Esman ÖZBEK, Çerkezköy Kapaklıda şehir içi cadde üzeri 230 m2 arsa 150,000 TL Şehrin biraz dışı 250m2 75,000 TL Çorlu da ise şehrin dışında imarlı 1500m2 arsa 190,000 TL Birikimlerimizi yatırım yapmak istiyoruz hangisi daha iyi 5-10 yıl sonrasında karlı olur ? saygılar sunuyorum

merhaba tebernüş kireçsi şu anda konut birlik 1 kısımda dairem var bazı konut birlik sitelerinde kat mülkiyeti yok ama benim oturduğum sitede kat mülkiyetim var acaba satmalı mıyım yoksa bekleyip dönüşümle birlikte dairem şu ankinden daha çok değerlenir mi ? sizce ne yapmalıyım bekliyim yoksa 106 m2 dairemi 170 000 tl satıyım mı yolun karşısındaki yeni konutların m2 fiyatı 4500 tl konut birliğin 1600 tl sizce beklemeli miyim bana ne yararı olur 106 m2 daire verirler mi bana yoksa benden yeni bina için ayrı para alırlar mı bana biraz bilgi verir misiniz lütfen

Tebernüş bey kolay gelsin, belki teknik bir soru olacak ama fikriniz vardır diye düşünüyorum. yeni metro hatları haritasına baktığımızda k. sultan süleyman hastanesi için bir durak olduğunu görüyoruz. Sizce bu durak hastanenin alt kotunda mı yoksa üst kotun da mı olur. gerçi yaptığım araştırmalara göre metronun yol eğimi en fazla % 4 olabilirmiş. şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba; Halen Üsküdar'da kirada oturuyoruz ve elimizdeki mebla istediğimiz gibi bir evin peşinatı için yeterli olmuyor. Emlak Konutun Başakşehir projesine girip, teslimatta ödeme seçeneğini seçmeyi düşünüyoruz. Böylece evin teslimine kısa süre kala (2-3 yıl arası) değer kazanması ile evi satıp verdiğimiz peşinattan en az 20bin kar etmeyi ümit ediyoruz. Böylece istediğimiz gibi bir evin peşinatına yaklaşmış olabileceğiz. Sizce Bu proje teslim tarihine kadar kar getirir mi, yorumlarınızı rica ediyoruz.

Tebernüş bey selamlar Tem 2 projesinde anlamadığım bir durum var. 17 dönümlük arazinin 352 milyon TL civarında bir rakama alındığı söylendi. Şimdi burada yapılacak 414 konutun hasılatı ortalama daire fiyatı 550.000 TL den olsa 220 milyon TL civarında , 34 adet ticari ünitede eklense arsa parası cıkar. İnşaat maliyeti ve şirketin karı nerede? acıklamalarda mı hata var. Bende mi bir hesap hatası var ?

Göztepe/Merdivenköy olarak geçen bölgede, Göztepe araştırma hastanesi arkası 3üncü ve 4üncü paralellerde brüt 150 metre kare, sitede, kapalı otoparklı 3+1 sıfır daire, 2014 eylül teslim... Sizce en fazla ne kadar eder? Saygılarımla,

Tebernüş Bey iyi çalışmalar Artık sizin de bıktığınızı tahmin ettiğim Esenyurt imar sorununda insanın delirmemesi işten değil. Hergün konuyla ilgili olarak 5-6 gazeteciye ve gazetenin iletişim mailine mesaj yollamama rağmen hala tek satır yazı göremiyorum. Sanırım Esenyurt için yazılı ve görsel basında sesimizi duyurmak mümkün değil. Ne mutlu ki siz varsınız. Ben şahsen sizin tavsiyeniz dahilinde BİMER'e de bu durumla ilgili ulaşsam da sonuç değişmiyor. Buradan da aklımda kalan son çare bu platformu kullanarak ve sorundan muzdarip kişilerin neresi olursa olsun ulaşabildikleri tüm yazılı ve görsel basına telefon ve mail yoluyla ulaşmalarını rica ediyorum. Belki Esenyurt ile ilgili basına ulaşan şikayet sayısı günde bir iki taneden bir anda 500-1000 civarı olursa o zaman "noluyo!" diye harekete geçerler de gerçek meslekleri olan gazeteciliği yapmaya başlarlar, ajanslardan gelen haberleri takla attırıp, başlık değiştirerek yayına verme huylarından vazgeçerler. Aslında ne yazık ki bu sorunun çözümünde halkın da çok ciddi suçu var. Sayıları 100 bini bulduğunu düşündüğümüz insanlardan çok değil 1000 tanesi Esenyurt Belediyesi'ne gitse ya da İBB'nin önünde toplansa vb. gibi demokratik haklar çerçevesinde toplanıp basın açıklaması yapsa çarklar dönmeye başlayacak ama geçen yıl yapılan gösterilere bile katılımın ne kadar az olduğu düşünülünce bu dediğimin gerçekleşmesinin de ne denli zor olduğu aşikar. Sanırım bu sorundan muzdarip insanlar olası bir eylemle işlerin daha da kötüleşeceğini düşünüp sessiz kalmayı tercih ediyorlar ama görülüyor ki böyle sessiz kalınca herşey sadece daha da kötüye gidecek.

İş yeirim birkaç sene Başak şehire çok yakın olacak. Ben Çekmeköyde oturuyorum. Metrokent te 1+1 alacaktım ancak yatırım için Suryapı Taşdelene girmek daha mantıklı geldi. Bu 2 sene süresinde ise Başakşehirde kiraya taşınmaya karar verdim. Acaba bu kararım yerine Metro kenten 1+1 alarak kira vermeden 2 sene oturup sonra satmanın bir yatrıım olarak geri dönüşü olur mu? Yoksa kiraya geçip Suryapı gibi sıfırdan bir projeye girmeyi mi tavsiye edersiniz. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Beylikdüzünde eylül inşaat adlı firmadan bir daire almak istiyorum. Eylul İnşaatı bılıyormusunuz? Fakat bu daire krediye uygun değil. site içerisinde her şeyin mevcut olduğu güzel bi proje olarak gozukuyor. Evin değeri 75.000 tl. peşin ödemede 70.000 kadar inebiliyorlar. Normal şartlarda bankadan kredi çekmenize gerek yok dıyorlar. Neden? 39.000 pesınat verdıgım zaman gerıye kalan 24 aylık ödemem 1.700 tl . . demek istediğim. krediye uygun değil alsam sorun olurmu.kafam cok karısık neler yapabılırım yardımcı olursanız sevınırım? ayrıca cumartesı gunu gıdıp ınceleme yaptım daırelerde gayet guzel sorunsuz gozukuyor. ama inşaatı durmustu kafamı cok karıstırdı bu durum. ne yapabılırım onerınız nedir?

selamlar tebernüş bey Başakşehirde Chatay İnşaatın yürüttüğü hem ofis hemde ev olarak kullanılabilecek Arterium 4. kısım isimli bir bina var 87 adet 2+1, 1+1 ve stüdyo daireden oluşuyor. ilk 3 kati poliklinik ve dershaneye satılmış. 50m2 lik stüdyo dairenin fiyatı 220 bin TL kira getirisinin 1500 tl civarı olacağı söyleniyor ve kiralamayıda kendileri yapacaklar. Yakınında büyük bir hastane projesi var ve metroya çok yakın. 2014 haziran ayında teslim edilecek. yukarıda bilgiler ışığında böyle bir yatırımla ilgili düşünceleriniz rica edeceğim. sanırım Chatay İnşaat ve Arterium ile igili bilginiz var geçmiş sorulardan anladığım kadarıyla. bir kaç gün içinde karar vermek zorundayım. Vaktiniz ve kıymetli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim fatih gündoğdu