Sayin Dagistanli: Benim Izmir Karaburun Merkez de yol kenarinda, yat limani yapilacagi soylenen adayi goren denize 500-600 mesafede imarli, elektrigi suyu olan 2 parsel toplam yaklasim 900m2 arsam var. Ic anadolu'da yatirim yapmak istedigimden ve Izmir'e gidip gelemedigimden bu arsalari satmak istiyorum. Arsalara kot farki nedeni ile 3 kata izin alinabiliyor. Hafriyat gerekmez bir durumda. Sizce raic degeri hangi araliktadir. Eger bu site vasitasi ile dogrudan baglanti kurabilecegim bir emlakci tavsiye ederseniz de tesekkur ederim. Saygilarimla Hacer S Erulgen

Ukracity Beylikdüzü inşaatından 1+1 daireyi peşin aldım.Ancak,inşaat mühürlenerek durduruldu. Soru: Dilekçe yazarak paramı geri alabilir miyim?veya alabilmek için ne yapmalıyım?

Tebernüş bey merhabalar ben bir mahmutbeyli olarak bağcilar mahmutbeyde son durum nedir acaba bildigim kadarıyla kentleşmeye alınmıştı kalktığını duydum siz ne düşünüyorsunuz bu semt hakkında belediye tarafından mahmutbey halkına çok haksızlık yapıldığını düşünüyorum binalarımızda iskan arsalarımızda imar hala yok istanbulun göbeğinde köy hali yaşıyoruz hiçbir sosyal tesis yok iki bakkal üç kahvehane dısında teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey 745 metre kare arsa üzerinde alt katı dükkan 5 katlı apartmanda 3 dairemiz vardı.Deprem sonrası hasarlı olduğu için yıkıldı.Biz şimdi dairelerimizi satmak istiyoruz.Fakat şuan daire değilde boş arsa.Fiyatlandırma yaparken daire fiyatından mı yoksa arsa bazında mı fiyatlandırılır.Şuan arsanın metrekare fiyatı 10.000 tl fakat yıkım öncesi daire fiyatı 150.000 tl olarak fiyatlandırılıyordu.Tapuda bize düşen745 metrekare arsa üzerinde 3 dairenin arsa payı 125 metrekare.Bu konuda fikir verirseniz çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar. Yenisahra 1/5000 imar planı çıktı 1000 leri bekliyoruz. Peki bu 5000 imar planında yer alan yeşil ve otopark alanlarının durumu değişir mi 1000' de ? Yeşil alan olan yer 1000 de değişikliğe uğrayabilir mi ? Çünkü eski imar planında yeşil alan gözüktüğü halde bina yapmına izin verilmişti. Ayrica bu otopark alanlarının tam olarak manası nedir ? İstimlakla bizden alınacak mı yoksa otopark olarak bizim mi elimizde bulunacaklar ?

İyi akşamlar Tebernüş Bey, Ispartakule den bahsederken sürekli olarak havasının temiz olduğunu vurguluyorsunuz. Ancak havanın durgun olduğu günlerde Tahtakale ve civarındaki kentsel dönüşüme muhtaç yerleşim alanlarındaki yoğun katı yakıt kullanımı özellikle akşam saatlerinde İstanbul un 80 li, 90 lı yıllardaki havasını aratmamaya başladı. Yani sözün kısası kış günlerinde Ispartakule ve Bahçeşehir in batısında hava eskisi gibi temiz değil. Bu gözlemim kesinlikle bir abartma değil. Kolay gelsin

Kira kontratlarını kendisinin düzenlediği eşime ait 2 adet işyeri kirası benim banka hesabıma yatırıldı.2012 yılında toplam net 14.400 TL kira geliri elde edildi.Kira ödemelerinin benim banka hesabıma yatırılmasının sakıncası var mı?Sakıncası varsa banka hesabını ortak hesap yapsak sorun çözülür mü?Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernus bey. sizi 1 haftadir takip ediyorum. su an new york sehrinde taxi-limuzin isiyle ugrasmaktayim. new york u bilen birisiniz. istanbula yapilan her yatirimi her gelismeyi burasiyla kiyasliyorum ister istemez hep benzerlikler oluyor. sizce atasehir bir new york downtown, beykoz ve ve tuzla downtownda calisan insanlarin yasadiklari birer new jersey veya westchester olur mu? demek istedigim insanlarin yasam tarzi ve istanbuldaki emlak sektorunun gidisati burasiyla cok benzesmeye basladi diye dusunuyorum. sizin bu konudaki gorusunuz nedir? istanbula yapacagimiz emlak veya benzer sektor yatirimlarini geleckte istanbul daha da buyuk bir new york olacakmis gibi dusunerek yapmalimiyiz?

tebernüş bey merhaba..ben 2 sene içinde satıp farklı bir alandan almak üzere şuanda ev satın almak istiyorum.aklımda şuan iki yer var birisi sefaköy kiptaş diğeri ise nish adalar. yalnız sefaköyden alabilirsem 2+1 nish adalardan alırsam 1+1 alabiliyorum.. sizce bu durumda mantıklı tercih hangisi.. ne öneride bulunursunuz..

merhabalar tebernüş bey yeni emlak vergisi yasasına göre 2013 den itibaren yapılacak olan inşaatlarda 150 m2 altı dairelerde dahi %18 kdv alınacakmış,n merkez aşşağı yukarı 2 yıldır inşaat halinde yalnız bir dönem 19 katta ısrarcı oldukları için ruhsat iptali gibi bi durum vardı,ancak şu an inşaat zemin üstü 10 kat şekline devam etmekte,burdanda anlaşılacağı gibi n merkez ruhsatı zemin üstü 10 kat olarak verilmiş.benim size sorum bu durumda biz n merkezden daire alanlar kdv yi % 1 denmi %18 denmi ödemek durumunda kalıcaz.saygılarımla..