Merhabalar..Maltepe bölge parkı hakkında bilginiz mevcut mu?Bu bölge parkı projesinin içersinde yaklaşık 5000 m2 bir arsada apartmanımız bulunmakta.Projenin kapsamı tam olarak bu binanın önünde bitmekte..Binanın akibetini merak ediyoruz yıkılma ihtimali olabilir mi?Veya istimlak olduğu taktirde arsa üzerinden mi yoksa daire üzerinden mi ödeme yapılır?

merhaba hocam beldelik olan yerleşim yerimiz seçimden sonra köy konumuna düştü bende şuanda köy olan bu yerleşim yerinde hazineye ait araziyi satın alarak (satın almak istediğim yer tarımsal amaçlı kullanılan yer değildir.) ev yapmak istiyorum. alabilirmiyim, bu konuda yardımcı olursanız minnettar olacağım.

B.evler mahallesi aydınlık sokakta ikamet etmekteyim.Benim size sorularım.Oturduğumuz apartman 1974 yılında yapılmış.Apartmanın yüzölçümü 800 m2.Benim bu apartmanda yarı bodrum dairem var.Kentsel dönüşüm bizim mahallede uygulanacakmı.1 haziran tarihine kadar müracaat yapılmaz ise yarı bodrum olan dairelerin durumu ne olacak.Binanın depreme dayanıklı olup olmadığını nasıl anlayabiliriz.Çok teşekkürler.

İyi günlerkiptaş hadımköy 3 etaptan daire almak istiyorum ama ileride satarsam değerlenirmi 3 havalimanına yakın deniliyor doğrumu acaba ?

Merhaba Tebernüs Bey, Kagithane Terasevler Sitesinde 4. katta, cok güzel Kagithane Dere manzarali, önü cok acik, 123 metrekarelik bir dairem var. Iki sene önce daireme iyi bir bakim da yapildi. Su an icinde oturan kiracim 1350 TL kira ödüyor ve gelecek temmuzdan itibaren kirayi 1500 TL'den ödeyecek. Bu daireme 440.000 TL veren bir alici cikti.(Ayni sitede 1. katta 127 metrekarelik bir daire 425 bine satiliga cikarilmis.) Bu daireyi satip Kayisdagi'nda üniversiteye yakin yerlerden üc adet 140 ya da 150 binlik 1+1 dairelerden alsam sizce mantikli bir yatirim yapmis olur muyum? Orada yasayan bir tanidigim bu tür dairelerde kiralarin 900 ve bin liradan asagi olmadigini ve asiri talepten dolayi hizla yükseldigini söylüyor. Tanidigimizin dedikleri dogruysa bu sekilde kira gelirim iki kati artabilecek. Bir yazinizda Atasehir'in cok gelisen bir semt oldugunu yazmissiniz. Kayisdagi da oraya cok yakin. Böyle bir yatirimi tavsiye eder misiniz? Ya da tavsiye edebileceginiz baska bir proje var mi? Ben kira geliri icin yatirim yapmak istiyorum, oturacak bir evim var cok sükür. Cevabiniz icin simdidden cok tesekkür ederim. Selamlarimla Nuran D.-C.

iyi akşamlar. neredeyse 9 aydır ev alma planımız var, bir türlü karar verip hamle yapamıyoruz. 100 bin tl nakit paramız var. istanbul'da ikamet ediyoruz ama memur olduğumuz için 1,5-2 yıl sonra ayrılacağız. memleketimiz olan maraş'a yerleşmek istiyoruz ama bu 2, belki 3 belki de 4 yıl sonra olur.. sorum şu ki; evi istanbul'dan almak mı mantıklı olur yoksa maraş'tan mı? şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey sitenizi yakınen takip ediyoruz, alakanız için ayrıca teşekküler.Oturduğum site ile ilgili yazılarınızı incelediğimde aynı soruyu 5 ay sonra bende tekrar etmek istiyorum, belediyeden görüştüğümüzde gezi park alanı bilgisi vermişleri ama henüz bir gelişme resmi bir duyuru yok burada 810 konut var ve yatırım yapan bizlerde bu konuda sizin tecrübenize ve bilginize güvenerek tekrar soruyoruz. metronun ve çarşının dibinde ulaşımın tam merkezi başakşehirin göbeğinde bu alan ie ilgili son durum hakkında bizlere dönerseniz çok sevineceğiz,ayrıca aynı şekilde göçmen konutlarının akibeti ne olacak ?konu ile ilgili yetkililerle görüşme yapmanızı rica edeceğiz; siz sorduğunuzda size verilen bilgi eminim bize verilen bilgiden daha net olacaktır .işlerinizdeki başarıların artması dileğiyle ,hoşçakalın.

Sayın Kireççi iyi akşamlar. Basın ekspres yolu Bahçelievler mevkinde otel yatırımı yapmayı planlıyoruz. Ancak 3. Havalimanının yapılacak olması ve bölgeye yapılan otellerin yoğunluğu biraz gözümüzü korkutuyor. Konu ile ilgili sizin görüşünüz nedir. Teşekkür ederim.

İyi günler Gürsel Hocam; Babamında maliki olduğu binada müteahhite para ödeyerek binanın yenilenmesi şeklinde kentsel dönüşüm yapılmasına karar verildi. Binada mevcutta 10 daire var. 1 daire miras yolu ile 2 kişiye kalmış durumda. 9 daire onay vermiş durumda. Hatta o tek dairenin mirasçılarından biride onay vermiş durumda. Ancak diğer mirasçıya ulaşılamıyor. Mernisten de adres kaydına ulaşılmadı. 2/3 çoğunluğu sağladığımız için kanunen yeni inşaatı yaptırabiliyoruz. Ancak ulaşamadığımız kişiye tebligat yapamadığımız için anlaşmaya yanaşmasını veya payını satın almak istediğimizi bildiremiyoruz. Bu kişinin payını nasıl satın alabiliriz. Yada Hazineye nasıl istimlak ettirebiliriz. Kentsel dönüşüm müdürlüğü kanunda açık var deyip önümüzü tıkıyor. Doğal olarak da müteahhit sorunun çözülmesini istiyor. Bu durumda nasıl bir yol izlememiz gerekecek.

Merhaba, Üsküdar merkezinde Hacıselimağa ilkokulunun tam karşısında 3 katlı 25 yıllık işyerimiz var. Ibb tarafından, meydan projesi dolayısıyla kamulaştırma için tapuya satılamaz kaydı koyulduğunu öğrendim. Proje hakkında hiçbir yerde bilgiye ulaşamadım. Proje hakkında bilginiz var mı?Nasıl bir yol izlemeliyim?