Esenyurt'ta devam eden site inşaatında kat irtifakı tapulu dairem var fakat müteahhit benimde bulunduğum bloğu yapmayacağını beyan etti. Bunun üzerine yaptığımız araştırma ve öğrendiğimize göre yapmadığı blokların yeri için yeşil alan olması yönünde plan tadilatı yapılması için başvuracaklarmış, Tebernüş bey böyle bir başvuru ve işlem olabilirmi belediye plan tadilatı yaparım,şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Sayın Hocam; Kentsel Dönüşüm Yasasında, bir binanın yıkılıp yenilenebilmesi için 2/3 çoğunluk yeterli dense de ; binanın fiili yıkımı için tüm maliklerin imzasımı gerekiyor ? iyi çalışmalar , teşekkürler.

Merhabalar. Bir şirket ile 11 ay önce bir yıllık alt kira sözleşmesi yaptık. (Biz alt kiracıyız) sözleşme bir ay sonra bitiyor. Pekte istenmiyoruz. Rakipl markaların baskısından dolayı. Asıl kiracı olan rakip markalar baskı yapıyorlar, bu baskıda bize hem alt kiraya verenden, heme ona kiralayandan geliyor. Uygunsuz hareketimiz ihtarımız vb hiç yok. Kiralar tam zamanında yatıyor. Bizi işyerinden çıkarabilirler mi. Tek taraflı yaptıkları ve imzalattıkları sözleşmeleri geçerlimi. Teşekkürletr.

Iyi gunler Gursel Bey ; Bahcesehir yesiltepede 2011 senesinden ber kentsel donusum alani icinde ancak hala bir gelisme olmadi ben dairemi satisa cikarmak istiyorum acaba dairemi satisa cikarsam herhangi bir puruz cikar mi kentsel donusumde olan daireye kredi cikar mi?ilginiz icin tesekkur ederim

Tebernus bey merhaba. Cevizlideki 20 yillik site icinde 110m kare 3+1 350bin lira olan daire ile ilgili soru sormuştum. Tapu bilgileri şimdi elime ulaştı ve dairenin arsa payinin 104/24354 oldugu ve sitenin 12.358 metre kare olduğunu öğrendim. Hesaba göre 52.7 metre kare arsadan payi var dairenin. Bu alanda yapilacak kentsel dönüşümde bana gelecek daire bu 52den de daha az mi olur çok çok küçülüyor mu bu hesapla? Verdigim 350bin lira icin akıllı bir iş olmaz mi? Aydinlatici bilgilerinize ihtiyacim var çünkü karar verme asamasindayiz. Cok tesekkur ederim.

Kadir Bey Selamlar, bir dönüşüm projesinden ev almak istiyorum. Binalrın yıkımı tamamlanmış ve yapı ruhsatı alınmış bir inşaat firması yapıyor bu işi. Dönüşüm projesi olduğu için zaten orada ev sahibi olanlar var, ben dışardan gelip projeden ev almış oluyorum. Bu durumda inşaat firmasıyla noterli satış vaadi sözleşmesi yaparken Tapuya Şerh koydurma şansım varmıdır ?

mrb tebernüş bey babamla ortak olan tapunun satış bedeli 60000 tl iken ben ben tapunun hepsini üzerine aldım ama satış bedelini 30000 tl ye indirdiler bunda bir sorun olur mu.....

3 yıl önce müteahhitten daire aldık. Daire için ödeme yapıp kat irtifakı tapusu aldık ve paraları ödedik ancak inşaat % 75 aşamasında kaldı. Arsa sahibi sözleşmenin bitmesine 3 ay kaldığını, sözleşme bitiminde mahkemeye verip tapuların kendisine geri döneceğini söylüyor. Böyle bir durum olabilir mi? Nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz.

160 yıllık bir evimiz var. dedem 1945 yılında satın almış.tapu dedem ve ilk ev sahibesi hanım adına (%14 hisse ile) kayıtlı.bu hisse bayanın ölümüne kadar kalması için düzenlenmiş.ancak tapuda şerh yok.olayı hatırlayan annem ve dayım var.dedem ölünce hissedarlardan evi aldım.vefat eden hanımın tapuda ve nüfusta soyadı yok.ev 1945 den beri ailemizde tapuyu tek tapu haline nasıl getirebilirim.teşekkürler.

selam tebernus hocam, Yeni teslim projede, ilk yonetim muteahit tarafindan olusturuluyor, Mulk sahibi olmama ragmen Burada evin icinde kullanacagin perde, kullanacagin ampul rengi, kiralayacak isem minimum 1 ay olacakmis , suresine bile karisiyorlar, Bu sekilde yasal bir mevzuat var midir ? Yonetim plani meskenin icine bu seklide karisabilir mi ? Rica etsem bilgi verebilir misiniz ?