yıldır esenler de oturuyorum. ama geleceğimiz belli değil yarın arsa bedeli 40000 tl deyip evimizi almalarını beklemek istemiyorum. hisseli tapulu evimiz. satmakmı yoksa beklemekmi çare ?

Kentsel dönüşüm vb.depreme yönelik tedbirlerinin Ataköy,yeşilköy vb.semtlerde nasıl ve ne şekilde uygulanacağı hakkında bir bilginiz var mı?Ataköyde ev fiyatları tavan yapmış ve giderek artıyor.Ataköyde beğendiğim 90 m2 360.bin tl.yaklaşık 50 yıllık bir ev var.Ataköy işime ,çocuğun okuluna da uzak.Ancak yıllardır yaşadığım ve sevdiğim biryer.Önerinizi ve tavsiyelerinizi merakla bekliyorum.Saygılar..

Tebernüş Bey,Hiç yoktan bir platform oluşturup belirli bir seviyenin altına düşürmeden korumak büyük başarı. Ayrıca çok ciddi bir ihtiyacı cevaplıyorsunuz şapka çıkartıyorum. Soruma gelince, azımsanmayacak miktarda şikayet bazlı FİYAPI mesajları var. Bunların en azından bir kısmının doğru ve üzüntü verici olduğu aşikar. Bu bağlamda, bir çok soru işaretini aydınlatmak üzere, Fikret beyi programınıza ne zaman çıkarmayı düşünüyorsunuz veya mevcut öngörülerinizi paylaşmayı,,,Örneğin Fi side arsasının tamamı fiyapının kendi malı olmadığı doğrumudur? Doğru ise niçin en başta söylenmedi. Havadan emlak videolarında bir çok Fiyapı projesinin karınca hızında ilerlediğini görüyoruz. Tüm teslimatlar bir şekilde devamlı gecikiyor. Tüm sorunlar ise küçük yatırımcının alehine gelişiyor. Tüm bu negatif gelişmelere ilaveten reytingi en yüksek dizilere muhtemelen çok pahalı sponsurluklar ve arkasında umutlarını ödeme yapmış, karşılığını alamamış insanlar. Hiç durmadan müşteriyi atlatan şirket temsilcilerine karşılık olarak hiç durmadan verilen o isimde müşterimiz yok cevapları !!! Nedense buna benzer şikayetlerin genellikle Fiyapı firması ile ilgili olması bu kadar rastlantı olabilir mi? İnsanlar işi gücü bıraktı fiyapı ile uğraşıyorlar !!! Tüm bunlara cevaben; Fiyapı açısından sadece Ege'deki adamız su içerisinde 200 milyon dolar ediyor veya sizin açınızdan istemediğiniz sorulara verdiğiniz "ilgilenmiyorum","peki", "sorularınıza cevap direk FikretBeyin cep telefonundan alabilirsiniz" açıklamaları olmasa gerek.Yoksa durum yeni bir KC yapı vahametinde ve sizde bildiğiniz halde sukut mu edersiniz. Büyük düşünürün dediği gibi "Sussam gönül razı değil söylesem tesiri yok".En azından bir kaç cümlelik yorum yapmanızı bekleyen ciddi miktarda bu platformun takipçisi olduğunu unutmayınız. Muhabbet ve sevgi ile,,,,

Sayın Kireçci Skytürk televizyonundaki emlak kulisini izliyorum aydınlatıcı bir program oluyor. Oyakkentte 2.etap 2012 mayıs ayında teslim edilecek. Ancak daha sonra hangi projenin yapılacağı şu anda belli değil. daha doğrusu oyak arazisinin geleğini öğrenke açısında Oyak İnşaat Genel Müdürü Oğuz beyi konuk etmeyi planlıyormusunuz.teşekkürler

merhabalar rahatsız ettim))efendim sadece sunu sormak istiyorum.bizim kartaldaki arsamızın değerini öğrenmek istiyoruz.bununla ilgili bana ne söyleyebilirsiniz.yani bu işle siz ilgileniyomusunuz yoksa ilgilenen birilerini tanıyomusunuz tesekkurler

Merhabalar, aynı sitede biz de bir daire bakmış idik. Sitenin, 15 yıllık Yüksel İnşaatın ŞekerBankası mensuplarına yaptığı bir proje olduğu söyleniyor. Havuzlu, güvenlikli 3 blok 12 kattan oluşan bir site. Emrah Bey in belirttiklerine ilaveten bu koşullarda İçerenköy de yeni bir daire almak mı yoksa E5 e yakın olan bu site mi yatırım ve depreme karşı bina sağlamlığı açısından daha doğru olur? Konuya ilişkin değerlendirmelerinizi rica ederim

Tebernüş bey merhaba, birde sorunu şöyle çözmeye deneyelim;bizler 3100 konutluk X bir projeden maket ve katolog resimlerinden görerek vede satış temsilcilerinin beyanlarına göre evler aldık.Ancak ilgili projeye ait örnek daireler çıktığında bizlere taahhüt edilen, resmi gösterilen ile hiç bir suretle alakası olmadığını gördük. 3100 konut sahibi olarak mevcut konutlar üzerindeki haklarımızı kaybetmeden vede 3100 konut olarak organize olup hakkımızı nasıl arayabiliriz? Topluca bir müracaat ve dava safhasında TOKİ ve EMLAK KONUT nezninde ikinci bir Tulip Turkuaz vakası yaratılabilir mi? veya bu sorunun sorulacağı yer türkiyenin ilk ve en büyük emlak sitesi www.emlakkulusi.com Sn.Av.Nermin ÇİVİCİLER'midir? kendisine topluca vekalet mi verelim ))Teşekkür eder, iyi günler dileriz.

Tebernüş bey merhaba, Size daha önce Nish Adalar ve Kelebekia ile ilgili bir soru yöneltmiştim. Şimdi Kelebekia hakkında daha detaylı fikrinizi almak istiyorum. Kelebekia'da 70 m2 1+1 daire için 185 bin TL indirimli fiyat aldım. Dekorasyonla birlikte 200 bin TL'yi geçecek. Ancak buradaki yorumlardan okuduğum kadarıyla aynı daire Mart ayında 136 bin TL'den satılmış. Acaba bu dairenin fiyatı çok mu şişmiş durumda. Yani 1+1 bir dairenin bundan birkaç yıl sonra 250 bin TL'ye çıkması mümkün değil gibi geliyor bana. Sizce daireyi bu fiyattan almalımıyım yoksa elimdeki nakiti değerlendirip, daha sonraki projeleri mi beklemeliyim?Şimdiden teşekkür ederim...

Tebernüş Bey merhaba,academiayı gezdim.Projenin deprem ile ilgili bir sıkıntı ysamayacagına dair ikna oldum diyebilirim ancakl sosyal donatılar ve ulaşım açısından cok tatmin olmadım. Yatırım amaçlı bu fiyatlardan girilebilirmi neden olmasın ama oturum amaçlı tercih etmek istemem...Başakşehir Miss istanbul projesine de ugradımsitede doluluk oranının yuzde 90 oldugunu aidatın her daire basına 170 tl oldugunu soylediler. 4+1 190 metre kare bahçe katı daireye 410.000 tl 3+1 149 metre kare bahce katı daireye de 300.000 tl peşine son fiyat verdiler. Bu fiyatlar nasıldır projenin getiri potansiyeli, ve kaliteli yaşam için metroya yakınlığı yakınlığı vb. konularda görüşleriniz nelerdir? Farklı bir iki proje daha onerebilirseniz onları da gezmwk isterim.. ama beni 35 tane konut projesi içinde bırakmayın)teşekkürlerşimdiden iyi byarmalar

Merhaba,Gebze Emlak Konutları hakkındaki düşüncelerinizi öğrenebilir miyim? Mantıklı bir lokasyon gibi sanki. Çok da fazla benzer nitelikli iyi projenin olmadığı (çok ferah oturtulmuş binalar vaziyet planına) ama paranın (endüstrinin, teknoparkların) bolca olduğu ve Muallimköy'e düşünülen Bilişim Vadisiyle daha da rağbet görecek bir yer Gebze tarafları. Ödemesi de rahat; ödemeler TÜFE'ye ya da 120 ay 0.60 kredi oranına bağlı. Fiyat m2si 1000 ila 1100 TL gibi. Lakin sizin Havadan Emlak'ta gördüm ki mantar gibi dikiyor Emlak konut oraya binaları, daha birçoğunu satışa dahi çıkarmadan. Bana sanki hızlarını alamayıp üç beş yıla beş altı etap yaparlar gibi geliyor. Bu hızlı yapılaşma durumu arz talep konusunu düşündüğümüzde bir de Emlak Konutun oralarda çok fazla kar maksatlı hareket etmeyeceğini, fiyatları hep düşük tutacağını düşündüğümüzde -öyle midir bu arada?- prim yapmasına ya da kira getirisine engel bir durum oluşturabilir mi?