kurtköye bir sürü havuzlu, tam güvenlikli siteler yapılıyor.bu sitelerden ev almak ne kadar karlı olur. ulaşımı rahatmıdır. kadıköy kurtköy arası ulaşım benım için önemli teşekkür ederim ilginize

Merhaba tebernus bey , imar iskan atasehirden 260.000 tlye ev alinir mi? Burada projenin lukx olacagi ve varyapin ya da ayarinda bir firmanin ihaleyi alacagi soyleniyor, burada bir risk varmidir sizce? Bir de igyo nun finans merkezindeki projesi konut mu ofis mi olacak bilginiz var mi? Son sorum da bati atasehirde studyo ofislerin gelecegi var midir? Deluxia dan 1 + 0 alinabilir mi? Kent plus gibi 1 + 1 Ev mi yoksa deluxia studyo mu daha fazla prim yapar 3 yil icinde. Kisaca konut mu ofis mi? İgyo oldugu gibi ofis olursa delixİa talep duser mi? Selamlar

merhaba, 10 yıldır kiradayım ve artık bıktım ve bir daire satın almak istiyorum, malesef Emlak Konutun Alemdağ konutlarını kaçırdım, yani yeterli peşinatım yoktu o zaman, şimdi Emlak Konut'un Kartalda aldığı arsaya benim gibi orta gelirli vatandaşa hitap edecek şekilde konut yapar mı sizce? Beklemeli miyim? (Alemdağ Konutlarını sattığı şekilde, ki hatırlarsanız Emlak Konut kendi projelerinde Peşinattan sonra teslime kadar ödeme almıyor ve taksitler TEFE-TÜFE ye endeksli oluyor- bildiğim kadarıyla- ben bu şekilde bir konut almak istiyorum, tavsiyeleriniz nedir?

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle böyle bir hizmeti insanlarla paylaştığınız için kendi adıma size teşekkürü borç bilirim. Bu bölge ile ilgili sorulardan bıkmış olmalısınız sanırım artık ama bizler de elimizdeki zaten çok olmayan kaynağı nasıl doğru yönlendirelim diye inanın çok kafa yoruyoruz ve sizin tecrübeleriniz ve bilgi birikiminizden yönlendirme almak isteriz. Eşimle oturma amaçlı olarak ev almak istiyoruz. Eşim ve benim işimize olan yakınlığı sebebiyle Batı Ataşehir in üçüzleri olarak tabir ettiğiniz evlerden herhangi birinden 110 m2 civarında 3+1 bir ev almak istiyoruz ancak biraz geç kaldık sanırım. 600 milyarın altında telaffuz edilen rakam yok. Sanıyoruz ki biraz finans merkezinin burada yapılacak olmasından sanırım biraz da ev sahiplerinin de çabasıyla fiyatlar gitgide artıyor , ya da bir "sürekli artıyor" havası yakalanmaya çalışılıyor, internetteki emlak sitelerinden baktığımız bir evin fiyatı 2 ay öncesi ile 2 ay sonrası arasında 50-60 milyar fark konmuş, sebebi zaten belli aralıklarla fitili ateşlenen finans merkezi bitti - bitecek rüzgarı , yaz aylarının hareketli ortamı vb. diye düşünüyoruz. Üçüzlerden bir çok evi gezip gördük , gerek site içi ve çevresinin bakımlılığı açısından gerekse bina inşaat malzemeleri kalitesi açısından daha düşük kalite diyebileceğimiz Kentplus evleri nedense fiyatı en çok artan grup ; bunun sebebini de anlayamadık doğrusu. Orada oturan bazı arkadaşlarımız VARYAP binasının da açılması ile o bölgenin zaten özellikle kış aylarında şimdiden kötü olan trafik yükünün iyice artacağı ve içinden çıkılmaz olacağı yönünde fikir belirtiyorlar . Size sorumuz ; sırf lokasyonu sebebiyle en ufak rüzgarda tavana çıkan bu fiyatlarla , kendimizi zorlayarak yani bedelin yarısından fazlasını kredi alarak 2.el ev almak mantıklı mı ? Yoksa zaten oradaki treni çoktan kaçırdınız , başka lokasyonlara yönelin mi dersiniz . Ya da o bölgeye yakın sıfır projelere mi yönlenmemizi tavsiye edersiniz ? Şimdiden teşekkürler

tebernüş bey merhabalarbenim 10,000 tl nakit param var ben bu paraya çerkezköybahçeağıl köyünden 400 m2 müstakil parsel tarla buldum imar yok sizden öğrenmek istediğim şey bu konularda fazla tecrübem yok olursa ilk defa alacağım burası ilerde (5-10 yıl sonra)prim yapar mı? riskleri nedir? yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim.

ıspartakule bizim evler5 projesinden veya efes sitesiden ev almayı düşünüyorum. iki proje arasındaki farklar ve en çok beni zorlayan kısmı ulaşım. işyerim şişlide olmasından dolayı toplu ulaşım alternatifleri veya gelecekte yapılacak işlemlerle ulaşım konusu rahatlarmı şuanki durumla bir değerlendirme yapıldığında bu bölgeden ev almak mantıklı olurmu.

Konutta brüt ie net arasında makasın gitgide açılmasının nedeni ne olabilir? markalı projelerin yarrattığı sosyal alanlar vs neden olabilir mi? Bir de AB kıstası yokmudur bu konuda. bizim projede brüt 56 net 37 m2. Son olarak cevaplamış idiniz ama net bir fikir beyan etmenizi rice edicem m2 bazlı fiyatta hangi parametreyi baz alıcaz ? Çünkü %50 ye varan fark oluşmakta. Teşekkür ederim

öncelik ile merhabalar diyerek başlıyorum.tuzla aydınlıda ve dükkan fiyatları. konusunda bahsetmek istiyorum(5.bin tl metrekare fiyatı) olarak şuanda satışına şait oldum merkez konumundaki bir caddede.benimde 2.bin metrekare bir arsam var şayet.mütahitler %50.verdiler.imar durum ise 1.70)elimdeki naktimi acaba bu arasa üzerinde kualanmaya teredüt etmekteyim aydınlı.bumudur değerleri.ılar içerisinde.sabit rakkamlarmıdır diye çelişki içerisindeyim.ticari +konut imarlı bir arsa acaba kandim yaparsam bana yıllar içerisindeki avantajı nasıl olur tuzla aydınlının.gerçek degerleri için.siz bu konuda ne dersiniz.büyükdere caddesi fiyatları tarzında satışlar beni ürkütütüyor bir yandan ne degerli yerim var diyorum:)bu konudaki istişari görüşlerinize saygı duyar koloylıklar dilerim..

Merhaba Tebernüş Bey; Bir konuda bilgilerinize müracaat etmek istiyorum.Almak istediğim bir ev var.Evin tapusunun fotokopisini aldım.Tapuda ; nitelik bölümünde 'abc bloklu seksenyedi meskenli kargir apartman, mkare bölümünde 2642, arsa payı 37/2640 ve kat mülkiyetli yazıyor.Ben almak istediğim evin metre karesini nasıl öğrenebilirim? Ayrıca ev 25 senelik ve 100bin tl..! Galiba eski binaların yıkımı kapsamına girme ihtimalide var.Sizce almalımıyım? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Esenlikler...

Merhaba tebernus bey, halkali istanbul lounge 2 den 115 metrekare 305 milyara kuzey cepheden daire almaya karar verdik, ayni dairenin guney cephesi icin butcemiz uygun degil, 0,39 faiz ile 5 yil kredi imkani sunuluyor, oldukca uygun sartlar ancak size sorum kuzey cephe de bu daireyi almali miyiz? Cephesi haricinde bizim icin cok uygun bir daire hem sartlari hem de fiyatiyla,fikrinizi alabilirsek cok seviniriz.