Tebernüş Bey merhabalar siteniz kanalı ile duyurulan Esenyurtzedeler Toplantısının Fi Tower önünde olmasına biz Fi Tower Sakinleri karşıyız. Konu Fi Tower'ın ya da Fi Yapı'nın değil Esenyurt'ta projesi olan tüm inşaat şirketlerinin problemidir. Konunun muhatabı da belediyedir. Bu nedenle ısrarla bu toplantının yapılmasını arzu edenler varsa belki belediyenin görebileceği başka bir yer olur, ama kesinlikle Fi Tower önü olamaz toplantı yeri. Fi Tower önünde yapılacak bir toplantıya biz dahil olmayacağız, bunu da uygun bulmuyoruz. Toplantı ile ilgili herkese sizin aracılığınız ile duyurmak isteriz. Fi Tower sakinleri adına bu iletiyi sizinlepaylaşıyorum, ortak kanaatimizdir. Saygılarımla,

merhaba Tebernüş bey; Toki mevlana mah daire almak istiyorum tokiye 40.000 TL borcu bulunmaktadır. satış ve devir işlemleri nasıl yapılıyor yardımcı olmanızı rica ederim.

Merhabalar Tebernus Bey, yeni evlenecek bir ciftiz ve ev alacagiz. Uzun suredir bunun icin arastirma yapiyoruz. Butcemize uygun ve icimize sinen iki ev arasinda kaldik. Biri cengelkoy bahcelievlerde yeni bir apartman dairesi digeri ise soyak yenisehir evlerinden bir daire. Cengelkoyu semt olarak seviyoruz ve bircok noktaya ulasim daha rahat saglaniyor, soyak yenisehirde ise site yasantisi olmasi istedigimiz bir kriter. Sizce ileriye yonelik baktigimizda prim yapma acisindan hangisi daha mantikli olur? Tesekkur ederim.

merhaba hilal hanım, x bankadan konut kredisi kullandım şuan refinansman yapmayı düşünüyorum. 3.000 tl ye yakın erken kapama komisyonu ödemem gerekiyor. Gazetede yargıtayın bu konuda emsal kararının olduğu ve yargıtayın bankalardan yapılandırılan krediler için müşterilerinden erken kapama komisyonu alıp kendilerini uğraştırmamaları ile ilgili bir haber okumuştum. yapılandırma sonrası dava açıp bu tutarı bankadan geri almam mümkün olabilir mi teşekkürler.

Merhaba sayın Tebernüş ,Brandıum dan ofıs aldım avm açıldığında satıp maslak projesıne gırsem mi brandıum daha prim yapar mı yenı projeye girmek daha iyi değil midir. Lutfen. önerıde bulunur musunuz? Teşekkürler

merhaba tebernuş bey ;onurkentte fuzul evlerde 210000 tl 135 metrekare olimpa avm ye 5 dk tapusuz daire almak üzereyim ancak bahçeşehir 2. kısım site içersinde 145 metrekare tapulu daireler 170000tl civarında. kararsız kaldım onurkentte emlakçılar 1 sene içersinde tapuların teslim olacağını söylüyor yardımcı olursanız sevinirim

Tebernus Bey,Önceki soruya cavabınıza istinaden (riva ) Peki bütçemiz elvermiyorsa dediğiniz rakamlarda 450-460 m2 arsa alınmalımı (bunu 500-600-700 m2 yapma şansı maalesef yok çünki) yada prim yapabilecek başka yerlere mi yoğunlaşmalı. Riva harici Şile yada kandıraya doğru çok daha büyük yerler mümkün bu paralara bildiğiniz gibi. Teşekkür ederim,

Merhaba, Tebernüş bey bugün stüdyo 24 isimli projenin örnek dairelerini gezme fırsatım oldu. Daireleri çok beğendim (modern olanını ) 1+ 0 51 m2 olan daire 104.000 tl değerindeki daireyi almayı düşündüm sonra aradaki yaklaşık 10.000 tl farkla 1+1 55 m2 olan daireyi almak daha mantıklı geldi. 30.000 tl peşinatım var 23 yaşındayım ailemden destek almadan kendi başıma bir yatırım yapmayı düşünüyorum. hemen satmak veya içerisinde oturmak gibi bir ihtiyacım yok. Prim yapmasını bekleyebilirm veya kiraya da verebilirim. sizce hangi daire seçeneğini tercih etmeliyim ? (ikiside kuzey cephe) Ve stüdyo 24 sizce benim için doğru yatırım mıdır ? ( bölgenin geleceği ve diğer etkenleri göz önüne aldığımızda ) Şimdiden değerli yorumlarınız için çok teşekkürler...

Belgin Hanım merhabalar, İstanbul kadıköyde cadde üzerinde bir dükkanım var.Toplamda diğer malikler ile zeminde 4 dükkan üst katlarda 12 daire var.Şimdi bizim bina yönetimi,komşu parsellerdeki bina yönetimleri ile görüşüyorlar,parselleri birleştirerek mütahite vermek istiyorlar.İyi güzel verelimde,yeni projede bizim cadde üzeri dükkanlar ne olacak.Çünkü arka parseller ile birleştiğinde binaların konumu değişirmi.? biraz karışık oldu umarım anlatabilmişimdir.İyi çalışmalar

Öncelikle sizin vasıtanız ile platformu takip eden herkezin Kurban Bayramını ve 29 ekim Cumhuriyet Bayramını kutlarım.Özellikle Avrupa Konutları Ispartakulenin yeni serisi olan 3 etap sakinlerinin aydınlanması adına bazı konuları paylaşmak istiyorum.Ben de Ispartakule 1 de ikamet eden ve olayların merkezinde olan biri olarak sosyal tesis konusunda bazı bilinmeyen veya bir çok kişinin farkında olmadığı zorluklardan bahsetmek istiyorum.Bizlerde evlerimizi teslim aldığımızda aidata dahil bir sosyal tesisin ilk başta kulağa çok hoş geldiğini açıkça itiraf etmemiz gerekiyor.Ancak olayın içine dahil olduğunuzda işlerin o kadar da kolay olmadığı baktığınızda bu tip sosyal tesislerin ( yaz kış kapalı ve açık havuz ve spor tesisi ) ciddi maliyetler ortaya çıkardığı ve sıkıntıları da beraberinde getirdiği bizzat tecrübe edilmiştir.Ve kendi adıma keşke diğer projelerde ki sistem bizde de olsa idi dediğim zamanlar olmuştur ( Clup house ücretli ) Çünkü rakamlara bakıldığında bütçenin neredeyse 1/4 kadarı bu sosyal tesisin gider rakamına denk düşmekte ve takdir edersinizki yönetimleri bu rakamlar ciddi olarak zorlamaktadır.Hal böyle iken istatistiklere bakıldığında sosyal tesis kullanımı da bu masrafa rağmen çokta sayı olarak yeterli olmadığı yönünde dir.Evet benimde bildiğim Ispartakule 3 te aidata dahil sosyal tesis kullanımının dışında yönetim 15TL kullanan kişilerden, adına giriş kartı veya katılım payı diyebileceğiniz bir ücreti talep etmektedir.Diğer bir konuda AVM meselesi ben en başından beri okul olmasının bölge için kısa vadede olumlu olacağı kanaatindeyim.Burdan bazı arkadaşların yorumlarını okuduğumda sanki bu AVm de yüzlerce dükkandan oluşan bir avm projesi algısı oluşturulmuş hissine kapıldım.Arkadaşlar buradaki avm 3 ana büyük marketten oluşacak bir düzen içersinde öyle 3 gün sonra iş yapmadı kapatıp gidelim denebilecek bir AVm değildi.Kıyas edilen Ağaoğlu avm si ile hiçte alakası olmayan bir yapısı mevcuttu.Ayrıca iki senedir sinek avlayan ağaoğlu avm si bile son dönemde yaklaşan Bizimevler ve başlayan ıspartakule 3 teslimleri nedeniyle hareketlendi.Bunlara bağlı olarak bence bölgenin AVM potansiyelinin harekete geçmesine bir miktar daha zaman var diye düşünüyorum.Zaten bakıldığnda bölgedeki bazı arazilerin özellikle bekletildiği sadece konut yapılmak suretiyle heba edilmek istenmediği kanaatindeyim ( örnek Ispartakule 1 önünde ki 90,000 metre arazi ).Saygılar....