Sayın Kireçci merhabalar. Geçen yılın aynı dönemine oranla konut satışlarındaki daralmanın yüzde 25'i geçtiği bazı uzmanlar tarafından dile getiriliyor. Acaba bu durum, son zamanlarda fırlayan konut fiyatlarının ileriki günlerde azalacağı anlamına gelebilir mi? Önümüzde seçimlerin de olduğunu göz önünde bulundurursak sizin düşünceleriniz nelerdir? Değerli fikirlerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum. Saygılarımla.

merhaba Tebernüş bey arnavutköyde eski adıyla hadımköy sınırları içerisinde bulunan 500 m bir arsanın ortalama fiyatı ve geleceği hakkında ne düşünüyosunuz ?

Merhaba Tebernüş Bey,toki ile kocaeli-şekerpınar'daki evleri için 2006 da sözleşme yapıp 2008 haziranda 2+1 olan evimi teslim aldım... almaz olaydım.yatırım amaçlı düşünmüştüm. 2.5 sene içinde 1 sene kiraya verdim..kira 300 getiriyor aylık 830 tl takist götürüyor benden...şimdi iade etmek istiyorum. paramın bir kısmını keseceklerini söylüyorlar...sizce ne kadarını kesebilirler..43 bin TL para yatırdım şimdiye kadar..böyle bir kesinti hak mıdır? ekspertiz gönderceklermiş...bu ekspertiz kafasına göre veya taraflı olarak bedelini düşük gösterirse iade alacağım para iyice kuşa dönecek...selamlar, saygılarkerem

merhaba iyi günler...ben şişli feriköy mahallesinde ikamet etmekteyim.feriköy futbol sahası karşısında oralarda gelecek ne gösteriyor son yapılan rezidanslar ve diğer inşaatlar bizim gibi oralarda dairesi olanlara bir menfaat saplarmı acaba ne dersiniz.Birde mahallemizde bulunan başımızın belası İSKİ BEYOĞLU ŞUBE MNÜDÜRLÜĞÜ var çevreye kan kusturan ve pislik saçan oranın arazisi için bir duyumunuz varmı.cevabınız için teşekkür ederim esen kalın.

Lütfen bize yardım edin Sayın Tebernüş Bey ,֖ncelikle kolay gelsin diyorum . Divan residence de kat malikiyim . Site yavaş yavaş dolmaya başlıyor . Ama aidatlar siteye göre çok yüksek planlanıyor . Fazla müdahale şansı yok çünkü yönetim 5 yıllığına Kuzu grupta .2+1 90 metrekare daire için kapalı havuz ,sauna, spor salonu ,HARİÇ sadece açık havuz ve güvenlik ,peyzaj için 250 tl aidat isteniyor . Bu civardaki aynı özellikteki siteler karşılaştırıldığında çok fahiş . 150 civarı olması uygun görünüyor diğer sitelerle karşılaştırıldığında ( Hizmetler aynı ) .Birde teraslı daireler var bu terasların arası bölünmemiş durumda . Yani tüm teraslı daireler de oturanlar bir kommün hayatı sürecekler . Kuzu masraftan kaçıp büyük bir aile oluşturmak itiyor galiba .Kısaca aidatlar çok yüksek planlanıyor aynı durum Spradon da da varmış aldığımız duyumlara göre . Buna nasıl dur diyebiliriz . Çünkü masraf ve gider listesini istediğimizde mesela anında faturaları çıkarırlar ama tabii ki hangi firmayla anlaşmışlarsa onunkini (örneğin güvenlikte ) belki başka bir firma güvenlik yada peyzaj için daha iyi fiyat verdi bunları göremiyoruz . Yani şeffaf değil yönetim ,çünkü zaten yapımcı firma yönetimde 5 sene metazori .Ayrıca kapalı havuz ,sauna spor salonu bölümünü birisine kiralamışlar .İşletmeci ayrıca ücret talep ediyor aidata dahil değil bu ücret . Bu konuyu nasıl çözeriz ? Siz olsanız ne yapardınız ?Saygılar iyi çalışmalar

Tebernüş bey,Bgünkü eroğlu yazımdan sonra sizden cevp bekledim bir süre, gelmeyince de hislerime güvenip gidip kaporamı yatırdım, ama içimde bir sıkıntı vardı, sizin ne söyleyeceğinizi merak ediyordum ama yazınızı görünce rahatladım. Siz projeyi beğenmişsiniz, inanın eşimle biz de çok beğendik. Evlerde ankastre, girişte vestiyer ve salonlarda klima standart. Ayrıca ekstra bir masraf ( KDV,abonmanlık vb.) yok, kredilerden de dosya masrafı dalan alınmıyor. Biz 99 metrekare ( 14 metrekaresi teras bahçe, daire 85 metrekare )daire için 160.000 'e anlaştık. Kaporamızı verdik, evimizi ayırttık. banka ile görüşemedik, orda da problem çıkmazsa inşallah ilk dairemizi almış olacağız. Sayenizde çok şey öğrendim, teşekkür ediyorum.

Merhaba! Sayin Kiresci. Sizin bu siteyi zaman gazetesinin websitesine vermis oldugunuz reklamla tanidim.Ve surekli sizin fikirlerinizi takip ediyorum. Sizin onerilerinizi dikkate alarak daire aldim. Soruma gelince; bir arkadasim icin 1+0 sutudyo daire veya 1+1 daire bakiyoruz. Babacan insaatin crown tower da 46m studyo daire 49000TL. Ittifak insaatin saglik kentte ise 79m lik 1+1 67.500TL. Bu iki insaat sirketi ile ilgili bilgim yok.Guvenilirler mi? Hangisi daha cok prim yapar? Vereceginiz cevaptan dolayi simdiden tesekkurler. Kolay gelsin

Tebernüş Bey merbaha, Avrupa Konutları Ispartakule'den 3 artı 1 sahibi olarak neden tercih ettiğimi çok kısaca belirtmek isterim. Avrp. Konutları'nın Ağaoğlu My Town'a göre benim açımdan artıları şöyle Kreş, 16 dükkanlık çarşı ve 1 sene gibi çok kısa sürede teslim. Ayrıca, tapu ve abonmanlık masrafları, ankastre eşyalar, portmanto ve gömme dolaplar, duvar kağıtları, vb. herşey fiyata dahil. Bizim ufaklığın ekstra oda ve kreş ihtiyacı nedeniyle 1 senede teslim bulunmaz fırsattı bizim için. Diğer tüm unsurların (site yönetimi, vb.) eşit olduğunu varsayarsak, bunlar tercih için yeterli nedenler değil mi? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey,Ben Ntowers'ten 2 1 ve 1 1 iki daire aldım. Yatırım ve oturum amaçlı. Çok proje ataştırdım fiyatlarını geçen 10.000 tl düşürünce almaya karar verdim. Karar vermemde fiyattaki uygunluğun yanı sıra Solarkent, regnum ve şehitler-gaziler parkının da bulunması. Bunların projeye deper katacağına inanmam ve şunu sormak istiyorum. Ntepe'de alınan daireler nerdeyse 0 pirim yaptı. Orada 450 daire filan var burada ise 2045 daire olacak bu arz fazlası bu yüzdelik bir pirim yaptırabilir mi? birde teslimatlar 2011 aralık deniyordu bazı sitelerde 2012 haziran tarihi geçmeye başladı. konu ile ilgili bilginizi rica ederim. Bu arada siteniz çok güzel bilg. oturunca açtığım ilk 4 siteden biri. bir yeri aradığımda ise haberi emlakkulisi.com'da gördüm diyorum. Bu emeğinize karşı reklamınızı yapmak sizi takip eden herkesin görevi diye düşünüyorum. Saygılarımla.

Tebernüş bey Merhabalar;kiptaş esenyurt 3.etapta 2 1 75 metrekare daire sahibiyim.burayı kiraya verip üzerine biraz daha koyup ihlas marmara evleri 2.kısımda 115 metrekare 3 1 dairede kirada oturmaktayım.ilerisi için düşünüldüğünde acaba kiptaştaki dairemi satıp ihlas marmara evlerinde daire almamı tavsiye edermisiniz.kiptaş esenyurt 3.etabın geleceğini nasıl görüyorsunuz.