Site yönetici ve denetici hak.

Soru

Güney yıldızı Alkent Tatil sitemizin 2012 yilinda aklanmayan yönetici ve deneticiler kayda deger olmayan bir nedenle mahkemeye verilmiş.mahkeme henüz sonuçlanmamıştır.Bu arada bu sorun sonraki yöneticiler tarafindan uzlaşma yolu ile çözülmüş oldu.Buna göre ' A-Aklanmayan Yönetici ve denetçiler aklanmiş olurlarmi buna göre tekrar yönetici ve denetici olabilirlermi ? B-Deneticiler genel kurullarda aklanmalari varmidir ve bunlarada aylik aidat bağlanabilirmi ? C.Aklanmayan denetici yerine seçilen yeni deneticilerle beraber denetim yapabilirmi yapamazsa o denetim raporu geçerli olurmu ?Teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2014 | 15:45 Mahmut Fedai 496 Kişi okudu

yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, bendeniz Beylikdüzü Arifoğlu Residance da 1+1 52 metrekare kuzey batı cephe 9. katta bir daireyi 30 bin tl peşin 125 bin tlsini de 120 ay vade ile almak istiyorum. Aylık geri ödeme 1600 tl civarına geliyor. Kira getirisi ise bugünki şartlarda 700 tl. Karar aşamasındayım almamı önerir misiniz? Teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ağustos 2014 | 19:48 Beril Kaya 496 Kişi okudu

değer artış vergisi ödeme şartları

Soru

2012/01 ayda bir ev aldım. şimdi satıyorum. değer artışından dolayı ne kadar vergi öderim.? alırken 135.000TLaldım. şimdi 200.000TL olarak satış yapacağız.alıcı 160.000 kredi çekecek. sanırım alış ve satıştan bir ay önceki ayda gerçekleşen ÜFE'nin oranlarının %10'dan fazla olması halinde vergilendirme çıkıyor. buna göre 2011 aralık ile 2014 temmuz (henüz yayınlanmadı ama haziran %9,765) oranı çok önem kazanıyor.oranlama yaptığımda %3 çıkıyor. tam emin olamadığımdan sormak istedim. teşekkürler...

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
03 Ağustos 2014 | 13:22 hüseyin karataş 495 Kişi okudu

tapu alamıyorum

Soru

beylikdüzü ss simakent yapı koop bir daire aldım.herkes tapusunu aldı 10 civarında üye çeşitli nedenlerle tapu alamadık koop tasflye halinde tapular toprak sahipleri uzerinde gözüküyor.bu arada koop bize olmayan alacak davası açtı şu anda dava düştü.3 temmuzda 2014 bir avukat telefon açarak 5 yıllık kira için dava açacağını daireyi boşaltmamı söyledi tapuyu nasıl alacağım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2014 | 22:19 ziya büyükçelebi 496 Kişi okudu

emlak vergisi muafiyeti

Soru

Merhaba Ahmet bey emekli olan eşimin tek dairesi var ve 200 metrekarenin altında. Ancak ev kirada, bizse bana ait olan dairede oturuyoruz. Kira geliri 26000 TL nin altında. Bu durumda eşimin emlak vergisinden muafiyeti söz konusu mudur?

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
12 Haziran 2014 | 23:48 Pınar Gündüz 496 Kişi okudu

6. Madde

Soru

Merhaba, geçici 6. Maddenin 2016 ya ertelenmesinin ardından büyükşehir belediyesi ve 3 merkez ilçe belediyesinin 2 si uygularken bağlı olduğumuz ilçe belediyesi uygulamamakta ısrar ediyor.yurt genelinde uygulanan ç.ş.b. Kararını uygulamama lüksü ilçe belediyesinin varmıdır?ne yapmak gerekir?teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Haziran 2014 | 11:58 Hakan uzun 495 Kişi okudu

Seyr-i adalar projesi

Soru

Merhaba.maltepe minibüs yolunda yapı yatırım seyr-i adalar projesinden 2+1 14. Kat deniz manzaralı 122 m2 topraktan ev aldım.324000 peşin geri kalan 36 ay taksit toplam 563000 tl.sizce doğru bir yatırım yaptımmı proje bence güzel ama fiyat bence şişkin gibi?birde kafama takılan 3600 m2 alan 125 daire var ve bana düşeN arsa payı 25 m2.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2014 | 00:05 Fatih Hareket 495 Kişi okudu

mirasın satımı

Soru

merhaba babam 2002 yılında wefat ett. bi ewimiz wardı içinde oturduğumuz şu an orda oturmuyoruz annem o ewi satıp başka yerden ew almak istiyor ama ben payımı istiyorum şu an ewliyim.annem wermek istemio payımı ew benim diyor benim imzam olmadan satış yapabilirmi we orayı satıp başka yerden ew aldığında o ewin üstünde hakkım olabilirmi biz 4 kardeşiz.ennem ewi bizlere wermek istemior

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Mayıs 2014 | 14:35 mine kartal 496 Kişi okudu

sm

Soru

meraba tebernus bey bız sarıgazı de ugurmumcu cıkısında dınlenme tesısıne 600 metre uzaklıkta orman manzaralı cok yogun bıryerde degl sakın bır yer 3+1 ters dublex ve 145 bınlıra ıstenıyor bu daıre ıcın sızce bu daıre yarımlık bır yerdemıdır yada yatırımlık daıre olarak nereyı tafsıye edersınız

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Mayıs 2014 | 19:35 sefa ak 495 Kişi okudu

Daire satın almak istiyorum

Soru

Merhaba tebernüş bey,ben Üsküdardaki evimi 310bin TL ye sattım Erenköy Suadiye taraflarında ev arıyorum fakat fiyatlar o kadar fazlaki elimdeki paranın iki katı kadar kredi çekmem gerekiyor.şu an kirada oturuyorum kredi faizleri çok yüksek bekleyince para faizdede olsa pek birşey getirmiyor .bu durumda evi yatırımlık almak daha karlı olabilir diye düşünüyorum geçengün 670bin tl ye 19 Mayıs Mahallesi/erenköyde kaba inşaatı bitmiş bir daire gördüm Haziran teslim diyorlar ?! Karkası yapılınca 800bin fiyat koyacağız dedi emlak firması böyle bir yatırım akıllıca olur mu ? Değerli yorumlarınıza şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Nisan 2014 | 23:36 Yeşim Taş 495 Kişi okudu