Tebernüş bey, Ağaoğlu My Towerland projesinde 2012 teslimi daireler içinde sukent hisseleri var. Üst katlarda 3+1 120 m2 daire 390 bin TL. Yani m2'si 3250 TL'ye geliyor. Bu fiyat uygun mudur? Acaba bu hisse meselesinden bir sorun çıkar mı? Mashattan'a benzemesin?Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Selamlar Tebernüş Bey, Hayatımdaki ilk yatırımımı Academia Apartments'dan 1+1 bahçe katı alarak yapmış bulunmaktayım. Gayrimenkul yatırımından hiç anlamam. Bu işi bildiğini düşündüğüm birkaç büyüğümün tavsiyesi ile aldım. Bir hafta önce tesadüfen sitenizi ziyaret ettim yazılarınızı okudum. Size minnettar kaldım. Çok güzel bir iş yapmışsınız. Yazılarınızı okuyunca da sizinde buradan daire aldığınızı öğrenmiş oldum. Size sormak istediğim, aynı siteden 13.kat 57 m2 daire opsiyonladım. Bildiğiniz gibi göl ve deniz manzaralı ama fiyatı projedeki en pahalı 57 m2 daire. Sizce aynı projeden 2 tane daire almak mantıklımı ? Academia Apartment'sın yapıldığı avcılar firuzköy bölgesinde başka hiçbir site yok, dairelerin içi çok fazla kaliteli, proje bitmek üzere¦yani bana göre birçok avantajı var. Sizce ne yapmalıyım. Tavsiyenize ihtiyacım var.İyi günler dilerim.

hadımky deliklikaya sınırdere mevkiinde 750 metrekare arsam var.acaba bu gelişmeler buranın değerini etkiler mi ?

Bostancı residence da 3+1 140 m2 daire kuzey cephe 495 bin lira istiyorlar. kira getirisi yaklaşık 2000 tl. sizce fiyat ve yer nasıl bir fikir verebilirmisiniz. yer bostancı gösteri merkezine 300 metre mesafede.

Merhaba 2002 de dolar 1.6 idi o zaman 20 bin olan evler şimdi 250 bin lira. Emlak piyasasında ciddi balon oldugunu ve patlayacagını düşünüyorum ne dersiniz? Turkiye ne uretmeye başladı da bu kadar yuksek fiyatlardan ev satılıyor. ATaşehirde daire fiyatına California da villa alınıyor bunda bir gariplik yok mu?

Tebernus bey 12 ay sonra Mall of istanbulu görürsünüz ben yatırım yaptım cok mutluyum almak isteyenlerde bu projeyi incelesinler Türkiye'de eşi olmayan bir konsept , sizde iddayı kaybettiğiniz zaman Erman sen hakliymissin diyebilecekmisiniz bakalım .......

Tebernus Bey, merhaba. Oncelikle boyle bir site yaptiginiz ve sorularimiza realistik cevaplar verdiginiz icin cok tesekkurler (emlak konusunda sizden baska karsilik beklemeden tecrubesini paylasan gormedim). Sorum Gokturk ile alakali. Buradaki yerlesim yogunlugu yuksek (birbirine yakin evler, duzgun manzara yok, sosyal alanlar genis degil) bazi sitelerde 3+14+1 (160-180m2) evler 500-500bin dolara kadar cikabiliyor. Bunun yaninda bu fiyat civarina inanilmaz buyuklukte yesil alanlara (goller vs) sahip Kemer CountryIstanbul Istanbul (o kadar olmasa Mesa bile eklenebilir) sitelerinden de yakin metrekarede ve ozelliklerde daire alinabiliyor. Bunun sebebi hakkinda yorum yapabilirseniz sevinirim.

selamlar, istwest gibi buyuk bir projede okudugum kadariyla hergun fiyatlara zam gelmis durumda. boyle kurumsal oldugunu dusundugumuz firma ve projelerde hergun fiyat artisi olmasi cok garip. bir fiyat deklare ediyorsaniz ya uyacaksiniz yada deklare etmeyeceksiniz. yada deklera ettigin zaman fiyatlar her an arz ve talebe gore degisebilir yazacaksiniz. konut satis fiyati kapalicarsidaki doviz yada altin fiyati gibi inip cikacakmi. komple yanlis bir satis sekli. yarin olumsuz bir sey olsa ertesi gunde fiyatlari indireceklerine hic suphe yok. ben bile 20 -30 bin liraya bir arsa satisi biraktiysam emlakciya adam 2-3 ay sonra aradiginda fiyat gecerli demek zorunda hissediyorum kendimi adam bir emek sarfetmistir diye. sonucta satista herzaman anlik fiyat gecerlidir ama boyle kamuya deklare ettiginiz projelerde biraz daha ayaginiz yere basmali.

sn tebernus bey kusura bakmayın o kadar cok soru soruyoruz kı sıze mahcup oluyoruz.ılgınıze cok teseeık sderız.bıraz paramız var nasıl degerlendırırız dıye dusunuyogruz.mesela sımdıde ıst-west projesı cıktı.sureklı ıkılemde kalıyoruz.acaba mall of ıstanbukmu -ıst west mı metrekare fıyatları herhalde aynı gıbı.sankı oturum amaclı ıst-west daha cazıp gorukuyor.prım amaclı mall of ıstanbul daha cazıp gıbı gelıyor sızce nasıl

tebernüş bey merhaba kolay gelsinben eyüp tarafına bağlı yeşilpınar semtinden söylemesi ayıp bir daire aldım.müteahhitten biraz sıkıntılıyım evimde oturuyorum.ama iskan almadı haliyle su faturası tek bir sayaçtan okunuyor ve bununda ilerde sorun olacağına inanıyorum.yapı ruhsatı falan var.belediyeye şikayet ettim ama cevap alamadım.ne yapmalyım bir tavsiyede bulunabilirmisiniz bana acaba.belki sizinle alakalı değil ama bu tür konulara vakıf olduğunuzu düşünüyorum.yardımcı olamasanızda teşekkürler.2.sorum da alibeyköy taş ocaklarına yapılması planlanan tema park dan son bir haber bir gelişme falan varmı acaba biliyormusunuz.