Tebernus Bey Merhaba,Nasilsiniz.Size bir sorum olacakti.Yanitlarsaniz cok memnun olurum.kiraci oldugum evi bosalttim ve depozitomu almak istiyorum.İlk kiraladigim zaman kira 800 lira idive ben 2 kira bedeli olarak 1600 lira depozit odedim.Bugun kira 925 lira.İki kira bedeli olarak da 1850 lira depozit almam gerek.Fakat evsahibi depozit olarak 1600 odeyecegini kontratta 2 kira diye bir sey yazmadigini soyluyor.Sizce evsahibimi hakli ben mi?Saygilarimla

Merhaba fiyaka beylikdüzü, innovia, solarkent, regnum , evveviva.. ve daha birçok proje aynı güzergah hatta yol üzerinde.. 2010 sonu metrobüs te yatırım planı içinde.. önümüzdeki dönemde bu projeler bittiğinde bu lokasyonda konut fiyatlarında birbirini tetikleyen bir artış olur mu.. veya konut arzından konut kira ve satış fiyatları düşer mi.. Aslında çok kısaca bu gzüregahın 2012 senesini öngörmenizi rica ededeceğim.. teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Sitenizi yeni keşfettim, son derece bilgilendirici bir site olmuş, daha nice 3 yıllar kutlamanızı dilerim.Benim de bir sorum olacak size ) Şu anda 55 bin TL nakitim var. Ayda 800 TL kira veriyorum, Kozyatağında güzel bir 3 1 evde oturuyorum. Yatırım yapmak istiyorum ve önümde şu iki yol varA Maliyeti 150 bin liraya kadar min 2 1 olan Anadolu yakasında bir ev almak. Sabah akşam 1er saat köpeğimle evin dışarsında olacağımdan nezih ve güvenilir muhit olması bir bayan olduğum için çok önemli. 1500'den fazla kredi taksidi ödeyemiyorum.. Dragos sahil yolunda (Orhantepe) bu fiyata bazı daireler var, tavsiye eder misiniz?

B Gelişecek bir bölgeden 90-100 TL'lik bir ev alıp kiraya vermek. Alacağım kredi 10 yıllık olacak ve bi kısmını alacağım kiradan karşıalayacağım. Ama ilerde kiracıyla sorun yaşar mıyım bilemiyorum, bu bi risk. Öte yandan ben de kira ödemeye devam edeceğim. Bu durumda Kurtköy, Pendik ya da Şerifali bölgelerini düşünüyorum. Hangisini tercih etmeliyim? Ya da biraz daha bekleyip sermayemi mi artırmalıyım?Bir fikir verirseniz çok sevinirim. Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey; Aydınlı ile ilgili önceki yazılarınızı okudum. Dumankaya, adresten sonra yanılmıyorsam Dizayn ile buradaki projelerine devam ediyor. Toki ninde aynı çevrede konut projeleri var. Bu kadar konut bolluğu, yapılan projelerin ileride prim yapmasını veya kiralanabilmesini engelleyebilir mi? Yoksa örneğin TOKİ'nin konut projesi ileride bu bölgeyi kalkındırır ve bölgenin prim yapmasını hızlandırabilir mi? 3-5 sene sonra bu kadar konut dolucak mı insan merak ediyor doğrusu.

Tebernüş bey merhabalar.Bu güne kadar hiç ilgilenmediğim bir konuyla ilgilenmeye başladım ve bu konularda uzman bir kişi olarak insanlara yol gösterdiğiniz ve onları aydınlattığınız için teşekkür ederim.Benim Gop Beşyüzevlerde bir dükkanım vardı.73.000 ytl ye sattım.Bu parayla silivride bir arsa almayı ve üzerine konut yapmayı (2 dairemi de satıp) düşünüyorum.Bahçesi olan bir evim olsun istiyorum.Kısacası silivri tarafına yerleşmeyi düşünüyorum.Çok fazla araştırmadım fakat celaliyede E5 e yakın 400 m2 arsaya 2008 temmuzda 90.000 ytl diyen emlakçı şimdi 80.000 ytl diyor.İstanbula yakın olduğu için celaliyeyi düşündüm.Fiyatlar pahalı mıdır daha uygun yer bulabilir miyim?Şimdiden başınızı ağrıttım kusura bakmayın cevaplarsanız sevinirim.Şimdiden teşekkürler,saygılar.....

Merhaba Tuzla 1094 parselden noter satışıyla arsa aldım sizde doğrumu yaptım konu hakkında bilgi verebilirmisiniz. Teşekkürler

Merhaba imar barisinda toplam yapi alanini yanlis girdik parayida yatirdik ars 112m toplam 5daire ben toplam yapi alanında 112m girdim ve ödemesinde yaptım ama yanlış olduğunu öğrendim sonradan peki şimdi ne olacak düzeltilmesini kat mülkiyetine geçişte sorun cikarmi

Merhaba, Yönetim planıyla alt kattaki müştemilat kata dahil edilmiş . Tapuda da ev müştemilatı işlenmiş ve ilgili sayılı yönetim planına atıfta bulunulmuş. Bu şekilde bir evi satın alsam ileride tapuya işli olmasına rağmen yönetim planı değiştirilebilir mi ? Ortak alanların veya müştemilatın bir malike devredilmesi kat mülkiyeti kanuna aykırı mıdır ve her ne kadar tapuya işli bile olsa mahkeme kanuna aykırı yönetim planı yapıldığı için iptal edebilir mi ? İleride apartmandaki malikler değiştikçe yönetim planında bu şekilde mülkiyeti etkileyecek değişiklikler yapabilirler mi ? Çok teşekkürler.

merhaba, cevabınız için teşekkür ederim.halıcıoğlundaki sahil ve metrobüse yakın geniş 41 yıllık düz giriş evi matematiksel olarak mantıklı bulmuşsunuz. biz bu evde kendimiz (37yaşındayız) ömrümüz yeterse ,ev ömrünü bitirene kadar oturmak istiyoruz. kat irtifaklı olması bizim evdeki payımızı ne kadar etkiler , ev net 120m2 dir ama kat irtifaklı olması yeni yapılacak binada hakkımızı ne kadar korur. teşekkür ederim

Selam. Müteahhit iskan da sorun olmaz 5 ay sonra iskan tamam diyor. Kendimi nasıl güvence altına alabilirim. Yada müteahhit e nasıl güvenebilirim ? Teşekkürler