Merhaba İstanbul da yapılan birçok buyuk projede firmalar satış vaadi sozleşmelerini noterde duzenleyip tapuya şerh koyma işlemini yapmıyor haliyle kanuna aykırı geçersiz sozleşme ile satış gerçekleşmiş oluyor fakat nedense bu konu hiç gundeme gelmiyor sizce nedeni nedir saygılar

GÜNAYDIN ATASEHİR MUSATAFA KEMAL HAKKINDA SİZDEN BİLGİ ALMAK İSİTİYORUM MUSTAFA KEMAL VE CİVARLARI İMARI YOK KENTSEL DÖNÜŞÜMÜNE GİRİCEKMİ İMAR DURUMU NEDİR EMLAK BÖLÜMÜNDE YAZMIYOR SİZDEN BİLGİ ALMAK İSİTİYORUM

Kadir bey , iyi gunler . Izale-i suyu da arttirmaya katilim konusunda kafam karisti.Medeni Kanun/ Madde 699 un son cumlesindeki (......açık artırmayla satısa hükmolunur. Satıın paydaslar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydasların rızasına bağlıdır.) ifadeyi ,soyle yorumluyorum : Eger butun paydaslar razi olursa artirma paydaslar arasinda yapilir . Yani paydaslarin disinda baskasi artirmaya katilamaz . Aydinlatirsaniz , kafa karisikligindan kurtarmis olursunuz. Tesekkurler

Hocam merhaba ben cengelkoyde oturuyorum evımız 2 katlı altta ben ustte enıstem ve ablam oturuyor evın ve bahcenın tapusu enıstemın uzerıne (babamı kandırıp kendı uzerıne yaptırmıs) ben alt katın ve bahcenın %50'sının tapasunu uzerıme almak istiyorum (yanı hakkım olanı) Bunu ıcın mahkeme acmak gerekıyormus enısteme anlasmalı basvurursak fazla masraf olmazmıs dedım fakat o benı hep gecıstırdı babam ve annem vefat etti. Enistem simdi hepten benı oyaliyor. Ne yapmalıyım bana ızlemem gereken yolu anlatısanız bılglendirirsenız cok sevınırım. Saygılar

Yargıtay onaması sonucunda kiracımız evi icra dairesi yazısıyla boşalttı.avukatımız icra dairesindeki paradan masraf ve nisan kirasını kestirdi.kontrat 2sinde bitiyordu avukat 8 nde kirayı çekti 15 nde onlar anahtarı icra dairesine teslim etmişler.17 sinde kapıyla birlikte eve girdik.ev perişandı.kamera ?ekimi yaptık.ardından avukatları geldi.evi beraber tekrar gezdik.depozitolarını geri verdik.yeterki hayatımızdan çıkın dedim .bir tutanak tutup karşılıklı olarak birbirimizden kira depozito ya da başka bir adla alacak vereceğimiz olmadığını birbirimize asla dava açmayaca?ımızı geçmiße ait faturaların avukatları tarafından bize ödeneceğini imza altına aldık Ayrildık.iki gün sonra ilk gelen faturaların bir kısmını yatirdi.ardından bir gün sonra yine yüklü ödenmemiş su elektrik faturaları çıktı.bildirdik.avukat arayıp ödemeyeceğini zaten kiranın kalan yarısı için icra davası açacağını söyledi.avukatımız icradan 8 nde kiranın yattığını icradaki kalan para istenirken karşı tarafın yazdığı yazıda da zaten üç aylık kiranın iki aylık kısmının yazıyla istendi?ini.17 sinde karşılıklı imza atıldığını evin durumu karşısında alacak verecek yoktur denilerek bizim de onun da dava açmayacağımızı belirttikten sonra dava açmasının ona bişey kazandırmayacağını söylüyor.tutanak ve kamera görüntüleri yeterli midir.dava açmayacağımızı imza altına almışken o dava açabilir mi?biz buna karşılık dava açmalımıyız.11aydır hayatımızı karartılar tam bitti dedik on binliradan fazla masrafı göze aldık yine başa döndük.

Merhaba. Benim 3 Adet konut Olarak Kiraya Verdiğim Gayrimenkulüm Var. Bu Gayrimenkulleri 2013 Yılında Aldım. kira Gelir Beyannamesini Verirken Gerçek Yöntemi Seçtiğim Takdirde 3 Adet Dairemin Ayrı Ayrı %2 amortismanını Gider Yazabilirmiyim. Yoksa Sadece 1 Adet Dairemin %2 Amortismanını gider Yazmalyım. Birde Evin Satın Alma Değerinin %5 'ni Gider Yazabiliyormuşuz. Buda 3 Evim İçin Geçerli mi Yoksa 1 Evim İçin mi Geçerli. Yani Hem Amortsiman Hem Evin Satın Alma Bedelinin %5 gider Olarak İndirebilirmiyim. Bu 2 Soruya Cevap Verebilirseniz Çok Sevineceğim. Şimdiden Teşekkür Ederim.

Ailece yaşadığımız eve eşimin haberi olmadan şerh koydurabilir miyim ?Bunu nerede nasıl yaptırabilirim?

merhaba istanbul ümraniyeye bağlı bi mahallede 410 m2 alan üzerinde 30 yıllık 2 katlı binamız var biz burayı yıkıp 5 katlı çift daire olmaz üzere bina inşa etmek istiyoruz şuan 250bin nakitim var mevcut 2 daireyi kentsel dönüşümden yararlanarak 200 bin kredi alıp toplamda 450 bin nakite ulaşıyoruz biz bu binayı anahtar teslim ne kadara mal edebiliriz ve sizce bu mantıklı mıdır.

Benim 2ikinci evliliğim ilinden 1 çocuğum var ikincisinde çocuğumuz yok bir daire aldık şimdi ölüm durumunda bu daire eslere devir olmuyor mu nasıl oluyor ne yapmak lazım beni bilgilendirirseniz sevinirim Teşekkürler

Merhabalar, Temmuz 2014 te şimdiki oturduğum daireyi kiralayarak oturdum, ev sahibi bana pimapenleri yaptıracağını söyledi ( emlakçının yanında ) ama kontrata koymadık , aynı zamanda evde Isınma problemleri had safhada, yetkili servis getirmemize rağmen Isınma problemimiz aşılmadı, bu mazeretleri sebep göstererek kontratın fesh'i gerçekleştirilebilmesi mümkün mü. Saygılarımla