Merhaba. İnnovia 2 projesinde 3+1 128 m2 havuz cephe 14. Kat 197.000 fiyatı makulmüdür? Birde prim açısından tavsiye edermisiniz bu lokasyonu? Birde anlamadığım benim isthanbul evleri bitişiğinde, cemtaş evlerinde 125 m2 dairem var sadece otopark ve küçük bir parkı var, ortalama fiyatı 200.000 tl civarı mesafe olarak çok yakın araları! Acaba toprak farkımı?? Kızım çok beğendi almak istiyorum çok güzel site içerisi! Ama insan biraz irkiliyor daha önce yapılan kayıyor aćıklalarindan. Çok teşekkür ederim .

Tebernus bey ev Merkezi sistem olduğu için ev hiç doğalgaz yani ısınma yok ocak için gaz yok , kazanlar daha gelmedığını söylüyor kiracım ve kış artık geldi Tebernus Bey bir de ben kiracımla 1 yıllık kontrat yaptım ve eve girdiğinde kiracıma bu doğalgaz işini yönetimin halledeceğini belirttim , bu durumda kiracım bunu sebeb göstererek evden çıkabilir mi? yani ben mii haklıyım yoksa kiracım mı? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey;MAR YAPI GÜNEŞLİ Konutları ile ilgili firma sahipleri ile görüşebildinizmi, sorunlarım devam etmektedir.Kapalı otoparkın olmaması,dairenin eksik m2 yapılması ve mutfak ile ilgili...yardımlarınız için şimdiden tşk eder sizden detaylı bilgi rica ederim.

Bir gayrimenkulün değerini inşaatın kalitesi ve lokasyonundan sonra bana göre en çok etkileyen unsur yönetimdir. Avrupa Konutları'nın her yaptığı proje neden çok fazla prim yapıyor ve neden daha temeli bile atılmadan tüm konutları satılıyor? İyi yönetim sayesinde...Kötü yönetimin örneklerini ise Kiptaş'ta görüyoruz. Kiptaş Finanskentteki dairelerin teslimini ekim ortasına sarkıtıp geç teslim ederek ve teslimleri neredeyse kış ayına bırakarak biz hak sahiplerini fazlasıyla mağdur etti. Taşınma sezonu geçtiğinden ve okullar açıldığından kış ortasında kiracı bulmak zaten zorken bir de açıklanan fahiş aidat miktarları yüzünden kiracı bulmak iyice imkansız hale geldi. Kiptaş'ın hak sahiplerine sormadan kendi oluşturduğu yönetim kurulu sosyal tesis harcamalarını da aidata ekleyip 1+1 daireleri için 245 TL aidat belirlemiş buna ısınma da dahil değil! Halbuki avrupa Konutlarından olduğu gibi sosyal tesis masrafları sadece sosyal tesisin imkanlarını (havuz, spor salonu, sauna, hamam vs) kullanacak daire sahiplerinden üyelik karşılığı alınmalıdır.Sosyal tesisi kullanıp kullanmadığına bakmadan sosyal tesis harcamalarını tüm dairelerden eşit olarak alınması adilane olmadığı gibi yerli yersiz her daire sahibinin œnasıl olsa parası benden çıkıyor düşüncesiyle sosyal tesislerde gereksiz bir kalabalığa ve kalite düşümüne neden olacaktır. Fahiş aidatların evin değerinde ve kira rayicinde yapacağı olumsuz etkiyi açıklamya bile gerek yok. Tebernüş Bey ne yapacağız bu Kiptaş'ı? Devlet kurumu diye "başıma birşey" gelmez düşüncesiyle kendisini sorumsuz hisseden liyakatsız yetkililer insanların canını yakıyor. Kiptaş'ın adam gibi bir kurum olması, sözüne güvenilir ve kaliteli bir imaj çizmesi için ne yapmak lazım? Müdüründen işçisinie kadar işten altılma ve hatanın bedelini ödeme sistemi getirilmezse bu Kiptaş adam olmaz gibime geliyor. Kiptaş'ın her projesinin geickmesi tesadüf değil heralde?

ben bir dul bayanım pendik göçmen konutlarında bodrum kat daire tokiye aitmiş toki karışıyormuş buraya ben bu bodrum kattaki daireyi satın almak istiyorum ne yapmam lazım bana bu konuda yardımcı olursanız sevinirim?

Merhaba Tebernüş Bey. Elimde nakit olarak 130-140bin arası bir miktar var.. Bir miktarda borçlanabilirim. Yaklaşık 2-3 aydır araştırıyorum. Bütçeme ve isteklerime cevap veren Eviva yaşam merkezi ile NMerkez projelerini belirledim. Artılarıyla eksileriyle karşılaştırırsanız çok memnun olurum. 5 yıl sonra ne olur, nekadar prim yapar. Kira getirisi hangisinde daha iyidir. Oturmaya karar versem hangisi daha mantıklıdır. Şuan İncirlide ömürün hemen arkasında oturuyorum.

gunaydın tebernüş bey,kentplus centrium projesi için görüşleribnizi alabilirmiyim? Lokasyon ve projenin geleceği açısından? Projenin satışa çıktığı gun ile bugun arasında ki satış fiyatları arasında ciddi fiyat farklılıkları çarptı emlakkulisi.com da ki yazılarda.Proje satışı çok mu iyi gitmiş acaba zam mı gelmiş satış fiyatlarına?İyi çalışmalar,

Merhaba, İstwest projesi için satış ofisi henüz inşaat halindeyken kaparo verenlerdenim. Benim tuttuğum fiyat üzerinde sonrasında %30 lara varan artışlar olduğunu sizlerde biliyorsunuz. Daha sonra özel durumum sebebiyle bu daireden çıkmak zorunda kaldım ve kaparomun geri verilmesini talep eden bir dilekçeyi Fer yapı müdürlüğüne ilettim. Öncesinde herhangi bir sözleşme ( kaparo, satış vs ) imzalamama rağmen Fer Yapı beni 3.000 tl nin geri dönüşü için 5 haftadır bekletmekte. Muhasebe departmanı ile görüştüğümde henüz onaylanmadığını Fatih Karaca Bey in buna öncelik vermediğini bildirdiler. Çok küçük bir meblağ, herhangi bir yasal yaptırım yok ayrıca tuttuğum daireden çıktığım anda konumundan sonra çok kısa zamanda yaklaşık 150.000 tl fazlasına büyük ihtimal satışı olmuş diye düşündüğüm bir durumda Fer Yapının bu tutumuna karşı yasal bir işlem başlatabilir miyim? Teşekkürler.

Bir okurunuz Innovia 4 ile ilgili soru sormuş, 39m2 net 1+1 daireyi 2014 teslim 110 bin tl ye veriyorlarmış. Sadece ödeme kolaylığı var diye bu kadar geç teslim bu kadar ufak daire bu fiyata mantıklı olabilir mi? Ben yolun diğer tarafındaki semerkantline nın inşaatını çok beğendim. Migros arkası bölge çok daha gelişmiş ve modern ve bu yüzden fiyatlar o tarafta daha yüksek.. Bu projede 54 m2 net 1+1 daire 130bin tl ye mantıklı mı? Prim potansiyelini nasıl görüyorsunuz? Buarada bir sorumda şu; migros tarafı genelde daha oturmuş ve modern bölge olmasına rağmen buradaki evlerin genelde eski olması ve rezidans olmamasından dolayı burada fiyatlar karşı tarafa göre 2.elde daha uygun genelde.. Rezidanslar bölgesi denen yerde yakın zamanda yeşil yeşil ağaçların boy saldığı, güzel cafelerin dolduğu, şık bir yere dönüşecek mi?

Tebernus Bey merhaba,Bahcesehir gunisigi evleri sizce yatirim icin uygun mudur su anda natamam triplexler 750.000 TL civari daha da atis gosterir mi yoksa gerilemeye mi baslar? Estonsehir mi yoksa Gunisigi evleri mi sizce daha iyi?