can türk bey makrom cityde harfiyatın belediyece durdurulup zeminin zayıf olması nedeniyle fore kazıkların yapımın başladiğini söylemiş.fakat firma en başindan beri fore kazık yapılacağani söylüyordu zaten esenyurt da yüksek katlı binaların çoğunda zemin yüzünden fore kazık kullanılıyor.zaten o zemine temelin oturtulması imkansız.tebernüş bey makrom yapida osmanlı inşaatın peşinden gidiyor..kendini ifade edemiyor ve yanliş anlaşilmalar yüzünden boşyere hırpalanıyor...web sitesi 10 yıl önce ortaokul arkadaşimin ilkkez yaptiği web sitesi kadar basit açiklayıcı değil.satiş ekibi çok iyi niyetli güler yüzlü sizinde yazdığınız yorumlardan sonra gönül rahalığıyla 100m2 2+1 ev aldım.keşke web sitelerinde harfiyat fotoğraflarını koysalar,örnek daire yaptilar bu dairenin detaylı fotolarını,3 boyutlu fotolarını koysalar ...sizcede firma daha farklı bir konumda olmazmiydisayın bakırcıyla konuşursanız bu yazdıklarımı ona iletebilirmisinizzz..

Merhaba Tebernüş bey, daha önce celaliye hakkında bir sorum olmustu ve tavsiyenizin cok faydasını gördüm, cok cok teşekkür ederim. Simdiki sorum ise Cilingir Arnavutköydeki arsamı büyütmekle ilgili. eski edirne alfaltının hemen üstünde 7000 mt2 arsam var ve arkadan bitisik 2000mt2 bir arsa satılık, fiyat aklıma yatkın ancak bu arsayı alıp ileride büyük arsa olmasından dolayı projelere satmak üzere beklemek mi daha mantıklı olur yoksa aynı bedelle bir projeden daire alarak onun değerlenmesini beklemekmi ? bekleyebileceğim süre tahminimce 6-7 yıl. Yeri uzak olduğu için moda olan kanal furyasından etkileneceğini sanmıyorum ama yıllar içinde bakınca sehir hem batıya hemde kuzeyede gidebilirmi diyede düşünmeden edemiyorum, bu konuda bilgim ve tecrubem kıt olduğu için affınıza sıgınarak bu sorumuda cevaplamınızı rica ediyorum.

Slm ve saygılar sn Tebernüş. Filiz Tabır öğretmenimiz şahsında, burada sık sık dile getirilen, aslında sizin de yanıtlarınızda sık sık dile getirdiğiniz bir konuda düşüncelerimi paylaşmak istedim.Emlak piyasası için küçük tasarruflar sayılabilecek birikimlerin konut alanında değerlendirmek istenmesini anlamakta zorlanıyorum. Basit bir faiz hesabı ile, bankalarca kullandırılan 10 yıllık faiz oranları (şu an kien düşük oranlarına rağmen) yıllık diğer kesintileri ile birlikte birleşik faiz hesabıyla %30 civarındadır. Bence bu büyük bir kitle açısından kişilerin yıllık gelir artış oranının 2 katı civarındadır. O halde neden küçük oarnlardaki (bence oturum ve ticari işletme amaçlı alımlar dışında) tasarruf amaçlı konut alımı; üstelik kredi kullanılarak yapılır, yapılmak istenir anlamakta zorlanıyorum.Oysa FK oranı, PDDD açısından hala hisse senedi piyasasında yatırım yapılarak yıllık bazda %50-100 oranında kazanç elde edilebilecek hisse sayısı o kadar fazlaki...Ama biz konut alanında kira gelirine bağlı tasarrufları değerlendirmeyi düşünmekten öteye geçmezken, yabancı fonlar, yatırımcılar İMKB de yatırım yapıyor...İncelenirsre bugün itibariyle yıllık bazda %100 ve üzeri getiri elde edilen hisse senedi sayısı toplam hisse sayısı içinde %50 den fazladır. Şahsen gelecek yıl baz alınmak üzere minimum %30 hissenin daha %100 prim potansiyeli talıdığını rahatlıkla söylemek mümkün.O halde forum takipçilerine tasarruflarını yatırım amaçlıkonutu düşünmek yerine hisse senedini düşünmeleri (Bu alanda yatırım uzmanlarından yardım alarak) daha akılcı değil mi sizce de.Tşk.ler saygılar

Hayir olsun diyelim o zaman size ) Dogrusu birkac gunluk konusmalardan sonra Istwest'i su ana kadar internet sitesinde sunulan bilgilere bagli olarak inceledim ve guzel buldugumu belirtmek isterim. Kismetse bu haftasonunda da gidip, satis elemanlarindan bir kez daha dinlemeyi dusunuyorum, bakalim... Iyi aksamlar ve tesekkurler...

Merhaba . Maltepe Zümrütevlerde bir sitede dairemiz var. Avrupa yakasından bir konut almak amacıyla satmayı düşünüyorum.Sizce bu bölgedeki konutların prim yapma potansiyeli var mıdır ?Bilginizvarsa aydınlatırsanız sevinirim.

Kartal merkezde işhanımız var ve kartal kentsel dönüşümle ilgili zamanında yazı gelmişti yıkıma 2012 de baslanıcak diye sonradan davalar olunca K.K.Dönüşüm yalan oldu. Peki Simdi akp partisi iki yeni şehir diye adlandırdı birisi kartal. İptal edilen proje nasıl birdaha yürürlüge giricek.Kartal chp nin elinde buralara istamlak yapılırmı? yapılırsa bizim ofisler nekadar eder kira getirisi ayda 500 tl olan bir ofis sonuçda 150.000 etmesi lazım. fakat raiş bedelde 20.000 tl yazıor simdi baktımda. ee nolucak simdi? 11000 ölçekli yerler bizim kartal merkezi kapsıyormu. ahmetsimsek kolejinin karşısında bizim yer yani tren ist altında sahil kısmında. 11000 ölçekli yerler bu arazisi olan büyük şirketlerinmi. bizimkisi ozaman 14000 olan kısımdamı? Beni aydınlatırmısınız...

Selamlar Tebernüş bey, fer yapının altınyıldız fabrikasının yerine yaptığı projenin görsellerini gördüyseniz estetik, şıklık,kullanışlılık açısından beğendiniz mi? ben itower projelerinin konseptini beğendim açıkçası. Yeni bir firma olduğundan finansal yapısı bu projeleri kaldırabilir mi? Mall of ist'u da düşünüyorum ama burası havaalına daha yakın. kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş bey bayrampaşa ceza evinin yerine toki evler inşa edecek ev fiyatları ortalama ne olur..? 2+1 gibi. mesala.

Ev 73 m2 diğer 1+1 dairelerden farkı balkonunun olması

Merhaba.Ümraniye Atakent'te caddede değil ama güzel bir konumda 160 m'2 3 yıllık bir sitede güney cephe 3+1 bir daireyi 350.000 e alma durumumuz var. Kira getirisi 1250-1400 arasında. Konum, prim yapma durumuna göre ne önerirsiniz.teşekkürler