Tebernus Bey selamlar, İlkönce tesekkur ederek baslamak istiyorum. Zira bir ev arayışına başladığımdan beri sitenizin ve sizin soru-cevap bölümünün bize oldukca yardımcı oldu. "Hangi evden" cok "hangi anlayısla" ve "hangi kriterlerle" ev aranması gerektıgını daha ıyı netlestırdık. Ben mımarım ve yenı nısanlandım, oturma nıyetı ıle bakıyoruz ancak "her kıracının aynı zamanda yatırımcı" oldugunun da farkındayız... Bize arastırmaya baslarken isim Esenyurt da oldugu ıcın Esenyurt-Beylikdüzü-Bahceşehir-ıspartakule-halkalı bölgelerını hedef saha sectık...Buralardakı tum projelerı, odeme sartlarını, ellerındekı mevcut evlerı, teslım surelerını, pakete dahıl ettıklerını ınceledık, hatta gezdık... Favori 4-5 projemız vardı, ama en son Dumankaya modern ıle Avrupa Konutları Ispartakule arasında kaldık.. Avrupa konutları ; 121 m2, guney cephe, 5.kat , ebeveyn banyolu,kapalı mutfak ankastrelı, butun dolapları(mutfakta cıft sıra, portmanto) ve resmı ıslem masrafları dahıl 243.000 TL modern ; 112 m2, kuzeydogu cephe, 6.kat, ebeveyn banyosuz, acık mutfak, ankastre yok ve %5 de (yaklasık 10 bın tl) masraflar olmadan 201.000 TL Dumankaya nır mımar olarak benı dah cok cezbediyor, konumu da sankı daha ıyı , odeme esneklıgı de uygun(pesınatı 4 e bolme vs) ama yukardakı malı tablo avrupa konutları gibi... proje olarak o da kotu degıl... Bılıyorum karar bızım ama kısısel gorusunuzu merak edıyorum, en azından 1-2 cumleyle lutfedersenız sevınırız... Bunu forumdan degıl de ozel olarak yaparsanız ayrıca sevınırım. p.s ıspartakule'ye metro sızce gelır mı ya da ne zaman gelır? Saygılarımla,

Tebernüs Bey iyi akşamlar ;Fi Tower örnek dairelerin şantiye güvenliği nedeniyle konut sahiplerine gösterilememesi ile ilgili bende olayın başka yönünden bakayım...Demek ki 1750 konut sahibi olarka bizler Fikret Bey e o kadar çok güvenmişiz ki kağıt üzerinden örnek daire resimlerine bakıp projeye sahip olmuşuz. Bu bizim Fikret Bey e güvenimzin en büyük ifadesi sanırım. Hem benim için örnek daire olarak bir kriter değil , çünkü örnekte iyi gösterip gerçekte kelek daireyi veren bir çok firma biliyoruz. Önemli olan Fikret Bey in kendisine olan güvenimizi boşa çıkarmamasıdır ki , Şimdiye kadar sağolsun güvenimizi boşa çıkarmadı. Projeyi 3 ay erken bitirme taahhüdü vermesi de gerçekten güzel bir yaklaşım geçen sene bu zamanlar eniklerin gezdiği arsada şimdi kocaman bloklar yükseliyor. Bu gerçekten benim için yeteri kadar güven teşkil eden bir durum , haziran ayı sonunda da aynı şekilde güvenimizi kırmayacak durumları görmeyi umuyoruz..

Merhaba,Oyakkent 2 etap 2.kısımı ne zaman satışa sunacak, ayrıca Oyakknette 1+1 daire önerirmisiniz şunun için soruyorum malum Başakşehir'de mutasıp kesimler yaşıyor. Genellikle çok öocuklu aileler. İleriye bakacak olursak kiraya verme ve prim yapma olarak oyakkentte 1+1 daireler hakkındaki düşüncenizi paylaşırsanız sevinirim.teşekkürler

İyi akşamlar.Sitenizde Simplicity ilanını gördüm.Net - brüt m2 oranı 47 106 , sizce de biraz abartılı değil mi ? Zira o bölgede m2 si 4000 TL edecek konut pek yok.

Söylediklerinizde gerçekten çok haklısınız. Kiptaş'ın Biat'ı kurtarmak için yaptıkları akıl alır şey değil, 2.etapta yapılanlar daha önce yapılan güzel işleri bir çırpıda alıp götürdü. anılan bölgeye çok yakın oturmaktayım. Bahsettiğim arazi gerçekten çok kıymetli ve İstanbul'un en havadar ve oksijeni bol bölgesidir. Narcity ve Nishadalar bölgeye ayrı bir hava kattı ama Kiptaş'ın yaptığı konutlar için aynı şeyi söyleyemeyeceğim. son dönemdeki itibarı ile Kiptaş umarım buraya konut projesi gerçekleştirmez. eğer bu konuda kiptaşın kendi bünyesinde bir çalışması varsa o araziye gerçekten çok yazık olacağını düşünüyorum.

Sayın Kireççi selam Altın şehirden Ispartakuleye giden yan yolda yıkmanacıların karşısındaki hazine arazisinde bir takım çalışmalar başladı.Çalışmalar ikitelli metrosu başlamadan önceki yapılan metro havalandırma bacaların açılması çalışmalarına benziyor.Metro olimpiyat bahçeşehir hattına start vermiş olabilir mi ?Bu günlerde Kuliste Ispartakule açık ara önde ,her 10 sorudan 5 den fazlası Ispartakule ile ilgili ,avrupa konutları ve ağaoğlundan sonra ilgi bir hayli arttı.Ben agena park mı ,efes mi ?diyen arkadaşımıza nacizane efes diyorum.efeste hayat başladı seneye ağaoğlu ve avrupa konutları bitince çok daha renkli olacak.ve spradon recidence den ev alan işçilik konusunda şikayet eden sizin deyiminizle tuttuğu elinde kalan ev sahibine göre efeste sorun yok.Olimposta oturan biri olarak kuzey cephe olmasına rağmen çözülemeyecek hiç bir sorun yaşamadık.Küçük sorunlar her yerde olur bizim evler de çalışnaları görüyorum ,ağzında sigara türküyüde tutturmuş iş yapıyor.Ufak efek sorunlar her olur ama çözülemeycek sorunlar yok.teşekkürler

gene ben ) 100 milyarlık bir daire için 10 senelik tüfeli satış mı kredili satış mı önerirsiniz?.. mutlaka bu işte uzman arkadaşlarınız vardır tüfe konusunu nasıl öngörüyorlar? sonuçta kredi oranı 0.90 civarı olcak 10 sene ödeyeceğim rakam belli.. tüfe ise 6 ayda bir yüzde 4 civarı artıyor.. hangisi daha avantajlı sizlerce? teşekkür ederim

merhabalar, Dumankaya Modern ve FiSide arasinda Bahcesehir Mobilyacilar Sitesinde(BMS)mevcut satilik ve kiralik dukkanlar bulunmakta. BMS ile ilgili imar, yakin gelecekte tasinmasi, yikilmasi vs gibi bilgi var mi elinizde? Yatirim amacli degerlendirebilir misiniz? Saygilar.

Merhaba Tebernüş Bey! 3 hafta önce Dap Yapı'nın Sancaktepe lokasyonunda inşa ettiği Dap Space Centr projesinden 1 1 81 m2 6 m2 balkonlu bir daireyi tüm masraflar dahil (tapu emlakçı)139000 TL'ye aldım.Dairede kendim yaşayacam. Sizce iyi bir yatırım mı oldu. Gelecekte satarsam zarar edermiyim? İlginiz için teşekkürler! Saygılarımla!

Merhabalar,kiptaş finanskent projesinde 2 1 120m2 daire için şu an 350.000TL gibi bir fiyat aldık satış ofisinden. Bu projeden 1-2 ay önce ev alan arkadaşım 275.000tl civarında bir fiyata alt katlardan daire aldığını söylüyor. Sanırım kot farkı nedeniyle bu fiyata almış ama daire alibeyköy tarafından bakıldığında oldukça yüksekte kalıyor. Satış ofisindeki arkadaşlar şerefiye farkı gibi birşeyden bahsettiler. Şerefiye farkı bu kadar yüksek fiyat farkı olmasına bu kadar etken olur mu? Ayrıca 350.000tl primli fiyat mıdır? Yani hala prim yapma olasılığı var mıdır? Bize yüksek geldi. Tek atımlık kurşunumuz var ve çok kararsızız. Yorumlarının bizim için altın değerinde, cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederiz. Saygılar