Merhaba Tebernüş bey Tango Kulenin altında bulunmakta olan 12 adet ticari dükkanlardan 1 tanesini almış bulunmaktayım. 2012 yılının Nisan ayında 55m2 olan dükkanı 746 bin tl ye aldım. (KDV DAHİL) Ben alırken m2 olarak 115 tl kira bedeli olacağı var sayılarak söylenmişti. Ancak bina ortaya çıktıkça ve dükkanların konumunun alt yoldaki kot farkından daha yukarıda olduğunu gördüm ve kira bedelini inandırıcı bulmadım. Sizce Tango Kule'nin altında ki dükkana yapılan yatırım doğrumu ve su anda satmak istesem aldığımdan daha karlı bir şekilde satabilir miyim, Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkür eder saygılarımı sunarım.

tebernüş bey merhaba.bir soruya cevabınızda araplara ve bazı türklere yüzde 15 oranında komisyon yapıldıgınız söylediniz .komisyon derken indirim mi kastettiniz acaba ? bir satış ofisi yetkilisi m2 si 4500 tl ye satılan bir propjede araplara m2 si 3500 tl den blok olarak satıldıgını soylemişti ama karalama olarak düşünmüş pek de inanmamıştım. eğer öyleyse bireysel türk yatırımcılar alenen zarara sokulmuyopr mu ? birde şirketlerin yüksek fiyatlardan satışa çıktıgını soylemişsiniz ? yüksekten çıktıkları gibi bayağı proje gezen biri olarak söyleyebilirimki alıcı lehine farkındalık oluşturan yada oluşturmaya çalışan şirket çok az .sanki siz almasanızda olur biz zaten her halukarda satıyoruz havasındalar . erken teslime riayet , site yönetimlerinde farklılık , şirket sahiplerinin müşteriyle daha yakın ilişkide olması , ikincii elden komisyon almamak gibi innovasyon pek düşünen yok bunlar ilk aklıma gelenler. sizde daha önce köşe yazınılarınızda bu konuyla ilgili bolca bahsediyosunuz zaten. çoğu firma bu arsayı buldum bi daha arsa bulup bulmayacağım meçhul ne kazansam kar gözüyle bakıyolar sanırım . ii günler dilerim

efendim merhaba teras tema halkalı atakentin hem sosyal donatı zenginliği hem inşaat kalitesi hemde fiyat olarak en pahalı projelerinden biri olmakla beraber bu inanların satış fiyatlarındanda bellidir.benimm gözümde ihtişamlı bir proje olan teras temada 1+1 dairelerin metraj büyüklüğüde göz önüne alınırsa minumum 1200-1400 tl arası olması kanaatindeyim.tabi piyasalarda cok absürt gelişmeler olmazsa saygılar iyi çalışmalar

Merhabalar uydukent göçmen konutları 4010 ada da 2+1 ev satın almak ıstıyoruz. Asiyan vıllalarının yanındaydı evler. Fakat kentsel dönüşüme giriyor dediler buralar yıkılacak dıyorlar hatta TOKİ alacak diyorlar ustelık deprem yonetmelıgıne de uygunmudur bılınmıyor...fıyatlar 70/80 tl arasıymıs. Oralar hakkında bılgınız varsa ve bızı bılgılendırırsenız cok sevınırız...sızın fıkırlerınız cok onemlı bızım ıcın. Teşekkürler ılgınıze...

Tebernüş bey merhaba daha önce size sormuştum yeni yönetmeliğe göre daireler 20 m2 büyüdümü diye ,sizde yüzde 20'den fazla büyüdü demişsiniz rica etsem eski yönetmelikle yeni yönetmeliği örnek vererek cevaplayabilirmisiniz zira ne yüzde 20'den fazla büyüdü anlamadım..daha doğrusu eskiden 5 kat yapılabilen yeni imar yönetmeliğine göre 6 veya 7 kat yapılabilirmi? ...cevabınız için şimdiden teşekkür ederim...

Günaydın Tebernüş Bey, bundan yaklaşık 3 ay öncesi TEM avrupa konutlarından 1+1 78 m2 daire bakıyorduk fiyatlar 370-380 bin TL civarıydı sizin dediğiniz gibi bölgedeki arzları bekliyorum ancak şuan fiyatlara baktığımda 340-350 BİN TL ye gerilemiş sizce bunda gelecek arzların etkisi mi var siteden bir şikayet mi var birde fiyatlar daha geri gelir mi? Teşekkürler

Tebernüş bey, Güncel bir bilgiyi ev sahipleri ile paylaşmak isterim. Bugün -271013- ziyarette bulunduğum inşaatın ve ilk etap A2 bloktaki kendi dairemin son durumunu değerlendirdiğimde gördüm ki Kasım ayında teslim imkansız. Tahminim ilk etabın teslimleri, Aralık ayı sonlarına doğru başlar, Ocak ayı sonuna kadar devam eder, bir başka deyişle, sözleşme tarihine kalır. Ve umarım da bu son erteleme olur, zira bundan sonrası, proje adına negatif etkiye gider.

Tebernus bey selam. Bu seferki planim Esenyurt Gulpark ile ilgili. Dogu cephe 150m2 3+1 daire 375.000 TL. (8katli-5. kat.)36 ay sifir faiz senetli odeme. Gulyapi'yi biliyoruz ama yinede sormak isterim size. Daha once proje teslimleriyle ilgili sorun ya da iskan vs. gibi sorunlar yasandi mi. Buyuk bir firma olmanin rahatligiyla satin alabilirmiyiz. E5e yakin olmasi vs. dusunursek fiyat performansi iyimidir. yorumlarsaniz sevinirim. kolay gelsin.

Tebernüş Bey Merhabalar Halkbankasına borçlu olan bir daireyi devir almak istiyorum fakat peşinatim Mülk sahibinin istediği tutardan az banka kalan borçu tekrardan yapılandırıp daireyi devir alabilmem için kredi verirmi. Halk Bankası ikitelli şubesini defalarca aramama rağmen malesef ulaşamıyorum.. Şimdiden teşekkürler..

Öncelikle bu konularda bilgi verdiğiniz için teşekkür ederim.kayabaşı gıda toptancılar sitesinden iş yeri satın almak istiyorum bunun için ne yapmam gerekiyor nereye müracaat etmem gerekiyor.