Tebernüş bey, öncelikle şunu ifade etmek isterim ki Emlak Konut nakiti çok olmayanlar için düşük faizli bir kampanya yapmış, insanlar ev sahibi olsun diye, ancak Hasan DURSUN bey ve onun gibiler oturdukları yerden hemen devir işlemi ile rant elde etmek peşindeler. Hasan bey, bütün sülalenizi kuraya dahil etseydiniz?? Biz de saf saf ev sahibi olacağız hayaliyle bekliyoruz.. Bu aç gözlülük nedendir??? Saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba, Benzer sorular var ama kira çarpanı olarak farklı bir açıdan sormak istedim. Tem-2'de 73m2 brüt, 54 m2 net 1+1'i bittiğinde yani 2014 sonunda 1,700 TL civarı kiraya verebiliriz diye düşünüyorum. Şu an TEM-1 de o m2 deki kiralar 1,500 TL civarında çünkü. 360 bin TL'ye 10. kat ön tarafa bakan bir 1+1 için kapora bıraktık. Sizce 360/1.7=211 iyi bir çarpan mıdır ve bittiğinde 1+1 fiyatı ne kadar olur fikir beyan ederseniz memnun olurum. Teşekkürler.

Tebernüş beyyazıcı inşaatın yaptığı Orkide evleri yenidoğan projesi hala tamamlanmadı. Bu konuda bilginiz var mı acaba ne zaman tamamlanır?

benim sorum 1589 m2 arsanın 1241 m2 si benim,diğer geri kalanı ise Maliye Hazinesinindir.Hazine hissesinin üzerinde ise 5 adet tapu tahsis belgeli gecekondular vardır.Arsanız imar gördüğü ve 8 kat izni oldugu için gecekondu sahiplerine devri yapılamaz durumdadır.Hazine ise bana satış yapamamaktadır.Bu durumda ben izaleyi şuyu yapmadan Mahkeme kararıyla gecekondu ve arsanın fiyat tesbitini isteyip tarafıma satışını sağlayabilirmiyim?

Tebernus bey Daha öncese riva ile ilgili baZı sorularım olmustu cevapladığınız İçin teşekkürler Son olarak tff inşaatı ciddi anlamda devam ediyor Borsaya açık bir şirket atakule gyo iyi paralara Bazı arsaları kapattı Beklentiler rivada tabikide bitmiyor ancak dikkat ettiğim bi durum var M2 bazlı fiyatlar artık 250 usd den başlamakta 300 400 usd lere kaar gidiyor Sizin son tahlilde riva da görüşünüz nasıl Fiyatlarda artış ılduğu ve olacağına yönelik düşünceniz nedir Sevgi ve saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, Konut sektörüne çok yabancı olduğumu belirterek başlamak istiyorum. Bir tanıdık tavsiyesi ile sizin siteye ulaştım, emeğiniz için teşekkür ederim. Araştırmaya henüz başladığım için proje adı, tam lokasyon ve fiyat belirterek soru soramayacağım için kusura bakmayın. Anadolu yakası'nda Kurtköy, Çekmeköy, Kartal v.b civarında hemen taşınılacak şekilde güvenilir, hazır konut projeleri tavsiye edebilir misiniz? Tam zamanlı olarak yurtdışında expat olarak çalışacağım için proje bölgesi konusunda kesin buralar olsun demiyorum, ayda bir haftasonları gelebileceğim. Bir miktar nakitin üzerine kredi çekerek 300.000 TL'ye kadar bütçe ayırabilirim. Sitenizdeki arşivi ve köşe yazılarını da okuyorum. Doğru bir karar vermek için önerilerinizi öğrenebilirsem memnun olacağımı belirtir, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Ev satın almak istiyorum fakat nerden alayım güvenilir mi , yatırıma değer mi,ilerde değerlenir mi bilmiyorum,zor bir birimkim yaptım. max 200.000 tl civarında 2+1 ev almak istiyorum bana yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Avrupa Konutları TEM Sitesinde geçici yönetim 2012 yılı sonunda sona ermiş ve kanunen gerekli şartlar yerine getirilerek blok temsilcileri seçilmiş ve temsilciler kurulu oluşmuştur. 2013 yılı olağan temsilciler kurulu toplantısı %94 oranda katılımla gerçekleşmiştir. Bu temsilciler kurulunda hazır bulunan blok temsilcilerinin %80?i aralarında imza toplayarak geçici yönetim kurulu başkanının bir dönem daha aday olmasını önerge olarak sunmuş ve bu taleplerinde ısrarcı olmuşlardır. Halen mevcut yönetim kurulu bu şekilde seçilmiştir. Görüldüğü üzere seçilmiş yönetim kurulu hukuken geçerli bir seçim ile ve demokratik şekilde oluşmuştur. Avrupa Konutları TEM sitesi dış cephesinde satıcıdan kaynaklanan herhangi bir ayıp , dökülme , akma , solma vs. bulunmamaktadır. Sitenin 2013 yılı olağan temsilciler kurulu toplantısında oybirliğine yakın olumlu oy ile dış cephelerde oluşan aşırı kirlenme nedeni ile site blokları dış cephelerinin boyanması yönünde temsilciler kurulu kararı almıştır. Site tarafından boyama kararı alınması tarihine kadar dış boyalar hakkında şirketimize herhangi bildirim ayıp hasar eksiklik bildirimi yapılmamış iken site temsilciler kurulu kararı ile boyama yapılması kararı alınmasına müteakip yüklenici şirket bu ayıp iddiaları ile ve sair haksız iddialar ile karşılaşmıştır. Boyama kararı site temsilciler kurulu tasarrufunda olmakla yüklenici şirket ile ilgisi bulunmamaktadır. Şirketimizden kaynaklanan bir ayıp bulunması halinde şirket olarak buna kayıtsız kalınması veya ayıbın giderilmemesi mümkün değildir. Bilgilerinize saygı ile sunarız. AVRUPA KONUTLARI

iyi günler. sekiz ay önce arkadaşım olan mütahitten .konuşup anlaştıgım bir arsaya yapacak oldugu 4 kat 8 daire olacak olan 7 nolu dublese daireye 120 tl karşısında kendisi önceden hazırlanmış a4 üzerindeki sözleşmeyi imzaladık . ogün 10bin tl verdim bizim anlaşmamiz 33 tl ye aracımı alacak gerikalanı 27 tl nakit toplam 60 tl peşinat a kıredi aşamında kıredielmak süretinde anlaştık. kendisi bizim araçımızı almayıp kendin sat parasını getir dedi ben bunu este meme ramen .sözleşme tarihi 15 gün için de ben 2,500+2,500=5 tl daha verdim buarada aracı satamadım . bizım inşaat 6 ay sonra başladı zaman zaman paraistemesine ramen para veremedim çünkü onunda bilgisi dailinde altı fiyatları düşük aracı satamadım .binanın temelleri bitip birin çi katın ikinçi kat ta olan pilan deyişikleri yüzün den güvenemedigim için ödeme yapamadım balkon ve ebbe beyin banyolarını kaldırmış. ben buarada hergün inşaat alanına gidip fotorafladım ustalarla dost olduk haspihal ettik .... derken bizim mütahit son iki günde ben evi satmıyorum paranı iade edeçem dedi ben üzülerek kabul etmemeramen ramen vermiş oldugu 15 tlyi aldım sözleşmeler kendimizde kaldı bana.. baramı gerialdım hakkım den vazgectim diye evrak imzalatmak istedi . imzalamadım .bem batti banevi zarardayım bunun yapmış oldugu üçkaçılık ,dolandırıçılık yanına ker kalsın istemiyorum .aklıma geldikçe ve inşaatı gördükçe dengem kaçıyor .bana yardmcı olursanız sevinirim minnettat kalırım saygılar selamlar ..hakan küçükler.

Merhaba Tebernüş bey benim müstakil bahçeli bir evim olması çocukluğumdan beri en büyük hayalim bu düşünceyle1997 yılında arnavutköye bağlı taşoluk beldesinbe 336metrekare bir arsa aldım benim size olan sorum bu arsada hayalimi gerçekleştirmem doğru bir karar olurmu malum istanbul kuzeye doğru hızla gelişiyor bana bir tavsiyede bulunursanız çok sevinirim.Teşekkürler şimdiden