selam tebernus hocam, Yeni teslim projede, ilk yonetim muteahit tarafindan olusturuluyor, Mulk sahibi olmama ragmen Burada evin icinde kullanacagin perde, kullanacagin ampul rengi, kiralayacak isem minimum 1 ay olacakmis , suresine bile karisiyorlar, Bu sekilde yasal bir mevzuat var midir ? Yonetim plani meskenin icine bu seklide karisabilir mi ? Rica etsem bilgi verebilir misiniz ?

Merhabalar, Varisçisi olarak göründüğümüz 6 çocuklu 36 dönüm araziden tapu kadastro geçerken 5 yıl evvel sadece erkek çocukların (2 kişi ) üzerine gösterilmiş. Ne zamana kadar ve nasıl itirazımızda bulunabiliriz. Sadece tapu dairesi yeterli mi?Mahkemeye başvurmamız gerecek midir? Varisçisi olduğumuza dair mahkeme kararı elimiz de bulunmaktadır.Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

merhaba gürsel bey aşağıda aynı cümleleriyle yazılı olan haberin özellikle mevzuata aykırı bodrum katlar söylemiyle ne ifade ettiğini pek anlayamadım.kafamı kurcaladığı için olduğu gibi size yazdım aydınlatırsanız sevinirim iyi günler efendim. Mevzuata aykırı projeler 6303 sayılı kanun kapsamında değerlendirilebilecek Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar düzenleme ile ilgili olarak; "Çalışmalarını sürdürdüğümüz düzenleme ile geçmiş yıllarda mezuata aykırı projelendirilen bodrum katları tasfiyeye gidebilecek. Mevzuata aykırı projelendirilen, projelerine aykırı olarak mülkiyete konu edilen veya sel ve taşkın alanları içinde kalmasına rağmen idarelerce ruhsatlandırılan yapıları bölge bazında inceleyeceğiz. Yapılan inceleme sonucunda gerekli tedbirler alınarak korunamamasının tespiti halinde 6306 sayılı Kanun kapsamında, kentsel dönüşüm alanı içinde değerlendirerek tasfiyesini gerçekleştireceğiz" şeklinde konuştu. Kuralına uygun bodrum katları yasaklanmayacak Bakanlık , sel ve taşkın riski taşımayan yerlerde kuralına uygun iskan edilmiş bodrum katlarını yasaklamaya gitmeyecek.

Merhaba Kadir Bey, Nasılsınız? Size 3 sorum var: 1. Babamın villasında en az 15 yıldır kiracımız var. Babam bundan 13 sene önce vefat etti. Biz de evi üstümüze almadık. Şimdi kiracının çıkması için ne yapmalıyız? Kendileriyle sözlü görüştük. En az 5 aydır biliyorlar. Çıkmazlarsa ne yapmalıyız? 3. Kiracının evi ve bahçeyi komple boşaltması (yani arkada eşya/çöp) bırakmaması için ne tür önlemler alabiliriz? 3. Bu evin 3 mirasçısı var. Biri annem, diğeri kardeşim. Kardeşim zamanında benim ev almam için kendi parasını vermişti, ben de bu evden hak istemem demiştim. Şimdi bunu en az masrafla nasıl yapabiliriz? Yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar

İstediğimiz evi almak için aradaki emlakçı ev sahipleriyle bizi tanıştırdı ve fiyatta anlaştık. Emlakçı evin krediye uygun olduğunu söyledi. Bunun üzerine biz de bankaya kredi başvurusu yaptık. Ekpertiz evin krediye uygun olmadığı şeklinde bir rapor belirttiği için banka krediyi onaylamadı. Olan bizim 657 TL ekpertiz ücretine oldu. Emlakçı evin krediye uygun olduğunu belirtmesine ve hatanın tamamen kendisinde olmasına rağmen parayı vermeye yanaşmıyor. Hukuki olarak paramızı geri alabilir miyiz?

Daire almak için kapora verdik bizcaydık not kağıdına yazılıve kaseli şirketyetkilisi nin imzası bulunuyor geri almak içi nasıl yol izlemeliyiz. Sorumu cevabladınız tesekkuederim arada sözleşme yok sadece imzalı kaşeli not kağıdıvar kaporayıaldığınadair veburada izmitte tavsiyedebilceniz avkat

yeşilköy de yeniden yapılacak bir dairem var .2 kat 3 cepheli yeni projede 2 cepheye ve net 71 m.den 64 m düşürülmüş bu durumda bize şerefiye hakkı düşermi yada ne yapabilirim ? bilgi lutfen iyi günler

Merhaba Tebernüş Bey, yurtdisinda yasiyorum ve yazilarinizi ilgiyle takip ediyorum. Kendimi dahada gelistirmek ve istanbulda icin kitabinizi okumak istiyorum ancak Internette mahalasef kitabinizi bulamadim. Acaba asagidaki adrese bir zahmet kitabinizin bir kopyasini gonderebilirmisiniz? Simdiden ilginiz icin cok tesekkur ediyorum ve basarilarinizin devamini diliyorum.

Tebernus bey merhaba.şimdi. Kentsel dönüşüme giren bir binada altlarında dukkan olduğunu varsayalım.Bina yıkılıp. yenisi yapılınca. Alttaki. Dükkan. Sahibi.ben yine alttA dukkan imi. Istiyorum. Deme hakkına sahipmidir. Ve yasal olarak böyle bir hakkı varmıdır. Yoksa.yıkılan. binaya.komple daire yapabilirMi müteahhit. Bu arada şikayet olarak anlamayın. Ama keşke sitedeki.diger arkadaşlarda keske Sizin kadar duyarlı olabilseLer .

Sayın Tebernuş Bey, Kartal'da yan yana 4 ayrı parsel üzerindeki arsayı, maliklerin birlikte hareket ederek müteaahite vermesi durumunda;imar durum belgesi, arsa üzerine yapılacak binanın yerleşimi, tipi, projesi vs. gibi konularda müteahhitin ihtiyaç duyacağı bilgiler için maliklerin vekaletine ihtiyacı var mıdır? Vekalet olmadğı takdirde bu mümkün değil midir? Yani ihtiyaç duyulan tüm bilgileri müteahit, ilgili makamlardan vekalet olmaksızın temin edebilir mi? Zorunlu belgeler varsa nelerdir ve hangi makamlardan temin edilmelidir? Şimdiden değerli katkılarınız ve ilginiz için çok teşekkür ederim.