tebernüş bey bir evim var 750 tl kira alıyorum ve bende başka bir şehirde 500 tl kiraya oturuyorum acaba kira beyannamesi vermeli miyim?vermeliysem borcum ne kadardır acaba?

Merhaba Tebernüş Bey. Daha önce "hakkını verecek şekilde bir yazlık almak istediğimi, yazlık fiyatlarının trendinin ne olduğunu sormuştum. (Daha önce bir yazınızda yazlıkların trendinden bahsettiğiniz için) Siz de trende takılmamamı söylemiştiniz. Önceki sorumun amacı, nakit problemi idi; yani ileride çok daha zor alabileceksem/yükseliş trendindeyse imkanları zorlamak, şayet trendin sonlarındaysak beklemek amacıyla... Soruyu tekrar şöyle sorayım: Yeterli naktim yok, borçlanabilirim. Bu günlerde yazlık fiyatlarının trendi nedir? Borçlanıp alayım mı, bekleyeyim mi? Teşekkür.

Gebze / Darıca'da mevcut binamızı mütehide verip kentsel dönüşüm kapsamında yıktırıp yeni bir bina yaptırmak istiyoruz.3 kat 3 er daireden toplam 9 daire yapılıyor. Mütahitle bütün haklarımın korunmsı ve madur olmamız için tüm hukuki ve teknik şartnameleri içeren bir sözleşme örneği rica etmekteyim.. Teşekkürler..

Merhaba. Hisseli bir arazi içinde 1 dönüm kullandığımız arazi var (net 700 metrekare artı 300 metrekare hazine arazisi). bu arazinin ifraz edilmesi sürecinde başka bir hissedarın bizim kullandığımız yere girmek istemesiyle ihtilaflar meydana geldi ve sonuç olarak mevzunun mahkemeye gidip hisseli arazi üzerindeki komşularımızın evlerinin yıkılma ihtimalini düşündüğümüz için arazimizin 150 metrekare küçülmesine razı olduk, böylece arazimiz şu an kullandığımız yerde kalabilecek kağıt üzerinde. 1-) Feragat ettiğimiz 150 metrekareyi direk net yerimizin dışında kalan ve bize düşen hazine arazimiz olan 300 metrekareden düşebilir miyiz? 2-) Veya (bize size düşen toplam yerin yüzde 30 u hazine yeri, ifraz yapılınca hazineden satın alacağınız yer böyle hesaplanacak demişlerdi) 1 dönümden 150 m2 feragat ettiğimizde kalan 850 m2 nin yüzde 30 u hesaplanarak mı hazineden satın alacağımız yerin parası hesaplanacak? ilk ihtimalde hazineye 150 m2 parası vereceğiz, ikinci ihtimalde 255m2 (850 nin yüzde 30 u) için hazineye yer parası vereceğiz? Teşekkür ederim.

Hayırlı günler Antalya elmalı ilcesinin kisla koyu mevkinde 6 donum tarlanin uc donumu babama aittir. Babam 2003 yilinda vefat etti.kardesim ben ve annem mirasci olduk. Birde diger uc donumun sahibi uzak akraba var. On bir yıl dır tarla yi ekmiyoruz ankaraya ikametimizi aldirdik biz bu tarlayi satmak istiyoruz yapmamiz gereken nedir...tarla imara acik degil tarim arazisidir. Satabilirmiyiz tarlayi. .

Efendim, iyi çalışmalar. Kapıcı dairesi ile ilgili olarak sizden bilgi almak istiyoruz. Lütfen cevaplarsanız çok memnun olurum. Binamız 4 katlı olup 16 dairelidir. 32 tane 2+1 ve 3+1 şeklinde blokludur. Her üç blok için 1 tane kapıcı dairesi var. Biz kendi bloğumuzdaki kapıcı dairesini boş olduğu için, apartman yönetimi olarak bütün kat maliklerinin izniyle belli bir süre 7-8 ay kadar belli bir ücret mukabilinde kiraya verebilir miyiz? Buradaki TOKİ Site Yönetimi veremezsiniz diyor. Kolay gelsin. İyi çalışmalar.

Merhaba efendim, 09.11.2013 tarihinde ankara eryamanda 100.000 TL ye inşaatta iken kat irtifakı tapusu aldık, tapu harcı olarak 600 TL ödedik fakat tapu satış bedeli olarak 15.000 TL yazıyor yeni fark ettik, yanlışlıkla yazılmış olabilir mi, tapuya gideceğiz önce size soralım istedik, ödemesi yapılmış emlak vergisi üzerine de ayrıca bir meblağ yansır mı?teşekkürler..

Merhabalar Tebernüş Bey; Saadetdere mahallesinde 2+1 daire var,100000 lira civarında 50000 lira kredi çekerek almayı düşüyorum.Metrobuse yürüme mesafesinde yaklaşık 15-20 dk .Sizin yüksek tecrübelerinize güveniyorum o yüzden sizin fikrileriniz önemli bizler için..Saadetdere Mah. konum olarak sizin nasıl bir yer? İleriye dönük prim yapma ihtimali varmıdr?

Merhaba Tebernüş bey, Yavuzselim Fatih'te oturan evlilik hazırlıklarıyla uğraşan biriyim iç rahatlığıyla oturabileceğim bir yerde ev bakıyorum. en fazla 120.000 tl'lik ev alma imkanım var aklımdan eyüp çevresi geçiyor. Evin yaşı, konumu, fiyatı diye araştırıp duruyorum ama bilgimin olmadığı bir konu emlak sizin tavsiyenizi almak istedim. Şimdiden teşekkür ederim.

Sayın hocam, Binamzdaki dairelerin arsa payı KMK'nunda öngörüldüğü üzere konumu ve büyüklüğü ile orantılı olarak dağıtılmamış. Bu konuda Arsa payı düzeltme davası açmayı planlıyoruz. Konuştuğum avukatlar yaklaşık 1 senelik mahkeme sürecinden bahsettiler. Buna muhalif komşuların muhalafeti neticesinde mahkeme süresi nekadar uzayabilir? Bina yaklaşık 50 senelik olduğundan arsa payı küçülecek daireleri şu ana kadar ödedikleri emlak vergisi nedeniyle itiraz edebilirler mi? Bu itiraz kabul görür mü? Başka ne gibi itirazlar olabilir? Bu mahkeme sonucunda arsa paylarının düzeltilmemesi gibi bir durum olabilir mi? Saygılarımla Teşekkürler