ben istanbul anadolu yakasında kirada oturuyorum ailemle yaşıyorum bizim hiç peşin paramız yok ama kiraya verdiğimiz parayı kendi evimize vermek istiyoruz hiç peşinatsız hemen teslim 3+1 yada dübleks daire almamız gerek çünkü kalabalığız yani 7 kişiyiz bize yardımcı olurmusunuz bu konuda bu şartlarla anadolu yakasında ev sahibi olmamız mümkünmü tşk ler .

Tebernüş Bey, yanıtınız ve ilginizden dolayı şimdiden teşekkür etmek istiyorum. Acıbadem Akasya projesinde konutların 2. el satış fiyatları, beklentinin çok çok üzerinde ve artık fahiş denilebilecek kadar seviyelere ulaştı sizce bu gidişat normal mi ? Henüz yaşamın başlamaması, aylık site aidatının belirsizliği gibi konular yüzünden açıkçası orada bir ofis kiralama konusunda tedirginlikleri beraberinde getiriyor. Aktif satış sitelerinden takip ettiğim kadarıyla; aracı kuruluş olmaksızın, direkt olarak sahibinden satılmak istenen dairler bile aylarca satılmamış ve ilanları aktif durumda. Sizce oradan amacına uygun 70-86 m² civarında bir yer almam için uygun bir zaman mıdır ? Yoksa yaşamın başlama süreci atlatıldıktan sonra akasyada ki daire fiyatları çok daha fazla artar mı ya da tam tersi bir durum söz konusu olabilir mi ?

Tebernüş bey iyi günler;Ataşehir SkyTowers'da 2+1 daire sahibiyim ve 1.900 tl kira gelirim var.Dairem 37. katta adalar manzaralı.Henuz yapılmakta olan Brandium projesiyle ilgilenmekteyim. Şuan sahibi oldugum daireyi satıp Brandium projesinden 2+1 daire almayı düşünüyorum ancak kararsızım. Kısa vadede yatırım için düşünmüyorum ancak yapacagım iş mantıklı olur mu?Aynı zamanda Home-office tarzında benim şuan sahibi oldugum daireyle hemen hemen aynı fiyatlarda olan 2+1 daire tercih etmem yada bu konuda sizin görüşlerinizide göz önünde bulundurmak istedim. Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

mesanın kartalda iki projesi başlayacak denmişti. biri sizin bahsettiğiniz E-5 üzeri çok katlı ve diğeri de kartal sahilde 21 dönüm üzerinde ve az katlı idi. kartal sahildeki projenin lokalizasyonu ve başlama lansamn zamanı hakkında bildiklerinizi paylaşabilir misiniz? teşekkürler.

gunaydın tebernus bey mall of ıstanbulla batısehırın yatırım ve oturma acısından ayrı ayrı degerlendırmelerını yaparsanız cok sevınırım sımdıden tesekkurler

Tebernüs Bey Merhaba,Tavsiyeleriniz üzerine Silivri civarindaki arsalari inceliyorum. Belirttiyiniz Fiyatlarda arazileri bulmaya calisiyorum. Degirmenköy icin ne önerirsiniz. Yatirim icin uygun bir Bölgemi, Önereceyiniz baska Mevkiler varmi?Tesekkürler

teşekkür ederim bilgilendirdiğiniz için peki buna benzer bir teşvik var mı yararlanabileceğim acaba???

Tebernus Abi Ö¸ncelikle gecen Sorularima tek tek cevap verdiginiz icin tesekurler.Buyuksun.Benim Acunkentde 1+1 60 m2 Dairem ve alt katda 35 m2 Dukkanim oldugunu sÖ¸ylemisdim.Babil Kulenin Mimari cok da modern oldugu icin ve AVM si da mantikli yapilmis (Sinema ve carsi)oldugu icin oraya yatirim yapmak istiyorum.Acunkentin AVM si hem Giris kat ve Alt kat, Babil Kulesi ise Giris Kat ve Ust kat..bunu dezavantasj gibimi gÖ¸rmem gerek cunki benim Dukkan Acunkentde alt katda?1.Simdi diyorumki Acunkentdeki Dukkani fiyati 110.000 ytl 35 m2 satsam yerine Babil Kulesinde bir 28 m2 Dukkan Giris Kat 150.000 ytl mi alsam?2.Acunkentdeki dukkan kalsin ve birde yatirim icin Babil Kuledeki dukkanidami alsam 28 m2 150.000 ytl? Tahmin Kira getiriAcunkent 1500 ytl ve Babil K. 2100 ytl.3.Acunkentdeki Dairemi 1+1 60 m2 5.kat (manzara kÖ¸ttu) satsam ve hemen hemen ayni fiyata gelen da bitmemis Babil Kulelerinde 1+1 55 m2 22 kat. 120.000 ytl Deniz manzarali mi alsam?Ve son Soru yatirim icin Babil Kulelerimi yada Acunkentmi da mantikli? Hem Dukkan hemde 1+1 icin diyorum....unutmayinki Babil Kulelerin 1+1 22.kat deniz manzarali.Abicim simdiden cevaplarin icin tesekurler....Gute Nacht

tebernüş bey , finanspark ile ilgili soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim , oturduğum sitede 3+1 kiraları 2000-2200 tl civarında , satış elemanının 3+1 e yönlendirmesi ise o tip dairenin bu projede toplam daire adedinin yaklaşık %12 si kadar olmasından , projenin %70 i ise 1+1 dairelerden oluşuyor , ilerde satmak yada kiralamak açısından daha kolay olur diye böyle bir tavsiyede bulunduğunu düşünüyorum . Ayrıca bölgede 2nci elde satılık daireleri incelediğimde varyap meridian projesinde yılbaşı sonrasında teslim aynı m2 fiyatlarına hatta biraz daha düşüğüne bile 1+1 ve 2+1 daireler görüyorum .aslında sorum şu finans merkezi projesi batı ataşehirdeki konut projelerinin tam karşısında hatta varyap meridian a ve kent plus a 300-400 metre mesafede , aslında bana göre finans merkezinin kapsam alanı içinde , ama finans merkezinin içindeki tek konut projesi olarka da finanspark gösteriliyor , varyap meridian ve finansparkı ele alırsak sizce aynı metrekaredeki 1+1 2+1 gibi konutlar aynı kira getirisini sağlarlar mı ? eğer sağlayabailiyorlarsa meridian dan almak daha avantajlı gibi , çünkü diğer projeden ortalama 2 yıl önce teslimli.bir diğer alternatifi ise varyap-çalık grubunun projesi ama onunda satışa çıkış tarihi tam netleşmemiş ve sanki fiyatları bu projelerin biraz daha üzerinde olacak gibi , ne dersiniz ?

iyi akşamlar tebernüş bey bugün gidip makron city nin esenşehirde yapacağı yeni projeyi konuşmak için gittim proje inşaatı aralıkta başlıcak 2014 mayısta teslim edilecek stüdyo daireye 46000 diyorlar inşaat yapılacak boş arsayıda gördüm stüdyo daire fiyatından dolayı cazip geldi yarısı peşinat verip yarısını senet yapıp 36 ay vadeye böldüm sizce makrom yapı ne kadar güvenli buu işlerde daha yeni olduğunu duydum para konusunda cazip geldi ama daha imzaları atmadık ne yapmam lazım ilerde sorun olurmu güvenlimi makrom yapı şimdiden tşkler