Selam.Bence de sizi Ispartakule'ye sokmuyorlar ) Çünkü aylardır Ağaoğlu ıspartakule fotoları için size yazıyorum.Nihayet yayımlandı ama bir ay nceki çekimler.Dış cephesinin katalogtan farklı olmasıyla ilgili aylardır yazıyoruz.ek bir yorum bile yapmıyorsunuz her defasında Ali beye iletirim diyorsunuz o kadar.Demek ki gerçekten uzun süredir Ispartakule'ye gitmiyorsunuz.Oysa o bölgeyi en fazla yazan sizdiniz.Teşekkürler.

Merhabalar,Adres botonik Dumankaya projesinden arkadaşım yalın ile 2adet stüdyo Daire satın aldık.yalın beyinde size soruları oldu cevabınızı göremedim ama benim başka bir sorum var.firma daireleri bize satarken sitenin içerisinde yüksek gerilim hattı oldugundan bahsetmedi.projenin görsellerinde yoktu.20sayfalık karınca duası gibi yazılan sözleşmeyi imzaladıktan sonra ise hem internetteki görsellerde hemde katologlarında. Yüksek gerilim hattı resimleri ile karşı karşıya kaldık.satış danışmanımız olan bayan arkadaşla görüştüğümüzde bize pişkin pişkin bu konudan bahsettigini istiyordu satış müdürü ile görüşebilecegimizi söyledi.neyse bir çok bahane ve yalan konuşma ile karşı karşıya kaldık.Dumankaya gibi kurumsal büyük bir firmanın küçük oyunlar yapıp insanları kandırmadı prestijini zamanla kaybedeceğinin bir göstergesidir.sizce ne yapmalı ? Hakkımızı nasıl aramalı?

Merhaba Tebernüş Bey,Biraz önce TRT 1 e telefon bağlantısı yaptınız. Gazeteci olarak tanıtıldınız.Fikirtepe'deki Kentsel dönüşüm rojesiyle ilgili görüşlerinizi aktardınız. Benim orada Fen Lisesinin karşısında bir dairem var 13-14 yıllık mutahit yaptı. Bu dönüşüm bizim evi de etkiler mi? Çünkü arka çıkmaz sokakta tek katlı bir kaç ev var onlarla birlikte arsa alanı artarsa( bizim alan 650m2 6 katlı) yıkılma duru olur mu? Bir de bu arsalar oluşturulurken mevcut yollarda yeni bir düzenleme yapılır mı? Saygılar.

Tebernüş bey, siz benzer bir soruyu soran Ahmet bey'e cevap yazmışsınız ve Erden Timur ile görüşmenizden bahsederken "ruhsatı aldık ve ruhsat çalışması sürüyor dediler" yazmışsınız. Bu birinci konu. İkincisi de garanti bankası kredi veriyor demişsiniz ama vermiyor, bu da ikinci konu. Bunlar sizin elinizden çıktığı için belki bilmek ve hatta düzeltmek istersiniz diye size yazmıştım. Ayrıca ruhsat konuları benim için karmaşık konular ve ruhsat ne zaman çıkar bu tip projelerde, imara uygun mudur değil midir, vs, bunları belki siz biliyorsunuz ama bir sade vatandaş olarak biz nasıl takip edeceğimizi bilmiyoruz. Belediyeye mi gidelim? Proje ofisine tabiiki sorduk, ruhsatla ilgili sıkıntı yok diyorlar doğal olarak. Olsa da sıkıntı var demezler herhalde. Bir tereddüt sözkonusu olduğundan size danışıyoruz. Sizin web sitenizde de bu grubun bu ve başka projeleri duyurulduğu için biraz daha fazla yardımcı olabileceğinizi düşünmüştüm.

seyrantepe huzur mahallesin de tek tapulu yere bize ait 405m2 burasıyla ilgili hazineden satın aldığımız dönemde imarı vardı daha sonra gs stat projesinden sonra imar durumu yok deniyor, bir ara şişli belediyesi kensel dönüşüm olacak diyordu, toki ne olacağını söylemiyor. Alan değerli bir alan yaklaşık 20 ila 30 dönümlük alanda tek tapulu olarak resmi bir bilgi almakta da zorlanıyoruz. Hangi kurumu giderseniz gidin sağlıklı bilgi alamıyoruz. Nasıl hareket etmeliyiz ve burayla ilgili ne olacağı ? durumda Saygılarımla,İlhan ÖZMEN

Üstadım selamlarfiyapıdan gına geldi biraz gündemi değiştirelim,bu forumu uzun süre takip etmeyenler size nereden arsa alalım diye soruyorlar,forumun derinliklerinde sizin yazılarınızın piyasayı etkilemediği dönemlerde Silivri Değirmenköy de Araplı mevkiisinde yatırım için 2-3 dönüm tarla aldığınızı yazmıştınız,bende Tebernüş bey aldıysa vardır bi bildiği diyerek 3 dönümde ben almıştım o yorumunuzu okumayanlar ısrarla Silivri de neresi diye sorup duruyorlar ,tabi şimdi siz bir yer ismi vermiyorsunuz bu kadar takipçiniz olduğu için töhmet altında kalmak istemiyorsunuz haklı olarak,bu arada kaçırdımmı daha önce bahsettinizmi? taşınmısınız? Nereye hangi semte ve hangi siteye taşındınız üstadım?,,

sayın kireç ci maltepede narcity nin solunda boş bir alan var sanırım ekşioğluna ait eğer öyle ise acaba yakın bir tarihte burada bir inşaat çalışması olacakmı ve birde sizin aracılığınızla rica ediyorum oraya narcity yada nish e uyumlu bir proje yapılsın ekşioğlu alışıla geldik lojman tarzı yapılar kondurmasın son sorum kiptaş otel arsasını sattı mı varsa elinizde detaylı bilgi paylaşırsanız sevinirim

Tebernüş abi selam...Kendimi fazla özletmeyeyim dedimP Şua yapının projesini inceleme fırsatı buldum bugün anlayacağın sahaya indim yani...aAma beni pek etkilemedi açıkcası hiç etkilemedi istanbul lounge çok daha iyi bir proje gb geldi bana yanılıyor muyum acaba ne dersin?Ben ukra grubun yeni projesini çok merak ediyorum çok iddialı yorumları var satış temsilcilerinin senin bir yorumun var mı bu proje için abi?Yada proje detayları hakkında bir bilgin var mı?

Merhaba Ali bey, Suat Kalyoncu beye hak veriyorum, cünkü o sizler gibi Kooperatif üyesi degildi ! sonradan arsa satin aldi ve 345.000 TL ödedi ... Allah askina 345.000 TL ye istediginiz projeden, istediginiz kat secenegiyle, istediginiz daireyi satin alabilirsiniz ... hemde deniz manzarali vs. Fakat Sukent olarak böyle bir güvenceniz yok, sansina ne cikarsa zemin katta olabilir... Ayrica 3 sene süren bir proje sonucunda 345.000 TL ye zevkinize göre aldiginiz bir daire zaten yazdiginiz rakamlara ulasir... Bakin Dumankaya IKON projesi, VARYAP Meridian projesi, Deluxia, bu projelerden 345.000 TL ye alinan daireler zaten 3 sene sonra 750.000 TL ye ulasacaktir en az ... üstüne üstlük deniz manzarali ve istediginiz sekilde... Bu bakimdan Kooperatif üyelerinin tuzu kuru, tabii ki Ali Kara bey gibi düsünürler. Onlarin ödemis oldugu miktar cok cüzidir... Bir de emlakci faktörü var, fiyatlari bu sekilde yükseltenler emlakcilar... ben anlamiyorum Sukenti üyeleri neden kendileri hisselerini satmiyorlar. Emlakciya da ücret ödemek istemeyen gönüllüler bu hisseleri satin almiyorlar. Tüm sitelerde binlerce hisse satin alinmayi bekliyor. MY WORLD Projesinde Emlak Konut 230.000 TL den satti 1 1 leri ) ama onlarin asil fiyati 350.000 TL, yani Ali Agaoglu'nun söyledigi fiyatlar fazla gercegi yansitmiyor, o biraz yüksekten ucuyor. Bu tip konular arz talep meselesidir. MY WORLD 'ün sitesinde ki fiyatlara bir bakin, bir de REMAX 'in ayni konutlar icin istedigi fiyatlara bir bakin, aralarinda en az 100.000 TL fark var ... bu bakimdan egri oturup dogru konusmakta yarar vardir... kolay gelsin efendim

Tebernüş bey,genelde herkezin yaşadıgı bir sıkıntıyı demin burada gordum,hem paylaşmak hemde kendimizi korumak icin ne yapabiliriz onu sormak istedim.Sorum şu,demin arkadaslar mashattan ile ilgli yazmıslar ben ve benim bir suru arkadasımın yaşadıgı bir sorun bu.Projeleri aldıgımız sirketler hep buyuk sirketler buradan yazıp sizide kendimide hukuki sorunlarla yormak istemiyorm.Sorunumuz şu yuzde bilmem kaç yaptı diye gazetelerde haber yapılıyor ama biz satmaya kalkınca zarar ediyoruz.Satıs ofisleri bir iki kişiye belki o fiyatlardan satıyorlar belkide satmıyorlar ama aslında ikinci elde satılan fiyatlar bu degil.100 Binden eve giriyoruz,gazetelerde benim aldıgım ev 150 bine satılıyor gozukuyr ben satışa cıkıyorum 110 a satıyorum.Ikı yılda bekleme yapmıs oluyoruz reel olarak zarardayız.Hele teslime yakın alanlar anaparalarından bile zarar ediyorlar.Ciddi bir kandırmaca oldugunu dusunmeye başladım.Yatırımcı ve halk zarar ediyor bunu nasıl onleyebiliriz,nedir tavsiyeniz?Hep boyle mi olacak,yoksa son doneme ait bir durum muı?Saygılar hurmetler