Tebernus Bey Merhaba,suan Ispartakule'de kiraci olarak oturuyorum ve Tulip Turkuaz projesinden oturum amacli bir daire almak istyorum.Proje bildigim kadariyla daha once Hollandali bir firmaya aitti.Suanki durumu hakkinda bilginiz var mi?Projeyi kim devraldi,guvenebilir miyiz?Ne taysiye edersiniz?Yardimlariniz icin ve burada verdiginiz bilgiler dolayisiyla size cok tesekkur ederim.Saygilar.

Tekrar merhaba sayin Kirecci.Oncelikle vermis oldugunuz cevap icin tesekkur ederim.Acikcasi ilk ev alim tecrubem oldugundan illa ki hatalarim olacaktir.Amacim bunu en minimal duzeye indirmek.Sorunlarimi tek paylasabilecegim yer burasi olarak goruyorum.Otopark konusunda sanirim haklisiniz bende bu yuzden bu arac icin baska bi plan dusundum..simdi asil aklima takilan soruda tecrubelerinizden faydalanmak istiyorum.Sizde bildigim kadari ile bir projede ev aldiniz yatirim amacli.Ve de banka kredisi cektiginizi belirtmissiniz.Ben su an bankalardan aldigim teklifler dogrultusunda, ki garanti bankasinin ozel musterisi olmama ragmen verdikleri en dusuk kredi faiz oranin da bile 100 bin tl ye 70 bin tl civari faiz geliyor.(120 ay sonundacunku ancak bu vade de odeyebilecegim orana iniyor taksitler)fakat ilgilendigim ukra evviva gibi firmalar bu krediyi kendi bunyelerinde kullandirttigindan 5 sene icin 0 faiz aliyorlar.Bu da bana ornegin 130 bin tl lik bir dairenin(30 pesin 100 kredi olursa) yaklasik olarak 70 bin tl daha uygun geldigini dusunuyorum.Sizce bu mantik yalnis mi?Yoksa sizin yaptiginiz gibi vericegim faizi dusunmeyip begendigim icime sinen yerden dairemi almam ama yuklu bir faiz odememe deger mi ? Ayrica en buyuk tereddutum sabit faizle dairemi aldigim firma 2 sene sonra taksitleriniz su kadar artti xxx nedenden dolayi deme ihtimali var mi?

Selam Tebernüş bey,Brandium'daki 3.40 brüt - 3.20 net tavan yüksekliğinin uygunlandığı bildiğiniz başka hangi projeler varmı acaba. my towerland'da sanırım bu kadar yuksek değildi tavanlar. 1+1 konutlarda tavan yüksekliği gerçekten önemli. Brandium sadece bu özelliği ile öne çıkacak gibi.şu an örnek daire olmadığı için algılayamıyoruz ama örnek daire çıkana kadarda fiyatlar artabilir sanırım.yorumunuzu rica ediyorumtesekkurler

Merhaba,Mahmutbey gişelerinin taşınması ile ilgili imkansız demişsiniz,neden imkansız tam anlamadım,eskiden sehrin dısında kalan o bölgeler tamamıyle sehrin icinde kaldı,önümüzdeki iki üc yıl icinde böyle bir gelişme beklemiyormusunuz.Teşekkürler.

merhabalar benim sorum kazlıçeşme ile ilgili burada 150 dönümden fazla arazi var en az 3 bin ortağı var.dubai kralı istemiş 4 ingiliz şirketi birleşip cevahir holdingle birlikte istemiş neden imar işlemleri çok yavaş ilerliyor.biz zeytinburnu halkı olarak buralarda avm ler rezidanslar görmek istiyoruz..sizce bu sene bitermi yada ne kadar sürer tahminen... ilginize teşekkür ederim

Merhabalar Tebernüş bey, Fiyaka tuzla 3 projesinden %25 geri ödemeli koşulu ile ev satın aldık. Sanırım inşaat tamamiyle bitti ve bütün evler sahiplerine teslim edildi. Ev sahipleri güle güle otursunlar. Sözleşmede ev sahiplerine, inşaat bitiminde sunulan seçenekte ya evin tapusunu vereceklerdi ya da evin fiyatının %25 fazlası ile geri ödeme yapacaklardı. Ben %25 geri ödemeli seçeneği seçtim ve evin tapusunu almadım. Haziran ayının başında ödeme yapacaklarını söylediler. Bugün firma yetkilisi ile görüştüğümde ancak haziran sonu gibi belki belli olacağını söylediler. Bu durum beni şüphelendirdi, sanki bu süreç uzayacak fikrine kapıldım. Fiyapı firmasının bu gibi durumlarda izlediği politika hakkında bilginiz var mı? Mağdur duruma düşmemek için ne yapmam gerekir? Beni aydınlatabilirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

emlak kulisinde bazı yazarların yazılarını okuyorum.ama bunlara nasıl ulaşılacak bilmiyorum.sorum şuyazarlarınız Rings istanbulda 1+1 dairelerin 160 000 liradan başladığını sürekli yazıyor.en son kübra hanım yazmış.Ama ben daha ilk günden satış ofislerine gittim 160 bim liraya daire kalmadığını söylediler.1 hafta sonra gene aradım 1+1 lerin 200 binden başladığını söylediler.Acaba emlakkulisi.com yazarları bize yanlış bilgi mi veriyorlar.

Tebernüş bey 1+1 daire almak istiyorum.Bütçem çerkezköy narin park veya adres panoramaya yetiyor.Hangisini tercih etmeliyim.İki proje lokasyon olarak birbirinden çok uzak farkındayım.(eminim öyle söyleyecektiniz)Yatırım amaçlı düşündüğüm için lokasyon benim için çok önemli değil.İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey,Max 180.000 ya kadar,iki farklı lokasyondan birinden ev almak için tercih yapmam gerekiyor, birisi Maltepe-Kozyatağı Minibüs Hattı (genelde 5-10 sene üstü evler, site özellikli değil avantajı ulaşım), ikincisi Çekmeköy metro hattı civarı (site içinde 2 senelik evler alınabiliyor ama arabasız ulaşım şu an için zor), ikiside işyerime aynı mesafede, alacağım ev hem oturmak için uygun hemde 5-10 sene içinde yatırım olarak avantajlı olmalı, 10 sene sonra geriye dönüp baktığımda hangisi daha mantıklı bir tercih olur sizce? Yada alternatif lokasyon öneriniz var mıdır ileriye dönük olarak?Teşekkürler,

Tebernüs bey merhaba. Kisa zaman önce hem Istanbul Lounge 1 ve Elite City'den 2+1 daire satin aldim.Her iki projeyide cok sevdim,kendimce arastirdim,ikna oldum ve satin aldim.Kararimi vermeden ayrica sitenizde yer alan yorumlardan ve yanitlarinizdan cok faydalandim.Bunun icin ayrica tesekkür ederim tekrar. Sizden rica etsem, Temapark konusu ile biraz detayli bilgi verebilirmisiniz lütfen? Kim yapacak,proje hayalmi yoksa olusma ihtimali gercekten varmi? Toplam maliyet ne kadar,neler yer alacak,ilk kazma tarihi bellimi, toplam kac yilda bitecek.vs.vs. Bunlari merak ediyorum,zira ilk kazma vuruldugunda herhalde Atakent bölgesini ucurur diye düsünüyorum.Yanilmiyorum insallah. Vakit bulup detayli bilgi verebilirseniz cok sevinirim. Ilginize ve emeklerinize tesekkür ederim. Selam ve Saygilarimla.