Merhaba lar. Gerçek satış bedelinin çok altındaki değer pişmanlık dilekçesi ile düzeltilebiliyor. 10 bin liralik raic, ama 100 bin lira gerçekte. Satarken 100 bin üzerinden satmak istiyorum. Yoksa çok fazla gelir vergisi kesiliyor galiba. Düzelttikten sonra satmak istediğimde tapudaki düşük bedele göre mi yoksa vergisini ödediğimiz pişmanlığa göre mi satış yapılıyor. Sonradan satarken gerçek bedelden işlem yapmak istiyorum.

Merhaba. 101 000 metre olan bi tarla var 3 kisi hissedar. Birisi 85.000 metre diğeri 1560 metre digeri 14 0000. Burdaki 85.000 metre hissesi olan kişi 3. Şahısa satış yapabilir mi ? İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey 65 yaş üstü akli meleke raporu zorunluluğu kalkmış.Biz bugün 75 yaşındaki aklı başında dinç ancak okuma yazması olmayan birinden daire aldık.Tapuda bizden rapor istenmedi.Ancak okuma yazması olmaması nedeniyle iki şahit vardı.onlarda imza attı.Satıcı hem parmak bastı hem imza attı.Tapuyu aldık bankada ipotek koydu.Satıcıya satış değerinin 3/4 ü bankasına eft yapıldı.Bu durumda ilerde tapu iptali yapmaya kalkan bir varisi olabilir mi.Sonuçta rapor olmasada iki şahit vardı ve parasının 3/4 ü bankasına yattı.Lütfen siz cevaplayın.İçimiz ancak böyle rahatlar.Saygılarımla.

tebernüş bey benim sorum,on daireli inşa halindeki bir binadan bahçe katı satın almak için mütahit le anlaştım bu anlaşmada,sözle benim dairemin arkasında kalan ortak alanı bana vereceğini söyledi bu alan yaklaşık elli metre kare.bu alana ek iki oda yapacak.bunun apartman karar defterine de yazılacağını söyledi.ileride diğer daire sahipleriyle sıkıntı yaşar mıyım.

merhaba tebemüş bey hayırlı bayramlar. site içersinde bulunan bi apartman dairsi aldım 15-06-2014 apartman yönetiminn 2013 -2014 yılını kapsayan aidat parasını evini aldğım kişi eksiksiz yatırmış ve banada son yatırdığı makbuzu vermişdi bende eksiksiz olarak aidatımı 2015 yılının haziran ayına kadar yatırdım.apartman yönetimi defalarca toplantıl yapmalarına ramen 2013-2014 yılına ait borçdan bahsedilmedi.şimdi en son yapılan toplantıda geçmişden gelen borç olduğunu ( kömür borcu farkı) söyleyip bu borcun benim tarafımdan ödenmesini istiyor bende bu borç bana ait değil ben o zaman lar burada oturmuyordum diyerek itraz etdim yönetim yeni borçlar kanununa göre benim ödemem gerekdiğini söyluyor ne yapmalıyım.evi aldığım tarih den önceki borç benim mi kaldıki evini aldığım şahız bana aidat son makbuzunu da vermişdi

iyigunler ben temmuz 2013 tarihinde 120.000 tl ev aldim.rayici 49.000 tl oldugu icin tapuda oyle gosterdik.nisan 2015 evimi 200.000 tl sattim.rayici olan 67.000 tl tapuda gosterdik.evi alan kisi evde rutubet oldugu icin tadilati benim yapmami istiyor.eger yapmazsam hem beni mahkemeye verecegini hemde rayici 200.000 tl yukseltecegini soyluyor.ev bahceli bodrum kati,45 yillik bina.sattigim evin tadilatini yaptirmak banami duser.beni mahkemeye verebilirmi yada rayici yukseltebilirmi.yukseltirse bende ceza odermiyim,ve gelir vergisi odermiyim.mahkemeye verme hakki varmi.yardimci olursaniz sevinirim.kolay gelsin.

Tebernüş Bey iyi günler. 4 yıl önce kendi adıma almış olduğum evi sattım. 2016 yılında emlak geliri için beyanname vereceğim. Fakat anladığım kadarıyla 1 yıl içinde yeni ev alırsak vergiden muaf oluyoruz. Benim sorum şu yeni alacağımız evi eşimin üzerine alırsak bu muafiyet geçerli oluyor mu? Yanıtınız için şimdiden teşekkür ederiz

Merhabalar, eşimle birlikte ortak sahip olduğumuz konutun kira ödemelerinin; GMSİ tahakkuk ve takibi açısından hesaplarımıza ayrı ayrı mı yatırılması uygundur, yoksa sadece birimize ait hesaba yattığında her ikimizin de ayrı ayrı beyan vermesiyle sorun aşılmış olmakta mıdır? Teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey bizim kayseride iki katlı evimiz var bu bölgede belediye kentsel dönüşüm uygulayacakmış.yani.gece konduları yıkıp binalar yapacakmış belediye bina yapacagı için bizim evimizi kamulaştıra bilirmi yoksa kamulaştırmasız el atma mı yapar çünkü ben vermek istemiyorum manevi hayatımın ve ruh dengemin daire karşılıgında sıkıcı bir hayatta mahkum kalmasını istemiyorum nasıl bir yol izleye bilirim dava edebilirmiyim bana yardımcı olursanız çok sevinirim saygılarımla

merhaba tebernüş bey kitap talebinde bulunmuştum ama bir şey demediniz