kentsel dönüşüme çürük raporuna itiraz

Soru

Merhaba biz kentsel dönüşüme gitmek üzere olan bir işyeri (bakkalız) 3/1 hissemiz var mağdur duruma düşüyoruz çürük raporumuz elimize yeni ulaştı İtiraz etmek istiyoruz nasıl hangi şartlarda vede itiraz dilekçesi örneği ne hazırlayabilirim yardımcı olursanız çok sevinirim selamlar... teşekkürler...

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2016 | 11:53 tülay karaçoban 504 Kişi okudu

yeni toprak kanununa ilişkin yönetmeliğin tapu dairesinde uygulamaya koyulmaması

Soru

Kadir Bey çok sağolun yanıtınız için ama tebligatta üç ay içinde devir yapmazsanız bakanlık araziye dava açar ve tarım geliri üzerinden ehil çiftçiye satar diyor. Biz ise böyle bir şey olmasın diye Aile malları sözleşmesini yaptık, yönetmeliğin 9. maddesi noter senedi tapu kütüğüne işlenir diyor. Konu olan arazilerin bulunduğu bölgede 1/5000 lik uygulanmaya başlandı. Arazimiz o şahısa satılırsa 2-3 yıl sonra 1/1000 lik çalışılarak rant yerine dönüştürülecek, ehil çiftçi olayı bir kılıf bizim bölge için,. size şunu sormak istiyorum, Tapudaki işlem sırası beklemeksizin Tapu idaresine kanun ve yönetmeliği saygı çerçevesinde hatırlatıp, Noter senedinin kütüğe işlenmemesi durumunda bakanlık verdiği sürenin bitmekte olduğunu ve hak kaybına uğranması durumunda zararımızın tapu müdürlüğünce karşılanmasının söz konusu olduğunu vurgulayan bir dilekçe yazmalımıyım??

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2016 | 10:15 yüksel ifrit 504 Kişi okudu

tapuyu alıp, sözleşme yapılmaması hak kaybı yaratırmı

Soru

iyi günler efendim; ben arsa sahibinin hissesi olan daireyi satın aldım ancak dairenin teslimi yaklaşık 1.5 sene gecikti arsa sahipleri gecikmeden dolayı dava açmış ve müteahhitten kira talep etmektedirler. ben tapuyu alırken müteahhitle veya arsa sahibi ile herhangi bir sözleşme yapmadım bu durumda bende kira bedeli talep edebilirmiyim. Yukarıdaki soruma cevabınız için teşekkür ederim; kat irtifakı alınmış dairenin tapusunu (arsa sahibi hissesi) satın alırken müteahhit veya arsa sahibi ile herhangi bir sözleşme yapılması gerekiyormu? arsa sahipleri ile müteahhit arasında yapılan sözleşme yeni sahibine geçmiyormu?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
02 Haziran 2016 | 14:28 zülküf cakan 504 Kişi okudu

Hisseli dairelerin vergisinin ödemesi

Soru

Rahmetli dedem vefat ettikten sonra veraset ilamı alındı fakat kendisine ait iki adet daire için herhangi bir işlem yapılmadı. İki dairenin sadece belediyeye bildirimi yeterli mi? Emlak vergisinin ödemesi ne şekilde yapılmalıdır? Emlak vergisinden muaf olabilmek ne yapılabilir? Veraset ilamında ismi geçen kişilerden muafiyet şartlarına uyanların olması muafiyet sağlar mı? Dairelerin tapudan şartlara uyan birer kişi üzerine yapılması mı gerekir?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
06 Nisan 2016 | 21:42 Fatih Işıklıgil 504 Kişi okudu

32 dönüm arsamızdan kendi hissemizi satmak istiyoruz

Soru

32 dönüm 6 hissedarlı arsamız mevcut, bu 6 hisseden biri dedemin. Dedemde rahmetli olduğu için tek hisse 4 e bölünüyor yani adam başı 1 dönüm ve bize düşen o 1 dönümü satmak istiyoruz acaba ne yapmamız gerekir? teşekkürler şimdiden

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
24 Mart 2016 | 14:09 samet üner 503 Kişi okudu

kamulaştırma ve toki hakkında

Soru

merhaba hocam. şimdi benim konaşlıda 250 metre kare bi arsam var. ancak tokiyle başımız dertte.şimdi ordaki arsa fiyatları nedir.metre kareyi en fazla ne kadar düşürebilirler.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
04 Şubat 2016 | 11:08 bahar yavuz 504 Kişi okudu

Kaçak Ev 3 katlı 1 kat gözüküyor

Soru

Merhabalar sizi Kütahya'dan rahatsız ediyorum.Biz 2002 yılında bir ev aldık 3 katlı fakat ev 1 katlı gözüküyor yani kısacası 2 katı kaçakmış 1 hafta önce birileri şikayet etmiş ne yapılabilir. saygılarımla

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
27 Aralık 2015 | 19:31 Ahmet Yaşar 504 Kişi okudu

İpotekli dairenin değeri bankaya düşük gösterilebilir mi?

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Satın almayı düşündüğümüz daire satıcının ticari sebeplerle bankası tarafından ipotek koydurulan mallarından biridir. Satıcı kredi çekmek istediğim bankanın, satış bedelinin anlaşılan bedelden daha düşük kendisinin belirlediği bedelde olduğunu bankasına iletmemizi istemektedir. Kredi çekeceğim banka, satıcının bankasına böyle bir bildirim yapabilir mi? Eğer böyle bir durum olursa karşılaşabileceğim olumsuz durumlar neler olur? Yardımlarınız için teşekkürler İyi günler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
06 Kasım 2015 | 23:57 mehmet kaya 504 Kişi okudu

Vasiyetname olmadan miras paylaşımı hakkında

Soru

Merhabalar, Biz üç kardeşiz (2 kız 1 erkek) Annem ve babam vefat etti her ikisininde anne ve babası da vefat ettiler. Annemin üstünde oturdukları evin tapusu var , babamda ise kullandığı arabanın ruhsatı vardı. Bu durumda miras paylaşımı nasıl olmalıdır? Çünkü erkek kardeşim komple arabayı alacağını söylüyor bilgi vermenizi rica eder iyi çalışmalar dilerim.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
12 Ağustos 2015 | 14:54 Dilek ARIK 504 Kişi okudu