merhaba tavsiyeniz üzerine dumankaya konsept halkalıyı hayalimde canlandırabilmek için konsept kurtköye gittim normal katlarda 1+1 kalmadığı için 143000 tl ye bahçe katına opsiyon yaptırtmıştım bahçe katlarına baktım keyifli gözüküyor ancak bahçeyeaçılan salon ve yatak odasının cam kapıları güvenlik açısından beni düşündürdü rahatlıkla kırıp girilebilir gibi geldi ayrıca internette 24 saat güvenlik filan yazmıyor hoş biz kurtköy konsepte girerken güvenlik bize kimsiniz diye sormadı.Ortada teknik şartnamede yok.Opsiyon için benden 1000 tl kapora aldılar değişik dönemdeki yazılarınızda hiç kimseye kapora vermeyin dediğinizi okudum ancak kaporasız opsiyon dumankaya yapmıyor cayma durumunda kaporanın yanacağını ön sözleşmeye yazmışlar bu yasalmı iswestle ilgilibazı kişilere kaporanızı geri alırsınız demişsiniz bunun doğrusu nedir teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Elimde nakit olarak 130-140bin arası bir miktar var.. Bir miktarda borçlanabilirim. Yaklaşık 2-3 aydır araştırıyorum. Bütçeme ve isteklerime cevap veren Eviva yaşam merkezi ile NMerkez projelerini belirledim. Artılarıyla eksileriyle karşılaştırırsanız çok memnun olurum. 5 yıl sonra ne olur, nekadar prim yapar. Kira getirisi hangisinde daha iyidir. Oturmaya karar versem hangisi daha mantıklıdır. Şuan İncirlide ömürün hemen arkasında oturuyorum.

sayın değerli ustadat her konuda bizleri bilgilendiriyorsunuz.Sizleri hemen,hemen her hafta köşenizde takip ediyorum.Verdiğiniz doğru ve değerli bilgiler için çok teşekür ediyorum.Elinize kolunuza sağlık,şu konuda sizden değerli bilgiler almak istiyorum. Bir ara sık, sık gündemde düşmeyen karadeniz sahil otobanı yapılıp şilden gelip 3`cü köprüye bağlantı olacaktı acaba ne oldu proje suya`mı düştü 1 senedir hiç gündeme gelmiyor.Bazen düşünüyorumda 2006,07,08,09,ve 2010.a kadar hiç gündemde düşürmeyen sayın emlakçıların, şile, ağva, kandıra güzargahındaki tarla, arsa,dağ, taş ve 2b demeden saf masum insaları kandırarak faiş fiyatlara sattılar.Geçtiğimiz temmuz ayında o güzargahı gezmeye gittiğimizde hala bir çivinin oralarda çakılmadığını görmüş oldum.Bu konuda emlakçılar tarafından mağdur edilmiş bir yakınım.Daha doğrusu malesef insalık sıfatı ve ALLAH kokusu olmayan böyle yaratıklar ortaya çıkıyor. Ve işini dürüst yapan emlakçıları`da zan altında bırakıyorlar.Değerli ustad ben sizlerde bahsedince mağdur olan yakınım blgsr ve teknoloji ile ilgisi olmadığı için bende ricada bulunarak sizlerden bu konuda bilgi almamı ve o güzargahta herhangi bir turizm yatırımı veya otoban geçme olayı sözkonusu var mı? Varsa bu konuda bizleri bilgilendirirseniz çok sevinirim. Şimdiden vereceğiniz değerli bilgilerden dolayı ben ve yakınım olan arkadaş da sizlere çok teşekürler ediyoruz. Saygılarımla şimdiden hayırlı bayramlar diliyoruz...!

Merhaba,esim 3-4 yıllığına Bursada görev yapacak.Bu sürede hem kira vermemek hem de yatırım amaçlı 1+1 bir daire almayı düşünüyoruz.Koray inşaatın Güzel Bir Yer projesinin Aralık sonunda teslim edilecek 2.etabında 62m2 için 167000tl fiyat nasıldır sizce?1. etabı 2010 da teslim edilmiş ve 1+1 kira bedelleri 900tl civarı.Uzun vadede iyi bir yatırım olur mu?Birde 1+1 daireler satış ve kiralama açısında avantajlı mıdır dezavantajlı mıdır?Teşekkürler...

Merhaba nef kagithanede 1+1 60m2 mi yoksa soyak yenisehir bambu da 2+1 76 m2 mi ikisini de yatirim icin kiraya verme amacli dusumekteyiz ikisinin de fiyatlari ayni sizin de degerli goruslerinizi almak isteriz saygilarimla

Tebernüş Bey merhaba,Fi-tower ' ın yanındaki yeni yapılan petrol istasyonunun yanında yeni bir proje varmış duyduğuma göre.Bilginiz var mı kim ne yapıyor?Teşekkürler, iyi çalışmalar...

mrb.makrom yapı- makrom city projesinin ilk tanıtım aşamalarındayken daire alan birisi olarak yazıyorum. burada hep olumsuz şeyler okuyorum. eşim ve çoğuğumla satış ofisine gittik. gayet şık ve güzel bir ofisti. hemen içerisinde örnek daireleri satış temsilcisi arkadaşlar 1 saate yakın tanıttılar. projenin yapılacağı arsayı başka yetkili arkadaş gezdirdi çayımızı da içtik kızım hatırına 500 tl de inridirimle)) ön sözleşme imzaladık birkaçgün sonra peşinatı bankaya ödeyip kapora için alınan parayada firma tahsilat makbuzunu kesti ana sözleşme yi imzaladık.ikametgahıma en yakın bankadan da şu an senetlerimi ödüyorum zaman zaman inşaat faaliyetlerini yerinden izliyorum.25 haziran cumartesi en son inşaat alanındaiksa kazıklar çakılmış ve harfiyat alınıyordu. burda makrom ciytle ilgilenen arkadaşlara sizin vasıtanızla bilgilendirmek istedim .ofisteki çalışanlar la ilgili hiç bir sorun yaşamadım. firmayla kesinlikle hiç bir ilgim yoktur sadece bir müşterileriyim.lütfü beyden erken teslimlerini bekliyoruz. selamlar kolay gelsin

merhaba tebernüs bey benim sorum silivri degirmenköy de tarla almak istiyorum yatirim amacli yaklasik 6dönüm 70bintl istiyorlar acaba buradan tarla almak yatirim amacli tafsiye edermisiniz ilerisi icin buralar hakkinda bilginiz varmi?yani para kazandirirmi? buradan yatirim yapmam sizce dogrumu? cünkü istanbulda arsa fiyatlari ucmus ne yazikki param ancak buralara yetiyor fiyat olarak sizce bu fiyat uygunmu?herkese tafsiyede bulunuyorsunuz yazilarinizi okudum cok güzel yorumlariniz var banada bir yol gösterirseniz cok sevinirim tavsiyelerinizi bekliycem iyi calismalar sindiden tsk ederim.

Tebernüş Bey Merhaba , Bakın size bey diyorum , bunu bilerek devam edeceğim konuşmama , şahsi bir davam yok sizinle ,3 senedir bu sektörün içinde , bir çocuğun bile öğreneceği bir şey var , satış aşaması kaparo ile yapılır , müşteri kaparo verir daire ayırtılır , Dilek TELLİ Ëœ ye cevabınıza istinaden, bunun üzerinden bile bize ulaşmayı nasıl başarabiliyorsunuz , ÖZYAZICI İNŞAAT ˜ ta çalışmaktan gurur duyan biri olarak yazıyorum bunu size , Bir satış ofisini kurgulamadan onlarla vakit geçirmeden onlar için bu kadar ileri geri konuşmanız uygun mu ?Kendinizin için oluşturduğunuz Pazarlama stratejilerini , gerçekleşmesini istediğiniz isteklerin peşine düşmüş olmanız çok güzel ama Bir medya kanalısınız , bunu şahsi çıkarlarınıza alet edip bizleri bu satış ofisi kirletmekten vazgeçin artık , tarafsız olun , ajansla olan derdinizi biz satış ofisine yansıtmayın,bilenler tarafından bakınca yok canım bu kadar da cahil olunmaz ki dedirtiyorsunuz hiç istememe rağmen , bu firmadan bugün işten çıkarılacağımı bilsem umrum da olmaz arkamı dönerim gururla firmamdan bahsederim , Sizden tek ricam biraz daha saygılı ve tarafsız olun ¦.. Saygılarımla Ayşegül ÖZTÜRKSatış Temsilcisi

Tebernüş bey; Gerekli gereksiz sorularımıza verdiğiniz cevaplar için teşekkürler, Sizlere bir sorum olacak ; Esenyurt sınırları içerisinde Fi -Side projesinin güneyinde 3. Etap Kiptaş Konutları karşısında yer alan bu hali ile atıl duruma gelen Mimsan Sanayi Sitesi için herhangi bir rehabilte edilme veya yıkılıp yerine her hangi bir proje düşünülüyor mu ?