boğazköyde bizimtepe villalarının bitişiğinde aşağıya doğru inen rekreasyon alanı olan yedi parsel arsa var.üzerinden yüksek gerilim geçiyor.acaba bu yüksek gerilimin yeraltına alınması ile ilgili bir çalışma var mı.buranın geleceğini nasıl görüyorsunuz?

Merhaba beyfendi.denizliye tayinimiz çıktı ve merkezde gözümüze 125000 tllik birev atakıldı. 25000 nakitimiz var. burada ev kiraları 400 Tl den başlıyor.Şimdi bu faiz oranlarıda çok yükseldi. ve denizli ilinde 15 yıl yaşamayı düşünüyoruz. Şimdi sizce faiz oranlarının düşme olasılığı varsa eger. ev lamak mı yoksa bir süre kirada beklemek mi mantıklıdır? eşimle birlikte çalışıyoruz. yaklaşık gelirimiz 4250 tl(aylık)Teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey,Nef projeleri hakkindaki butun yorumlarinizi ve sorulari gordukten sonra bu mesaji yazma ihtiyci hissettim.Benim Erden Beyin ilk 3 projesinden ilk daireleri alan kisiyim.(2 si mersin,digeri nef kemerburgaz 04) Kesinlikle sunu soylemek isterimki Erden Bey hep verdigi sozlerden daha iyi projeler yapmistir ve hepsini gununde teslim etmistir.Kesinlikle bu konuda herkesin musterih olmasini dilerim.Bu arada nef kemerburgaz 04 projesi satisa hazirdir ve proje mukemmel olmustur.Ben su kadar iddaliyimki kisa bir sure sonra Erden Bey bu dusunceleriyle istanbulda cigir acacaktir.

Tebernüş Bey merhabalar, bugüne kadar UKRACITY ile ilgili yüzlerce soru cevapladınız. Bunlara iki soru da ben eklemek istiyorum. 1+1 100 Bin TL civarında alacağımız bir ev üstelik Ukra inşaat'ın 60 ay sıfır faiz kampanyası sebebiyle ilgimizi çekiyor. Benim sorum şu; 100 Bin TL ye mal olacak olan bu dairenin getirisi önümüzdeki 3 yıl içerisinde ne olur. Yatırım amaçlı ev alanlara öncelikli olarak beklemeleri gerektiğini söylediğinizi biliyorum, ve 5 sene beklemeye de hazırım. Diğer bir sorum da sürekli olarak ev almak isteyen insanların kafasını karıştıran "BEKLEYİN EV FİYATLARI DÜŞECEK" söylemleri. Sizce bu yakın gelecekte mümkün mü? Yoksa yine ev fiyatları düşecek olmasına rağmen banka kredi faizleri yükselecek mi? Teşekkür ederim.

Şu an beylikdüzü-esenyurt bölgesinde yatırımlık stüdyo veya 1+1 ler için baktığımda m2 fyatı düşük düşündüğüm iyi alternatifler(m2 fiyatı düşükten yükseğe) Merihome, Ukra City, Kristal Şehir1) MerihomeAvantajlarıEn düşük m2 fiyatı(~1150 TL)E5'e çok yakın(Mediamarkt'ın hemen arkası)Metrobüs ile prim yapar, zira yürüme mesafesindeFirma bünyesinde veya banka vasıtasıyla düşük faizli krediDüşük olacağı söylenen aidat???(stüdyo 60 TL, 1+1 80 TL, 2+1 100 TL, 3+1 120 TL)DezavantajlarıFirmanın ilk projesi olması, dolayısıyla zamanında teslimat???Reklam yapmamasıBazı dairelerin kullanışlı olmaması2) Ukra CityAvantajlarıUygun fiyat ve ödeme seçenekleriİyi lokasyonGüzel site tasarımıDezavantajlarıSatışlar kötü gibi gidiyor(benim yorumum)Dolayısıyla zamanında teslimat riski3) Kristal şehirAvantajlarıİhlas olması(kesinlikle biteceğini düşünüyorum)En iyi lokasyonGüzel site tasarımıÇok büyük konut projesiMetrobüs durağı önündeDezavantajlarıUzun teslimat süresi (Projenin tümü 5 yıl sonra teslim)İhlas olması)Tüm bunlardan en aklıma yatan m2 fiyatı en düşük olduğu için Merihome, fakat zamanında teslim ederler mi? Taahhüt ettiklerini yerine getirebilirler mi onu kestiremiyorum. Firma yetkilileri ile görüştüm aklı başında insanlar, işlerini düzgün yapmaya çalışıyorlar. Arsa sahibi de kendileri olduğu için ve bankada yeterli kaynakları olduğu için(bu kısmı başka kaynaklardan doğrulamadım) inşaat bitirmeyle ilgili sıkıntıları olmayacağını söylüyorlar. Fakat kendi görüşüm reklam yapmadıkları için satışları hızlı ilerlemiyor. Ve lansmandan hemen sonra yaptıkları küçük zam hariç 3-4 aydır hala zam yapmadılar. Sizin bu üç proje özelinde yatırım amaçlı stüdyo veya 1+1 görüşleriniz nelerdir?

Merhabalar. Sorum Fuaye Süreyyapaşa ile ilgili. 1+1 daireler için daha önceleri fiyat aralığı 150-208 bin arasında açıklanmıştı. Bugün bazı internet sitelerine baktığımda 130-203 bin arasına gerilemiş görünüyor. Bu konuda bilginiz var mı? Bu durumda önce alanlar zarara uğramış oluyor. Bu da sizce de şirkete olan güven konusunda şüphe oluşturmuyor mu? (Fuaye'nin kendi sitesinde de fiyat listeleri nedense açıklanmıyor.)

Selamlar,Yunus Çokay bey'e Brandium'da yaptığı alım için hayırlı olsun diyorum ve paylaştığı bilgiler için teşekkür ediyorum. (yine haklı çıktınız, ataşehir yatırımcısı genelde sormadan alır demiştiniz)Saygılar

merhaba Tebernüş Bey,kızım osmanlı ınşaat beylıfedan daıre aldı fakat buradakı yazılardan dolayı moralı cok bozuldu dogruluk derecesını sızden ogrenebılırmıyız.bızde evvıva yaşam merkezınden almak ıstıyoruz temel beyle goruştugunuzu belırmışınız teslım edecek zamana ve fırmaya guvenebılırmıyız.goruşlerınıze guvenıyoruz saygılarımızla

tebernüş bey merhaba iyi çalışmalar. bildiğim kadarıyla çiftçiler zircirlikuyu arsasına biri 52 diğeri 45 katlı iki gökdelen ile altta avm si olan bir proje için inşaat ruhsatı almıştı.şimdi türkerler grup ile yeni inşaat ruhsatı ile çalışıldığına göre acaba iki kule yerine onlardan daha yüksek tek kule yapmak için mi çalışılıyor kapsamlı bir bilgi sizden alabilirmiyim şimdiden teşekkür ederim iyi günler.2.sorum metal yapı konutun ulus akyıldız ailesine ait arsa da yapmak istediği proje ne zaman başlayacağı ve projenin son hali hakkında bilgi almak istiyorum şimdiden çok teşekkür ederim.

istanbul anadolu yakasına kurulacak olan şehir hakkında tahminleriniz ve öngörüleriniz nelerdir?kurtköy uydukent ne ölçüde etkilenir? ayrıca kurtköy uydukent ile ilgili görüşleriniz nelerdir? uydukentten yeni arsa alsam mantıklı mıdır?(1,2 emsal imarlı 450 euro arsalar).bir de, bu sorulara bieribir siz mi cevap veriyorsunuz?, yooksa asistanınız mı?şayet siz veriyorsanız,nasıl yetiştiriyorsunuz?teşekkür ederim.