Tebernüş Bey merhaba,Kiptaş'ın Maltepe Başıbüyük'teki Seyrantepe evlerinde 2+1 daire sahibiyim. Bu evi alırken önceliğimiz -18 ayda biteceğini de ümit ederek- evimizi sokacak bir daire sahibi olmak , kiradan kurtulmaktı. Hem geciken teslimat süresi hem de projede yaşanan sorunlar sebebiyle açıkcası bu evlerden soğuduk. Hem de zaman içerisinde ihtiyaçlarımız da değişti. Şu anda bu evi devrederek Oyakkent'te 3+1 daire alma niyetimiz var. Sizce ne yapmalıyım ? Biliyorum çok farklı lokasyonlar ama bu iki projeyi karşılaştırabilir misiniz ?Teşekkürler,

Tebernüş Bey günaydın. Nish Adalar projesini yerinde incelediğiniz yazmışsınız, gayet kaliteli işçilik ve malzeme kullanıldığını yazmışsınız.aynen katılıyorum..Ancak belki siz de farketmişsinizdir bütün dairelerde tek tip mutfak rengi (kahrevengi ve beyaz) kullanmışlar. bu sizce normal bir uygulamamı? 2200 dairede de aynı renk mutfak olacak bu durumda.iki üç renk alternatifi olması ve seçim imkanı verimesi gerekmezmiydi? Bir de depolar ile ilgili bir husustan bahsetmek istiyorum-belki siz de görmüşsünüzdür- her katta bulunan dairelere ait depolar 3 eşit kısma bölünmüş güzel fakat, bölümler arası telle çevrilmiş aynen maymun kafesi şeklinde çok çirkin kullanışsız bir şey ortaya çıkmış. bölümler araları kartonpiyer yada tuğla ile kapatılıp sadece kapı kısmı mesela yine telle kapatılabilirdi(yine hava sirkülasyonu sağlanmış olurdu) Bu konuda ne dersiniz?Özyazıcılar ile görüştüğünüzde belirttiğim konularda bilgi alıp bizimle paylaşırsanız çok sevinirim. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

iyi akşamlar tebernüş bey mert beye pek sık yapmadığınız şeyi yapıp avcılar academia projesini tavsiye ettiniz eşinizede hayırlı olsun. proje epeyce ilerlemiş durumda. ilerlemiş olduğu için getirisi 0 durumundaki projelere göre nasıl olur avantajmıdır bu durumu biraz açarsanız çok sevinirim.selam ve sevgilerimle

Tebernüs bey; inan kafam iyice karıstı. Datça ile ilgili öylesine sözler dolaşıyor ki,şimdi ne olacak demeden edemiyorum.Örneğin 1. sit alanları 3. dereceye dönebilir deniyor , dolayısıyla alttan eski eser kalıntıları çıkan alanlar bile imara açılacak demek. İmar genişlemesi olabilir deniyor , o zaman Datçadaki 2-B ler ve ya tarım alanları dediğimiz bölgeler hızla yapılaşmaya açılacak demektir (Çeşme - Urla-Güzelbahçe gibi ) İmar değişiklikleri ile emsal değişikliği olursa bu emsaller yatay nasıl yerleştirilecek , büyükşehirlerdeki gibi tren evlermi doğacak . Şayet emsal yükselmesi olursa eski arsalar ne olacak ?mevcut yollar , yeşil alanlar , sosyal alanlar ne olacak ?Cek cak . Yani Tebernüs bey ne diyeceğimi bilemiyorum , ancak hayırlısı olsun diyebiliyorum. Hayırlı akşamlar.

Merhaba.httpakkoza.blogspot.comBu siteye erişim mahkeme kararıyla engellenmiştir. çıkıyor. garanti koza bunamı gücü yetiyor. niye rahatsız oldularki. insaatlar teslim edilecek dediler daha 1 etap tam bitmediç altı aydır 2A kaba inssaat duruyor açıklmalarında nisan2010 itibaren diyorlardı. tek bir çalısan yok 2a da ama garabti sehirde kaba bitmeden daireleri örmeye başlamışlar, yazık kapatma doğru sizce ne zararı vardı.selamlar.

Tebernüş Bey,Selçuk Bey'in sorusuna cevap verirken " Nish Ataköy'de projeyi ve fiyatları görmeden bir şey söylemek doğru olmaz... Ayrıca Özyazıcı'yı bir süre takip etmek gerekiyor... Nish Adalar'daki son gelişmeler hiç hoş değil... Nish Adalar'daki gelişmeleri görelim..." demişsiniz. Bu konuyu biraz açar mısınız? Nish adalar da hoş olmayan son gelişmeler nelerdir, buradan paylaşmanızı rica edecektim? Nish adalardan daire alan birisi olarak bu konuyla yakından ilgileniyorum. Bildiğiniz gibi vaziyet planında değişikliğe gidilip site içinde bazı park, oyun bahçelerini ve spor alanlarını havuz yapılması ve açık mutfakları kapalı mutfak yaparken bir kapıyı bile koymamaları konuşuldu burada. Bunları mı kastediyorsunuz yoksa başka gelişmeler de mi var. Ben evi 2010 Mart ayında 56. bloktan aldım ve dairem park alanına bakıyordu. Son yapılan vaziyet planı değişikliği ile çocuk havuzuna bakan bir evim oldu. Evimi seçerken özellikle havuz görmeyen bir daire seçmiştim ama 51'den 59'a kadar olan blokları satıldıktan sonra vaziyet planında böyle bir değişikliğe gidildi. Güvenip erkenden ev almak suç mu yani. Daha bu olayı sindiremeden yeni gelişmeler mi oldu yoksa???

Merhaba tebernüş bey nasılsınız.Benim sorum Çengelköy ata2 sitesi hakkında olacak.Site hakkında görüşünüz nedir? oturum amacıyla 2+1 95m2 130.000 daire fiyatı,kiralar 600-650 civarı,alım yapılabilir mi? ne dersiniz? iyi günler

Tebernüş bey,istanbul zaytinburnun'da yaşamaktayım kiptaş evlerinde oturuyorum,ne varki; hemen önümüzde AMBARLAR olarak adlandırılan nakliyeciler sitesi var,devamlı kamyonlar,tırlar ve kamyonetlerin dolaştığı trafiğin her daim sıkışık olduğu bir yer hayal edin.1-2 ay önce bu sitenin(ambarlar) kaldırılacağını duydum çok sevindim,acaba bu gerçek mi,size danışıyorum çünkü devamlı sizin haberlerinizi okuyorum belki burası ile ilgili bir haber yaparsınız diye..sizden ricam bu konu ile ilgili bir haber yapsanız ve burda yaşayanlar bilgi sahibi olsa.Dumankaya'nın bu sitenin arazisi ile ilgilendiğini duymuştum.bu konu hakkında beni ve burda yaşayanları bilgilendirebilirmisiniz.ilginiz için şimdiden çok teşekkür ederim.iyi çalışmalar diliyorum

Tebernüş bey,ben yazın beylikdüzünde bir firmayla cazip fiyata diye 1+1 residence daire için bir miktar kapora verip ön sözleşme yaptım.Bana tapusu kendilerine ait,projenin onaylı olduğunu belirttiler.Tapusunu ve onaylı projelerini görmek istediğimde projenin şantiyede olduğunu,zor bela fotokopi tapudan ada-parselini alıp tapuya gittiğimde 3 önceki sahipleri olduklarını öğrendim.Yanlışlık mı var diye belediyeye gittiğimde böyle bir projenin onaylı olmadığını öğrendim.1. Ön sözleşmemi göstermeme ve buraya yatırım yapacağımı söylememe rağmen tapu dairesi bana yasak olduğunu,binbir ısrarlara ancak 3 önceki sahipleri olduklarını söyledi.Velevki bilgiyi söylemek yasaksa insanlar sağlıklı bilgiye nereden ve nasıl ulaşacak.BUNLARI ÖĞRENMENİN USÜLLERİ,BİLGİ EDİNME KANUNU VS YOK MU ?2.Bu tür firmalar gelen insanlara güven vererek(ÇAYINI,DÜRÜMÜNÜ VS ISMARLAYARAK)ve neredeyse aylarca çarşaf çarşaf ilanları İstanbul'un her tarafına asıp nasıl umut tüccarlığı yapabiliyorlar.Bunları denetleyen bir kurum yok mu ? Yemeyim içmeyim ama başımı sokacak bir evim olsun diyen İNSANLARA YAZIK DEĞİL Mİ?3.Benim davranış şeklim doğru mu ? Sizin tavsiyeniz bizim için çok önemli.Yatırım yapmadan önce BİZLERE NE TAVSİYE EDERSİNİZ.Vereceğiniz bilgiler için teşekkür ederim.

Tebernus bey,ben su konuyu anlamiyorum yada anlamsiz buluyorum. bir konut projesi basliyor, firma henuz temelini atmamis yada insaat halinde, 2-3 yil sonra teslim edecek ve bizler gidip simdiden kredi alip bitmemis eve faiz oduyoruz. Hani proje bittikten sonra degeri artsa oda yok, tam aksine firmalar evin yapacagi primide malesef satis fiyatina koyuyor. bu anlamsiz alis veris niye. 2 daire aldim yeni projelerden, bittiginde fiyati artmis olmadi tam tersine aldigim fiyat yada asagisi degerinde! Bense bosu bosuna dunya kadar banka kredisi odedim. DIGER PROJELERIDE TAKIP EDIYORUM, HICBIRI ILAVE PRIM YAPMADI, ORNEGI VARSADA COK AZ, HAL BOYLEYKEN SIZCE ANLAMSIZ BIR ALIS VERIS DEGILMI GIDIP KONUTA PARA VERMEK?