ne zaman olur.teşekkürler.

saylan inşaat vera perk esenyurt evleri hakkinda bilgisi olanlar varmi 'bilgisi olan lütfen ülaşsın ,güvenilirliği nedir güvenilir bir firmamı lütfen ulaşın .

Tebernüş Bey Merhaba.Sn.Çiğdem Çiçek Hanımefendinin sorusuna cevap vermek isterim.Bahsi geçen şantiye alanı HASANOĞLU İNŞ.A.Ş'ye ait olup Banuevleri Ispartakule projesidir.İyi çalışmalar selamlar..

Selamlar Tebernus bey,sizenizi uzun zamandır talip ediyorum ve cok begeniyorum.Size bir oneri yada ricam olacak.Uzun vadede bunu yaparsanız hem bir ilk hemde cok faydalı olacagu kaatindeyim.Tıpkı havadan emkak gıbı teslim emlak diye teslim edilen projeleri o anki 2.el guncel fiyatları ve o projenın ilk cıktıgı gunkı fiyatları yayınlayıp her teslim edilmis projenin ne kadar kazandırmıs oldugunu yayınlasanız nasıl olur? Mesela bugun akssya 2 etap teslim oldu ,suan 50 m2 300.000 TL,2 aralık 2010 da 240.000 den satısa cıkmıstı gıbı...Cunku bu aralar kazananda var belkı ama cok zarar ettıren yada reel olarak ayı kalan projeler arttı.Bizlere en azından istatistiki olarak da destek verip zarar etmemizi yanlıs projelerden kacmamızı saglamıs olursunuz.Saygılar