Merhaba Tebernüş Bey , Öncelikle daha önce sormuş olduğum soruma hızlı cevap verdiğniz için teşekkürler ben cevap vermesiniz diye düşünmüştüm . İkitelli bölgesinde sanayi bölgesinde yeni başlayacak proje varmı Sinpaşın iş modern projesinde m2 büyük olduğu için bütçemiz elvermiyor .veya hangi sitelere ve nerelere bakabiliriz şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim..

Sayın tebernüş bey;burda yazan bazı okurların uzun vadeli evlere tabiri caizse temelden girdiklerini ve taa 2014 kasım ayında teslim gibi tabirler kullandıklarını görüyorum.1-)sizler, bu tür gayrimenkul yatırımın sonucunun ne olacağını dahi bilemediğimiz bir duruma nasıl yaklaşıyorsunuz?kısaca bizlerin yaşadığı muscan ve şuan yaşanılan fi yapı vs. gibi olumsuz durumlara vatandaşın balıklama atlamasını bir mıknatıs etkisi olduğuna benim gibi inananlardanmısnız?yoksa..? 2)-arada geçen bunca süre zarfında bu konut bitse dahi maliyetinin, faiz den dolayı ve kira getirisinin olmaması dolayısyla ne kadar büyük bir kaybın dolayısyla maliyetin olduğu konusunda hem fikirmiyiz?3-)2.elde hem kira getirisinin hemen başlaması ve olması hemde geç teslim,teslim edilmeme,yada ucube bir projenin ortaya çıkması vs gibi RİSKLERLE karşılaşılmaması gibi durumların olmasından dolayı nasıl (2.el fırsat konutlara) bakıyorsunuz?4-)kş bence en önemlisi de şuan satışta olan ve enaz 1-2 yıl sonra teslim tarihi veren büyük firmaların sattığı konutların fiyatları konusunda;özellikle şimdiki fiyatların 4-5 yıl sonraki primli fiyatlar olması konusunda ne düşünüyorsunuz?bu konuda biz alıcılara önerileriniz varmı?şimdiden tşkler...

merhaba, dumankaya IKON da 32. kat ataşehir cephesi olan 75 m2 daire almak istiyorum fiyatı 344.000 bu fiyata göre cephesi ve katı uygunmudur? daire son boğumda tesisatın üstünde olmasından dolayı altından kablo v.s geçtiği için sorun yaşanırmı? teşekkürler.

Merhaba. Sayın Belediye Başkanımız Kadir Topbaş beyefendiye Fikirtepe'ye sundukları için sonsuz teşekkürler ediyorum. Bizler sizlerin uyarılarınızı çok ciddiye alıyoruz .Canımız , Rabbim almadığı takdirde elbette çok değerli. Ancak 3 te 2 yasası ile insanlar baskılanıyor ve Tabir-i caizse saçma sapan sözleşmelere imzaların atılması isteniyor.Yasal statüsü olmayan insanlar kendilerini heyet ilan ediyor. Hakkaniyetin eşitlik ilkesinin çiğnendiği sözleşmeler insanlara imzaya çalışılıyor. Sonuçta ; Fikirtepe insanı ciddiyetli ve haklara riayet eden güven duyabileceği firmalara hasret kaldı. % 50 olsun şeffaf samimi dürüst daha güvenlisi ve kaygılardan uzak olsun diyebiliyoruz.. Ve sizin bize verdiğiniz hakları başkalarına kaptırmamak yok etmemek için korkularla yaşıyoruz.. Tüm kamuoyu bilmelidir ki asla daha fazlası değil. Kiptaş bu bölgede 3-4 adaya talip olarak bir model yaratabilmeli. Bugün şirket sermayesi 3-5 trilyonu bulan müteahhitler 500 milyon $ lık 1 milyar $ lık projelere talip oluyorlarsa . Bu duruma Bir düzenleme getirilmelidir. İnsanların kaygıları giderilmelidir.Fikirtepe'nin çilesini yıllardır bizler atalarımız çekti. Babalarımızın çoğu toprak oldu.. Bizlerde son virajdayız.Kimimiz 5 kimimiz 10 kimimiz 15 sene Rabbimiz ne kadar ömür verirse yaşarız. Özgürce alıp satabileceğimiz evimizin tapusu nerdeyse elimize 2020 yılında geçecek gibi tanzim ediliyor. Yok daha neler !! diyen varsa buyursun gelsin Fikirtepe'ye ben önüne farklı farklı sözleşme koyayım.Ayları yılları alt alta toplasın.Ve buna doğabilecek sorunlarıda eklesin. Değerli müteahhitlerimize temenni telkin ve denetimler uygulandığı takdirde fikirtepede kentsel dönüşüm inanıyorum ki çok kısa vadede gerçekleşir. Tebernüş Bey iyiki varsınız.. Bir nebze insan yazıyorda rahatlıyor. Sonsuz teşekkürler.

merhaba Tebernüs bey şimdiden sorumu cevapladığınız için teşekkür ediyorum. ben merterde E5 kenarında migrosun hemen arkasında 32 yıllık bir binadan daire almayı düşünüyorum. evin fiyatı 140 bin lira 120 m2. benim asıl amacım 10 yıl sonrada olsa o bölgenin kentsel dönüşüm projesine dahil olmasını beklemek. acaba kentsel dönüşüm projesi uygulanırken bina binamı karar verilecek yoksa bölgesel mi bir karar verilecek. mesela bir bina deprem riski taşıyorken diğer binanın deprem riski taşımaması gibi bir durum söz konusu olur mu? deprem riski taşımayan binalarında yıkılıp yerine yeni bina yapılabilinir mi? kafamdaki bu sorulara cvp verebilirseniz çok mutlu olurum. iyi çalışmalar.

Merhabalar... İstanbul Suites'ten 107 bin 500 liraya 43 metrekare brüt 1+0 daire aldım yatırım amaçlı. İlk sorum olumlu bir yatırım mı sizce? İkinci sorum ise; Karşısına yapılan İstwest'in daha şimdiden %70 prim yaptığını okudum geçen gün. Bu inanılmaz prim ve İstwest projesi İstanbul Suites'e de yansır mı? Bölgede böyle lüks, prim yapan ve güzel bir proje olması İstanbul Suites'e de katkı yapar mı? Değerli fikirlerinizi bizlerle paylaştığınız için şimdiden çok teşekkür ederim...

eskişehir yolundan mı yoksa meshur 895 896 dan mı yatırım yapalım ıyı calısmalar

Tebernüş bey merhaba, öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Varyap Doğu Ataşehir Projesi için 1+1 kuzey cephe 61m2 brüt daire için 379.000TL fiyata opsiyon yaptırdık. Sizce bu fiyattan alınır mı? Alınırsa prim yapma potansiyeli ne kadar olur? Bana biraz pahalı geldi çünkü Sarphan finanspark'ta 63m2 1+1 320.000TL civarı. Yatırım için düşünüyorum. Kıyas yapmak gerekirse hangisinin prim potansiyeli daha yüksek olur? Hangi projeden almak daha mantıklı olur sizce? İyi çalışmalar dilerim, saygılarımla.

Sayın Tebernüş Bey. Ben Simpaş Livadan 1+1 daire aldım. Daha 3.Taksidim. Ne yazıkki yurtdışı işim gerçekleşti ve önümüzdeki sene Aralık 2012 de gitmek durumundayım. Taksitlerimi o tarihe kadar ödeyip o tarihte devretmek isterim. Aldığım fiat 124 TL idi, sizde bu süre zarfında benim öngördüğüm fiat 175 000 TL olarak devretmek. Sizce hemen hemen bir sene zarfında bu fiattan bu fiata satmam, satabilmem makul müdür, peşinen teşekkürlerimle.

tebernüş bey merhaba BEN KC GRUP BİNBİREVLER MAĞDURUYUM.Projeyle ilgili neler biliyorsunuz ve bu proje acaba devam edecek mi?teşekkür ederim.