ev sahibi dört aylık kira bedelini öde avukata soralım uygunsa verelim deniliyor .kirlayan hemen vermezseniz dava açacağım diye tehdit etmiş.ne yapmamız gerekir.Saygılar

Merhaba; Binamız bu dönem merkezi sistem doğalgaz sistemine geçti. Bina yönetim şirketi doğalgaz gideri olarak ekim ayından itibaren aylık 200 TL ödeme belirlemiş. Sayaç ön ödemeli bir sayaç değil. Bina doğalgazı kullanacak ve fatura gelecek. Ancak yönetim ne kadar tüketileceği ne kadar fatura geleceği bilinmeyen bir ısınma bedeli için peşin 200 TL/ay ödeme talep edebilir mi? Ayrıca, bu ödemeleri kabul ettirmek için tebligatlar gönderiyor. Tebligatları almazsam ne gibi sonuçlar doğurur? Bu uygulama yasal mıdır? Yakıt ödemelerinin fatura geldikten sonra konut başına düşecek miktarını süresi içinde ödememiz gerekmez mi? Bu şekilde ödemeleri zamanında yapacağımı yönetime e-posta bildirmiş bulunmaktayım. Binanın diğer ortak giderleri için aidat ödemesi bu konu dışındadır ve bu ödemeler rutin yapılmaktadır. teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey benim sorum şöyle ; benim olan bir işyerim ( dükkan) var ve burdan kira alıyorum 500 tl, oturduğum ev kira bu rdan aldığım kirayı evime veriyorum ben emlak vergisi verecekmiyim. Teşekkürler

merhaba,topraktan aldigim evin insaati devam etmekte.1 yila kadar teslim olacak kismetse ve suan kat irtifakli tapum var,krediyle aldim ipotekli..evi baska birine suan satabilirmiyim? kat mulkiyeti tapusu alindiktan sonrami satilabilir? karsilikli anlasilarak?

2012 de noterde tapu tahsis belgeli arsamızı kat karşılığında mütahite verdik.tapu tahsis belgemiz 2 adetti .mütahit 1.aldı 2.almadı bizi oyalıyor,kirada vermiyor .kanunen ne hakkımız var öğrenmek istiyorum.cevabınız için teşekkür ederim.

İyi günler. bugün bir arkadaşım aradı. 40 kişi ortak bir arsa alıp 2 blok apartman yapacaklarını ve 110000 TL peşin para ile 3+1 daire sahibi olacağımızı söyledi. Arsa tapuları kişiler adına çıkacak ve noterden kat karşılığı arsa müteahite verilecekmiş. Sizce mantıklı bir yatırımmmıdır? teşekkürler

Merhaba, kredi ile aldığım kat mülkiyetli dairemi satmak istediğimde eksper belediye projesine uygun olmadığından krediye uygun değildir raporu verdi. Projede görülen 2 kolon binanın aynı odalarının olduğu 4 cephede de mevcut değil. eksik olması kolonun 1 metre yanındaki kolonlar 30 cm yerine 60 cm yapılmış ve diğer odalarda aynı şekilde 30 cm olması gereken kolonlar 50 veya 60 cm olarak yapılmış. Malzemeden tasarruf sözkonusu olmadığı gibi fazla malzeme kullanılmış.İskan belgesinde belediyen 8 yetkilinin imzası var , burada belirli bir statik hesabı gözetilerek yapıldığını tahmin ettiğim dairemi krediye uygun olmadığı için satamıyorum . bu durumda ne yapabilirim , belediye ye itiraz mı etmemiz lazım veya binayı yapan şirket mi sorumlu , 25-30 sene sonra ne gibi sorumlulukları var. teşekkürler.

Tebernus Bey merhaba. Daire almayi dusunuyorum ve sizin solediklerini de dikkate alarak bir daire sahibi olmak istiyorum. Daire alirken en onemli konulardan biri de sizin de dediginiz gibi dairenin deprem yonetmeligine uygun olup olmadigi. Yeni daire alirken binanin deprem yonetmeligine uygun olup olmadigini nereden ogrenebiliriz. Belediyeden mi arastirmak gerekir yoksa baska bir kurumdan mi? Ayrica 1999 depreminden once yapilmis olup da deprem yonetmeligine uygun yapilmis evler alinir mi? Yoksa 1999 dan sonra yapilmis evlere mi kafa yormam gerekir?

İrtifak hakkı tesis edilmiş ve üzerine otel inşa edilmiş bir yer var. Arsa hariç binalar üzerine ipotek tesisi mümkün müdür? Bir finansman konusunda bu bilgiye ihtiyacımız var, lütfen yardımcı olabilir misiniz?

daire bakıyorum baktığım dairelerde kat irtifaklı veya kat mülkiyetli yazıyor burada dikkat etmem gereken hangisi