Ahmet Bey merhaba, Ümraniye Yukarı Dudullu Altınşehir Mah. sinde ikamet ediyorum ve o bölgeden bir daire (yatırım ya da kendi oturacağım) araştırmasına giriştiğimde şu sonuca vardım. Müteahhitler örnek vermek gerekir ise 250.000 TL lik daire için ancak 100.000 TL kredi kullandırabileceklerini söylüyorlar. Bu bir vergi kaçakçılığı, açıktaki 100.000 TL nın vergisini ödemiyorlar. (İnşallah yanılmamışımdır.) Ben gerçekten şikayetçi olmak istiyorum, izleyeceğim yol nasıl olmalı, teşekkürler

Tebernus bey merhaba oncelikle yorum ve onerileriniz icin tesekkurler.Daha once sizin yonlendirmelerinizi dikkate alarak ev aldigimiz bolge (basaksehir) hem cok huzurlu ve 1 yil icindede buyuk prim yapti tekrar tesekkurler.Tekirdag dan bir ev almak istiyoruz yeni yapilasma nin yogun oldugu istanbul yonunden ilk bolge olan Universiteye yakin Hurriyet mah.Digeri de Tekirdagin malkara yonune cikisnoktasi olan tren istasyonu ve cevre yoluna yakin 100.yil mah. Tekirdag gelisme ve yatirim yonlerine bakildiginda sizce hangisi daha one cikabiliyor tesekkurler

hilal hanım iyi günler,müteahhit firmayı mahkemeye verdim mahkemede BİLİRKİŞİ raporunda daire alamaz para alır diyor filife a3 bloktan almıştım fakat müteahit firma bunu yıktı.avukatımda önümüzdeki celsede hakim keşif istedi dedi,baya bir para istediler.!!ben keşif yaptırmalımıyım keşiften çıkan karar daire alabilir yönünde olabilirmi?!! saygılarımla...

Serdar Bey merhaba, Emlak Konut Mavişehir Evlerinde brüt 184 m2 Carrefour tarafına bakan arakat 3+1 bir daire için karar vermek üzereyim. İzmir piyasasına yabancı olduğum için görüşlerinize acil ihtiyacım var. Fiyat 90.000 lira peşin 3151 lira TÜFE endeksli 150 ay ödemeli, toplam 560.000 gibi bir rakama geliyor. Sizce fiyat bölgeye göre yerinde mi yoksa biraz pahalı mı? Uzun vadede fiyatlar ne olabilir? Yardımlarınız için çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, Göztepe de bir daire sahibiyim ve bir süredir binamınızı müteahite vererek yenilemek üzere görüşmeler yapmaktayız. Fakat şu anki durum gerçekten içinden çıkılmaz bir hal aldı. Şu anda ibb nin sitesine baktığımızda 2007 deki yönetmeliğin halen yayında olduğunu görüyorum fakat aynı zamanda imzalandığı söylenen yeni bir yönetmelik daha var. Birde bunların yanında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nın 1 Haziran tarihinde resmi gazetede yayınlanan bir imar yönetmeliği var. Müteahitimizin söylediği biz eski imar zamanında imar durum belgesi aldığımızdan şu anda ruhsat alabilmemiz için 100 gün gibi bir süremiz kaldığı fakat buda bir risk tabi ki. Ne yapmamızı önerirsiniz ve biz hangi imar yönetmeliğine göre hareket etmeliyiz. Cevabını için şimdiden teşekkür ederim.

Kıbrıstan ıyı gunler 8-5-2013 tarihinde burada bulunan bir Emlak Şirketine gittim.Kendilerine bana ait ve şu an kullanılmayan bir Apartman Dairemi satmak ietediğimi ve yine kendi Emlak şirketlerinde bulunan baska bir konutu da satın almak için Emlak Şirketiyle pazarlığa girdik ve karşılıklı olarak anlaştık.Anlaşma karşılığında benim satacağım dairemin fiyatı 32000 STG satın alacağım dairenin fiyatı ise 33000 STG dir. Nakitim (peşin param ) olmadığı için dairem satılmadan satılık konutu alamayacagımı fakat konutumun yaklasık olarak 1-2 ay zarfında kesin satılacağını bana söyleyip kendi konutumu pazarlamaya başladılar ve benden de satın alacağım konuta karşılık 1000 STG kapora istediler.Bu kapora ise satın almak için anlaştığımız evin 8-8-2013 tarihine kadar başkasına satılmasını ve pazarlanmasını durdurmak için dıye olduğunu söylediler Bende 1000 STG kaporayı 9-5-2013 tarihinde verip yazılı bir belge aldım.Belgede yazanlar ise şöyle Emlak şirketi çalışanının adı soyadı ve kimlik kart numarası Kaporasını ödeyip alacağım konutun tam adresi Benim adım soyadım ve kimlik kart numaram Emlak şirketi çalışanı 1000 STG kaporayı benim tarafımdan aldığını ve geri kalan meblağın 10-8-2013 tarihine kadar ödenmediği takdirde kapora iade edilmeyecektir yazısını karşılıklı imzalarımızın bulunduğu ve bu imzaların altında ise Emlak şirketi direktörünün adı soyadı ve imzası bulunmaktadır (yazılı belgenin fotokopisi elimde bulunmaktadır) Yaklaşık olarak bir aydır dairemin satılmasını beklemekte ve satın alacağım konutun elimdeki belgeye dayanarak 3 ay süresince kimseye satılamayacagını biliyordum Fakat bu gün kaporasını ödediğim konutun anlaşmadaki son tarihi gelmeden başkaları tarafından tamir edilmeye başladığını gördüm Tahminimce evi hem Emlak Şirketi hem de ev sahibi arkadaş olduklarından dolayı ayrı ayrı satmaya çalışıyor olabilirler. Buna göre Malsahibi konutu baskasına satıp Emlak Şirketıne haber vermemişse ve malsahibi konutunu benim emlak şirketi ile anlasma tarihinden ÖNCE ve SONRA bir başkasına satmış veya devretmiş ise benim alacağım konut ne olur Ben konutun kaporasını ödediğim için konutun benim olmasını istiyorum Bu yüzden benım ne yapmam gerek hıc avukatlarla içim olmadığı için sizden bir in bilgi alabilirmiyim KIBRIStan iyi günler teşekkürler.

sayın güven iyi günler dilerim, inanlar inşaat terrace mix porjesinden %0,79 faiz oranı ( bank asya ) ile mart 2012 yılında 60 ay ödemeli bir daire aldım, şimdi sizinde bildiğiniz gibi faizler düştü ve proje bazlarında %0,53 - %0,69 aralığında bankalar kullandırabiliyor.bank asya ya kredi yapılandırması için başvurduğumda bana olmaz diyorlar,yapılandırma hakkım var mı banka bana red dersen yaptırım yapılabilir mi,sizden ricam bana yol göstermeniz ne yapabilirim çünkü çok fark oluşur

tebernüş bey; kadıköy feneryolu özgürlük parkının hemen batı yanındaki sokaklardan birinin içinde sıfır, yeni binada, 3. kat, bina 6 katlı, asansörlü, kapalı ve açık otoparklı, hiç oturulmamış, 85 m2, kira getirisi 1500 civarında... fiyatı 500.000 TL... ne dersiniz alınmalı mı?

tebernüş bey, kanuni sultan süleyman hastanesi karşısına yapılan proje satışa çıktı. Şirket yetkilileri hastanenin yan tarafa dumankaya tarafına çıkışının olmadığı konusunda iddialı bu durum ne kadar gerçek teşekkürler.

merhaba Tebernüş bey, maximum 160000 TL bütçe kullanarak, 2+1 ev satın almak istiyoruz. Halkalı bölgesinde ki toki evlerine baktık, ancak fiyatlar 180000 TL den başlıyor. Bezirganbahçe'de 140000 TL ye daireler mevcut, fakat oturan profili ve evlerin kalitesi bizi tedirgin ediyor. Haziran ayında evleniyoruz ve henüz ev bulamadık. Fikirleriniz/yönlendirmeleriniz bizim için çok değerli. Çok teşekkür ederim.