Nezaman toki yeni evler yapacak

Sayin Kirecci Soyak park aparts ve optimus projelerinden birer daire satın aldım. Park aparts bize bildirilen bitiş tarihinden 6 ay sonra tamamlanmadan teslim edildi. Şantiye halindeki sitede müşterilerine teslimat yapmak nasıl bir profesyonelliktir. Ardından izmir Optimus projesini de 6 ay geç teslim edeceklerini bildirdiler. Soyak mali veya yönetsel bir sıkıntı icinde mı? Bu konuda size sık şikayet geliyor mü? Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey Emlak konusundaki tecrübelerinize dayanarak değerli görüşlerinizi öğrenmek istiyorum.. Manisa'da ikamet ediyorum..Yaklaşık 11 yıldır oturduğum, piyasa ederi 150.000 lira civarında olan bir evim var..eşim kamuda ve ben de özel sektörde bordrolu olarak çalışmaktayız.. Şehrin gelişmekte olan bir bölgesinde,yakınındaki 170 dönüm arazide belediye tarafından kent park olarak düzenleme çalışması yapılan bir bölgesinde ,kuzeye bakan 1.kat 140 m2 net kullanım alanı olan yaklaşık 2 yıllık standart özelliklerde bir daire bulduk..fiyat olarak 180.000 tl'de anlaştık..yakın zamanda aracımı yenilediğim için elimde evin bedelinin (bankanın vereceği,%75 dışında) %25'ini karşılamak için yeterli nakitim yok..ev sahibi başka bir ilde çalıştığı ve oradan konut almak istediği için acil satmak istiyor.. fiyat bana şu an için gayet makul geliyor ve evi kaçırmak istemiyorum.. gün içinde görüştüğüm banka görevlileri evin değerini tespit için gelen eksperin vereceği değerin anlaştığımız rakamın altında olabileceğini söyledi..çıkacak kredi miktarına bağlı olarak (örneğin 130.000 tl..) geriye kalan miktar için tüketici kredisi kullanmak (konut kredisine göre) oldukça maliyetli..zaten banka görevlileri farklı bankalardan da olsa eşlere yakın zamanda (birine konut,diğerine tüketici kredisi) kullandıramadıklarını, BBDK'nın bunu sistemde gördüğünü ve ceza uyguladığını ifade ediyorlar..aracımı da bu aniden gelişen durum yüzünden değerinin altında satmak istemiyorum..tek çare kredinin kalan bölümü için mevcut oturduğum evi teminat gösterip,ipotek ettirmek gibi görünüyor..bunun içinde ilave dosya masrafı çıkacağını biliyorum.. evimi ipotek yolundan başka çıkar bir yol yok gibi görünüyor..ipotek karşılığında aldığım kredi miktarını ödediğimde ilk evimdeki ipoteği kaldırtabilir miyim ?..Bunun dışında farklı bir yol önerir misiniz ? Konu ile ilgili görüşlerinizi rica ediyorum..Şimdiden teşekkür ederim..

SayinTebernüs Kirecci.Arnavutköy Boyalik köyünden 1 dönüm tarla almak istiyorum.3.Hava alanina 6500mkuzey marmara otabanina 1100m kanal istanbula 2300m3Köprü yoluna 4000m mesafede.Iyi bir yatirim olurmu.m2 190 TL istiyorlar. Görüsünüzü bildirmenizi rica ederim. Saygilarimla..

İyi akşamlar merak ettigim başakşehire gösterilen ilgi,toplu ulaşım.bahçeşehir ispartakuleye gösterilmiyor.marmara ray halkalı durak ispartakuleye uzatılsa , olimpiyat metro İspartakule'ye gelse bu bölgede mühtiş bir rahatlama olmazmı.Sizleri keyifle takip ediyoruz. Sizde yazılarınızda isparta kuleye 10 yıl gelmez diyorsunuz. Sebeb nedir bilgi verirseniz sevinirim iyi bayramlar

merhaba medıpol ün tıp fak okuyan oğlum için kücük bır ev almak ıstıyorum unkapanında 2 yıl bağcılar medıpol has 4 yıl okuyacak eyüp üç şehıtler de 166 bın 2 artı bır otapaklı 80 mk okula 30 dk hastaneye arabayla 23 km mahmutbey metro durağına 5 dk okula 50 dk metroyla hastaneye 5 dk 80 mk 2 artı bır gırış daıre otoparklı mı ilerıde yatırım amaclı dusunursek hangısını tercıh etsem yardımınıza ıhtıyacımız var tesekkurler.

Tebernüş bey, merhaba, Batısehır nisan2014 teslim bloklarda Brut 157 m2 3+1 dışarıya bakan daireyi 550tl ye almayı dusunuyorum sızce uygun mudur? Mall of istanbul ve tema park projelerine gore kıyasladıgımda cazip duruyor. Siz ne dersiniz?

Teberrüş Bey merhabalar. Birçok gazete de Kabataş-Mahmutbey metro hattının 18.09.2013 de ihalesinin yapılacağı yazılmış idi. Bu tarih geçti, herhangi bir haber duymadık. Konuya ilişkin bilginiz varsa, paylaşırsanız memnun oluruz. Teşekkürler, saygılar

Tebernüş Bey Merhaba, Almayı düşündüğümüz evin sahibinin evi alırken fiyatını bedelinin çok altında gösterdiğini öğrendik. Şu an 600 bin TL ye sattığı evi yaklaşık 1 sene önce alırken tapuda 150 bin TL olarak göstermiş. Bu konuyla ilgili sorun yaşamak istemiyoruz. Evi beğendik ama bu konu kafamızı karıştırdı. Problem yaşamak istemiyoruz. Ne yapmalıyız? Teşekkürler

iyi gunler.5 sene once toki alt gelir grubundan tarafima 15 sene odemeli bir daire cikmistir.Daha borc bitimine kadar tapusu alinamayacaktir(10 sene sonra)Oglum okulunu bitirip yurtdisinda ise baslamis ve 6 ay once insaat asamasindan bir daire alip tapusunu benim uzerime yapmak istemektedir.(insaat 3 ay sonra bitecek olup senetle alindigi icin tapusu 2 sene sonra alinacaktir)Sorum sudurki:herhangi bir sosyal guvencem ve gelirim yok(oglumun sigortasindan yararlanmaktayim)tokiden almis oldugum evin tapusu 10 yil sonra alinacak olup,oglumun adima almis oldugu ev icin sifir oranli emlak vergisine tabi olmaktamiyim,evi kiraya verdigim taktirde herhangi bir vergi odemek durumundamiyim,tesekkur ederim.